【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本工程地處****市******B2區(qū)地塊，用地北側(cè)為市府路，南側(cè)為濱河二路，東側(cè)和西側(cè)均為規(guī)劃道路。本地區(qū)用地交通便利，施工場(chǎng)地已經(jīng)過填土整理，地面較為平整，施工場(chǎng)區(qū)比較狹小，無法形成環(huán)行道路。7 第二章 工程概況 總體概況 建筑概況8 結(jié)構(gòu)概況 9 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 交通、道路情況本工程地處郊區(qū)，交通便利快捷。 進(jìn)場(chǎng)道路為土路。 施工場(chǎng)地較為平整。10 氣候條件場(chǎng)區(qū)屬北溫帶大陸性嚴(yán)寒氣候區(qū)，四季分明，春季干旱多風(fēng)，夏季濕熱多雨，秋季旱澇不均，冬季寒冷干燥?！妫妫ǔ霈F(xiàn)在8月），常年平均降水量700～800毫米，主導(dǎo)風(fēng)向及頻率冬季為N13%，夏季為S17%。 供水、供電、排水情況現(xiàn)場(chǎng)在基坑四周設(shè)置明排水溝和集水坑，并在食堂，廁所設(shè)置隔油池和化糞池，廢水和生活污水經(jīng)過處理后可直接排入城市污水管網(wǎng)，水源引至業(yè)主指定場(chǎng)區(qū)東南角DN80臨水管，現(xiàn)場(chǎng)施工總承包范圍11 第三章 施工總體部署 施工總體目標(biāo) 施工總承包服務(wù)目標(biāo)在施工總承包管理的基礎(chǔ)上，我們將本著“業(yè)主至上”和“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”的宗旨，切實(shí)認(rèn)真地履行施工總承包服務(wù)的職責(zé)，為包括各專項(xiàng)發(fā)包和專業(yè)分包在內(nèi)的全體施工單位提供全面、細(xì)致、周到的服務(wù)。12 保證各專業(yè)（項(xiàng)）分包工程順利開工。即在各專業(yè)分包工程開工七天以前，根據(jù)總包配合協(xié)議的要求按時(shí)足量地提供施工場(chǎng)地、道路、作業(yè)面、臨時(shí)堆場(chǎng)、水源、電源等設(shè)施給各分包單位，為各專業(yè)分包工程順利開工創(chuàng)造完備的現(xiàn)場(chǎng)條件。 施工配合服務(wù)目標(biāo)緊密配合、積極服務(wù)，使業(yè)主、監(jiān)理和各施工單位滿意；確保各專業(yè)圖紙無縫銜接，各專業(yè)施工緊密呼應(yīng)。我公司將從工程整體出發(fā)，以合同要求和工程綜合總施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，全力、及時(shí)地為各專業(yè)分包單位提供施工配合服務(wù)。我公司還將以各種手段確保在施工過程中絕不出現(xiàn)因各專業(yè)施工圖紙或各專業(yè)施工方法之間考慮不周或互相矛盾而需進(jìn)行事后處理的情況。并在本工程中開展重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的聯(lián)合科技攻關(guān)活動(dòng)，將技術(shù)配合服務(wù)工作做得具體周到。 質(zhì)量服務(wù)旁站監(jiān)督、聯(lián)合攻堅(jiān)。我公司將憑多年來積累的施工總承包經(jīng)驗(yàn)對(duì)各專業(yè)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有不妥時(shí)將及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行管理糾正。 安全服務(wù)建立整體安全防護(hù)屏障和安全信息網(wǎng)絡(luò)。將在本工程中建立工程全過程的整體安全防護(hù)屏障，并按合同要求提供給各分包單位使用。另外，還將建立全工程的安全信息互通網(wǎng)絡(luò)，確保在高強(qiáng)度的交叉作業(yè)中互通訊息，以保障安全。 對(duì)外協(xié)調(diào)服務(wù)我單位將全面負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)，為各專業(yè)分包單位與外界的聯(lián)系鋪平道路。正確理解業(yè)主的建設(shè)思路及設(shè)計(jì)意圖，協(xié)同業(yè)主和監(jiān)理單位對(duì)各施工單位進(jìn)行全面管理和提供完善周到的服務(wù)，確保各施工單位能連續(xù)、均衡地施工，使整體工程在安全、節(jié)約的前提下按期完成且順利通過竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及管理經(jīng)驗(yàn)13 施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)協(xié)調(diào)管理部、工程技術(shù)管理部、質(zhì)量管理部、安全環(huán)境管理部、物資設(shè)備管理部、商務(wù)合約管理部對(duì)本工程的所有單位（包括業(yè)主二次發(fā)包的分包單位）進(jìn)行統(tǒng)籌管理。具體項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)配備詳見附表一《項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖》 施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)人員配備及管理經(jīng)驗(yàn)（1）本工程一旦中標(biāo)將列為我公司重點(diǎn)工程之一，公司將委派一名副總經(jīng)理為總指揮建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，人員全部由公司各個(gè)職能部門骨干組成。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部由一名具有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)、建設(shè)部一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的高級(jí)工程師擔(dān)任，該項(xiàng)目經(jīng)理在近年內(nèi)曾多次創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，是全國優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；由一名具有多年同類施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀科技工作者、高級(jí)工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師，另外還由兩名現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富、解決問題能力強(qiáng)的工程師擔(dān)任項(xiàng)目副經(jīng)理。