【文章內(nèi)容簡介】 已包含在合同價中。已完工程成品保護的特殊要求：在工程竣工后并在移交使用前，承包人負責對已完成工程的成品保護，并采取措施防止盜竊行為發(fā)生。在工程移交使用前，因發(fā)生的材料、設(shè)備、器具、施工機械以及工具的丟失和已完成工程的損失均由承包人承擔。 承包人除保護好自己已完成工程成品外，還有義務保護好施工場地內(nèi)其他專業(yè)施工單位承擔的工程的成品保護。承包人必須采取措施保證本工程的施工不會破壞施工場地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施等，如果有破壞則必須在工程竣工前予以恢復；因承包人的施工造成的破壞或事故均由承包人承擔相應的法律責任和賠償責任。施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護要求和費用承擔：承包人應按相關(guān)規(guī)定辦理并承擔所發(fā)生的費用，該費用已包含在合同價格中。承包人有義務保護好施工場地鄰近建筑物和構(gòu)筑物等。合同價已包含了不明因素對施工的影響及費用增加帶來的風險。工程實施當中如因影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物的安全與正常使用而導致的索賠，訴訟費、指控費及其他開支時，應由承包人承擔一切責任與費用。交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：（1）在工程完工并簽發(fā)交工證書時，承包人應從施工現(xiàn)場清除并轉(zhuǎn)運走承包人裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設(shè)施，并保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到工程師認為合格的使用狀態(tài)。此項費用已包含在合同價中。 （2）承包人不得以結(jié)算未完成或其他原因不按發(fā)包人的要求時間退場，如果承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把規(guī)定的所有承包人裝備、剩余材料、垃圾及各種臨時設(shè)施運走，則發(fā)包人可以： a、委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)移地存放； b、委托他人清除并運走垃圾、廢料。 因上述工作造成承包人財產(chǎn)損失的發(fā)包人概不負責，因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣除，若不足時，發(fā)包人可作價處理承包人財產(chǎn)用以抵補，或由發(fā)包人依照合同和法律從承包人處收回該款項。約定承包人應做的其他工作及費用承擔：（1）配合對施工場地內(nèi)相關(guān)管線、地上及地下構(gòu)筑物進行摸底排查，配合查清施工場地內(nèi)所有管線、地上及地下構(gòu)筑物，并配合產(chǎn)權(quán)單位的拆遷工作。（2）承包人在施工過程中應保護測量點不受損壞，為監(jiān)理工程師（或發(fā)包人）提供必需的臨時的輔助測量設(shè)備、人員，費用包含在合同價中。四、工程管理人員11 工程師 發(fā)包人指定的工程師姓名： 張文鋒 工程師行駛的其他需要取得發(fā)包人批準的權(quán)力：監(jiān)理工程師在行使施工合同條款和監(jiān)理合同賦予的權(quán)力時，還應遵照現(xiàn)行的寶安區(qū)政府投資管理辦法和發(fā)包人的工程變更審批程序進行工程管理。12 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名： 項目經(jīng)理與投標書承諾不一致或未及時到位發(fā)包人將按照下列方式對承包人進行處罰：項目經(jīng)理與投標書承諾不一致或未及時到位，將視為承包人嚴重違約。發(fā)包人將向建設(shè)主管部門提出對其做不良記錄的處理，并向深圳市政府投資工程預選承包商資格審查委員會提交承包人不合格履約評價。同時項目經(jīng)理每延遲到位一天承包人應向發(fā)包人支付違約金2000元/天。發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不稱職的項目經(jīng)理。五、轉(zhuǎn)讓、分包、專業(yè)工程發(fā)包14 分包 經(jīng)發(fā)包人批準，承包人擬將下列項目進行分包施工：(1)分包工程名稱： / 分包人： / (2)分包工程名稱： / 分包人： / (3)分包工程名稱： / 分包人： / 上述項目施工承包人進行統(tǒng)一管理，不解除承包人的任何責任和義務。15 專業(yè)工程發(fā)包 發(fā)包人將以下工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工：(1)專業(yè)工程名稱： / 專業(yè)工程承包人： / (2)專業(yè)工程名稱： / 專業(yè)工程承包人： / (3)專業(yè)工程名稱： / 專業(yè)工程承包人： / 六、施工準備工作16 施工組織設(shè)計和進度計劃 單項工程名稱： 承包人提供施工組織設(shè)計和工程進度計劃的時間和要求：承包人應在收到中標通知書后的5日內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合工程實際情況的施工組織設(shè)計和工程進度計劃并得到監(jiān)理工程師的認可。承包人提交的《施工組織設(shè)計》中應包含關(guān)鍵節(jié)點的進度控制網(wǎng)絡圖。施工組織設(shè)計應詳細說明整個工程的進度計劃、專項施工組織設(shè)計及進度計劃、勞動力計劃、機械設(shè)備進場計劃、材料計劃、工程項目專職安全員的配置數(shù)量、名單、需配合的事項、可能遇到的不利因素及相應的措施等，承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。每月25日前承包人應向監(jiān)理工程師填報下月施工進度計劃，每周例會前1天報下周進度計劃。