（3）本工程項(xiàng)目管理人員全部具有大中學(xué)歷，并且從事建筑施工五年以上的經(jīng)驗(yàn)，其中項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員全部具有類似工程的管理經(jīng)驗(yàn)，并在工程中取得過優(yōu)異成績(jī)。（4）項(xiàng)目各個(gè)人員全部具有市級(jí)建筑質(zhì)量協(xié)會(huì)考核的崗位職能證，并且公司每一個(gè)季度都對(duì)項(xiàng)目各個(gè)部門進(jìn)行考核，考核達(dá)標(biāo)后才能上崗。（5）項(xiàng)目主要人員管理經(jīng)歷 分包管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置要求各專業(yè)分包單位必須配齊與總包管理相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及工程管理人員，其管理人員必須 14 具有相應(yīng)資質(zhì)且服從總承包方的管理，否則總包項(xiàng)目部有權(quán)采取必要的措施以確保分包工程正常進(jìn)行（包括警告、要求撤換、直至清退出場(chǎng)）。分包單位的人員應(yīng)至少包括：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、資料員、安全員、材料、設(shè)備管理及試驗(yàn)員。 施工總承包管理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)15 1617 18 19 20 21 22 勞務(wù)層組織和架構(gòu)本工程規(guī)模大，合同工期緊，尤其是地下單層施工面積大，為此，勞動(dòng)力投入將相對(duì)集中，預(yù)計(jì)勞動(dòng)力用量高峰期為1000人左右。鑒于施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的實(shí)施者，也是最直接的保證者，故我們?cè)谶x擇勞務(wù)層操作人員的原則是：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)，具有較高的技術(shù)等級(jí)，具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)層人員。勞務(wù)層的人員分為三大類。第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約100人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、吊裝和吊裝指揮工、焊工等，該類人員均有豐富經(jīng)驗(yàn)，并取得上崗操作證的自有職工。第二類為普通技術(shù)工種，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、安裝電工、水工、通風(fēng)工等。第三類為非技術(shù)工種。工程勞務(wù)層的組織將由我公司根據(jù)項(xiàng)目的月勞動(dòng)力計(jì)劃，在企業(yè)內(nèi)部平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目的要求。24 施工總體思路本工程地下結(jié)構(gòu)面積很大，形成一個(gè)大地盤，隨著地下結(jié)構(gòu)在正負(fù)零處的封頂，地上住宅將分段流水施工。所以根據(jù)以上特點(diǎn)本工程部署如下： 施工部署原則在豎向空間上根據(jù)驗(yàn)收時(shí)間、施工進(jìn)度時(shí)間，將本工程分為三個(gè)階段，地下部分、主體部分、裝飾部分。在水平方向根據(jù)工程量和平面位置分為四個(gè)施工區(qū)，組織施工。在工期安排上，各施工區(qū)同時(shí)展開施工，穿插進(jìn)行，施工順序上按11117樓順序連續(xù)施工，各樓內(nèi)按后澆帶合理劃分流水段流水施工，加大投入加快進(jìn)度。地上部分根據(jù)豎向空間流水段劃分，及早安排驗(yàn)收，為裝修爭(zhēng)取時(shí)間。在施工場(chǎng)地安排上，基礎(chǔ)施工階段，可以利用北側(cè)空?qǐng)霾贾眉庸?chǎng)和材料場(chǎng)，主體、裝修施工階段可以利用地下車庫頂板。在機(jī)械選擇上，在滿足施工技術(shù)要求的前提下，盡可能少占用施工場(chǎng)地，并列出機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間使得機(jī)械使用的有效時(shí)間加大，節(jié)約工程投入成本。25 施工區(qū)域施工段、流水段的劃分 施工區(qū)域劃分 流水段劃分26 大型機(jī)械的選擇 大型機(jī)械選擇項(xiàng)目 塔吊選擇根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本工程配置3臺(tái)塔吊，才能覆蓋單層達(dá)8000m2的地下結(jié)構(gòu)施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定選用QT80塔吊一臺(tái)、QT63塔吊兩臺(tái)，才能夠滿足工程施工需要。塔吊位置的確定：滿足施工需要，盡可能不出現(xiàn)施工盲區(qū)；保證塔吊安拆方便，塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)邊緣距離待建結(jié)構(gòu)、挑檐、塔吊起重臂位于頂升方向時(shí)，塔吊的起重臂、平衡臂等部件邊緣到已有、。保證塔吊附著方便，塔吊中心距離附著位置距離不得大于15米。塔吊初始安裝高度時(shí)，起重臂、平衡臂等可回轉(zhuǎn)部件盡可能360176。回轉(zhuǎn)而不碰到周圍的 27 樹木、已有建筑等實(shí)體結(jié)構(gòu)。充分考慮以上要求，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際、施工需要、塔吊的起重性能等因素，最終確定塔吊的現(xiàn)場(chǎng)定位，塔吊在基礎(chǔ)底板墊層施工前安裝，塔吊基礎(chǔ)頂面與基礎(chǔ)墊層頂面相平，并做好防水。 混凝土輸送泵選擇：本工程混凝土的運(yùn)輸重點(diǎn)體現(xiàn)在基礎(chǔ)底板混凝土澆筑階段，最大單次澆筑方量約1100m3，我們選用2臺(tái)HBT80拖式地泵，可以滿足施工需要。在進(jìn)行其它部位混凝土澆筑時(shí)，我們將利用HBT80拖式地泵進(jìn)行混凝土的垂直和水平場(chǎng)總體施工順序28 主要分包選擇在本工程施工中為充分發(fā)揮集團(tuán)公司優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程主要分項(xiàng)實(shí)施專業(yè)化施工，具體策劃如下： 施工準(zhǔn)備