如進度計劃需調(diào)整，應報監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。工程師確認的時間：承包人應在收到中標通知書后的5日內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合工程實際情況的施工組織設(shè)計和工程進度計劃并得到監(jiān)理工程師的認可。在審核確認后的3日內(nèi)報發(fā)包人核備(如修改總體施工進度計劃則必須取得發(fā)包人的批準)。承包人根據(jù)工程師的合理意見提交修改后的施工組織設(shè)計和工程進度計劃的時間和要求： 承包人應在收到意見后7日內(nèi)提交。17 施工準備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：承包人在領(lǐng)取中標通知書后即可進場準備施工，監(jiān)理工程師可協(xié)調(diào)進場的事宜。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人只能得到工期順延。：紅線外臨時占地（含占道）的租用手續(xù)及租用費已包含在合同價中,不因任何原因進行調(diào)整。七、開工、竣工、工期和暫時停工20 工期及延誤 單項工程工期約定：開工日期： 2011 年 月 日（以監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準）竣工日期： 2011 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：30日歷天 提前竣工獎勵費及限額約定：無。 延期損失賠償費及限額約定：因承包人原因?qū)е挛茨茉陂_工令確定的日期開工，且未經(jīng)發(fā)包人批準的，每延誤一天，承包人支付違約金人民幣5000元/天；因承包人原因?qū)е聠雾椆こ袒蛘麄€工程未按時竣工，工期每延誤一天，承包人支付違約金人民幣5000元/天，承包人支付違約金的總額不應超過合同價的10%；因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應順延工期，但發(fā)包人不給承包人任何費用的補償。八、材料、設(shè)備供應21 發(fā)包人供應材料設(shè)備 發(fā)包人供應材料設(shè)備清單： ∕ 發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方式： ∕ 22 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人采購的所有與工程有關(guān)的原材料以及設(shè)備、配件等，必須是全新的，其質(zhì)量必須符合相應的國家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品標準，且滿足圖紙的要求，必須具有產(chǎn)品合格證書和說明書，提供的檢測報告需經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢驗合格。（2）對外觀、顏色、尺寸等有特殊要求的材料設(shè)備，承包人均應提交樣品，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計方確定后，承包人方可進行批量采購。但并不能免除承包人應負的質(zhì)量責任。（3）電氣產(chǎn)品必須通過“3C”認證。（4）按照深圳市政府相關(guān)規(guī)定采購預拌砼，不得現(xiàn)場攪拌，否則承包人承擔一切責任。（5）對外觀、顏色、尺寸等有特殊要求的材料設(shè)備等，承包人均應提交樣品，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計方確定后，承包人方可批量采購。但并不能免除承包人應負的質(zhì)量責任。23 材料設(shè)備的檢驗 檢驗費用的約定：(1)發(fā)包人承擔檢驗費用的材料、設(shè)備：發(fā)包人供應的材料設(shè)備(如果有)的檢驗費用由發(fā)包人承擔。(2)承包人承擔檢驗費用的材料、設(shè)備：承包人承擔其范圍內(nèi)(包括因承包人原因改為發(fā)包人供應)的所有材料設(shè)備、現(xiàn)場施工工序的試驗、檢驗費用以及質(zhì)量監(jiān)督部門按一定比例抽取現(xiàn)場材料設(shè)備檢驗等費用。所有檢驗必須按規(guī)定送深圳市寶安區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站檢驗。九、質(zhì)量、安全和文明施工25 工程試車 工程試車內(nèi)容和費用承擔： / 。28 余泥渣土運輸車輛要求 ，應按下列標準支付違約金：人民幣貳萬元整。 在承包人具備營運資格時，其安排的余泥渣土運輸車輛的專職司機姓名和對應車牌號碼： ，和（或）未依程序自行改變車輛和專職司機名單，應按下列標準支付違約金：R貳仟 元/車次；□ 人民幣 萬元整。： 檢查內(nèi)容：(1)車輛及司機證照是否齊全，是否符合交通安全法規(guī)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定；(2)車輛裝載是否符合交通安全法規(guī)和深圳市安全文明施工的相關(guān)要求；(3) 車輛及司機證照是否符合合同約定，或是否按合同約定程序進行變更等。 ，對發(fā)現(xiàn)問題拒不履行其應盡的合同義務，其應按下列標準支付違約金：人民幣貳萬元整。，承包人應按下列標準支付違約金：人民幣 壹 萬元整。十、合同價款、工程量確認和工程款支付29 合同價款，用于本工程的某種材料價款總額雖然未達到合同價款的8%，但在本工程中為重要材料，也屬于主要材料的有： / 除下表約定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出現(xiàn)價格變動時，合同價款可以按照通用條款的規(guī)定予以調(diào)整：序號不調(diào)整價差的材料名稱和規(guī)格1本工程中所有材料設(shè)備、設(shè)備或?qū)I(yè)工程名稱、規(guī)格、單位及暫估價：