【文章內(nèi)容簡介】 .......................................... 50 3索賠 ................................................................. 50 3專利技術(shù)及特殊工藝 ................................................... 51 3文物等 ............................................................... 52 3商業(yè)道德 ............................................................. 52 3不可抗力 ............................................................. 52 3違約、爭議及仲裁 ..................................................... 53 3合同的終止 ........................................................... 54 18 定義 在下面第 款所定義的合同中，下列術(shù)語具有以下含意： 、 合同 ： 除特別明確外，本合同所指的“合同”包括雙方簽訂的合同協(xié)議中所提及的全部合同文件及其有效組成部分。 、 圖紙： 指 由甲方隨時(shí)提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更）。 、 甲方： 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 、 乙方： 以及 經(jīng)甲方書面認(rèn)可的 取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 、 設(shè)計(jì)單位： 指甲方 委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì) 的 、 監(jiān)理： 指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的 、 工程： 除特別明確外，本合同所指的工程是第一章合同協(xié)議中所 約定 的按合同和甲方書面指令所規(guī)定和描述的合同工程，包括永久性工程和臨時(shí)性工程。 、 合同價(jià)款： 指甲乙雙方在本合同中確定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、履行合同義務(wù)的所有款項(xiàng)。 、 年、季度、月、日： 除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。 、 永久性 工程： 指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施的合同工程。 、 臨時(shí)性工程： 指工程施工中乙方所需的各種臨時(shí)性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時(shí)道路、物資堆放和加工場地等。 、 書面形式： 指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報(bào)、加蓋公司或項(xiàng)目部 公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 、 工程驗(yàn)收： 指為確保工程符合合同及國家、 地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門和單位的檢查驗(yàn)收。 、 通知、同意、批準(zhǔn) 、證書和決定： 除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)可、確認(rèn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。 、 技術(shù)規(guī)范： 指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方關(guān)于工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是合同的一個(gè)組成部分，甲方項(xiàng)目總監(jiān)以書面形式對上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，乙方必須遵照執(zhí)行。 19 、 不可抗力： （ 1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、 空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動(dòng)亂、暴動(dòng)、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外； （ 2） 非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)； （ 3） 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的乙方無法預(yù)見或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險(xiǎn)的風(fēng) 險(xiǎn)； （ 4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。 、 現(xiàn)場： 指工程在其地面、地下、在其中或通過其進(jìn)行施工的土地和其它場地，以及甲方提供的用于合同工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應(yīng)該是在本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。 、 工 程變更： 指在合同實(shí)施過程中，甲方對在合同簽定時(shí)已書面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動(dòng)和施工的具體順序方法和時(shí)間的變動(dòng)等。 、 本合同中的 “人員” 指這些人員以及其代表的有關(guān)廠商和公司。 、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號(hào)數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號(hào)數(shù)。 甲方項(xiàng)目經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表 、 甲方項(xiàng)目經(jīng)理 在本合同履行時(shí)代表甲方，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。 甲方項(xiàng)目經(jīng)理可以隨時(shí)向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項(xiàng)目經(jīng)理的任何權(quán)力，并 以書面形式向乙方確認(rèn)。 甲方項(xiàng)目部發(fā)出的所有文件必須經(jīng)甲方蓋章并由甲方項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽署后方為有效。 、 甲方現(xiàn)場代表 應(yīng)對甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，他的職責(zé)是監(jiān)督工程、試驗(yàn)、調(diào)試和檢查與工程有關(guān)的任何材料、設(shè)備或施工工藝，他無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。 、 甲方項(xiàng)目經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。 、 甲方委托 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準(zhǔn)的本工程的《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理 細(xì)則》等監(jiān)理文件的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，監(jiān)理單位無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 20 、 乙方項(xiàng)目經(jīng)理 全權(quán)代表乙方對本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接受 甲方項(xiàng)目經(jīng)理或甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場。 、 為了本工程的施工、安全和維護(hù)，乙方應(yīng)向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員： （ 1） 對本行 業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長等； （ 2） 為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人； （ 3） 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證， 乙方應(yīng)在開工前向甲方提供有關(guān)人員的上崗證 。 、 乙方必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時(shí)已明確的項(xiàng)目經(jīng)理部人員。乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工 作。乙方如需對人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須 提前 一周以書面形式上報(bào)甲方書面同意后方可執(zhí)行。 、 甲方項(xiàng)目經(jīng)理在與乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括乙方項(xiàng)目經(jīng)理），乙方在接到甲方項(xiàng)目經(jīng)理的通知后應(yīng)在一周內(nèi)自費(fèi)更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。 、 在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識(shí)別、查驗(yàn)。 、 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責(zé)任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、 調(diào)職者： （ 1） 項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 壹萬元 ； （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 伍仟元 。 、 甲方有權(quán)將違反以下條款的乙方人員在 24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要求乙方支付1000 元 /人 次的違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)以甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 21 （ 1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者； （ 2） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； （ 3） 現(xiàn)場實(shí)際人員與施工組織設(shè)計(jì)或與甲方批準(zhǔn)的不符者； （ 4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷 售）及各分包商人員工作者； （ 5） 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者； 、 以上違約金經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。 甲方的基本責(zé)任 、 甲方所提供的水、電接口必須在紅線內(nèi)。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理 臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 、 甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等手續(xù)，乙方應(yīng)予以全力協(xié)助。 、 甲方應(yīng)提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙 方不得因?yàn)檫@些資料與實(shí)際不符為由要求索賠，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。 乙方對地上（下）管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 、 甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 、 甲方 組織由監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給乙方。 、 甲方在 施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的 支付、辦理竣工結(jié)算等。 、 根據(jù)施工和銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。 、 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的基本責(zé)任 、 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場的所有操作和安全負(fù)責(zé)。 、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)工程設(shè)計(jì)，該部 分費(fèi)用已包含在合同價(jià)款 22 中。乙方應(yīng)對他所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。 、 無論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的，乙方均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)（永久性工程設(shè)計(jì)除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場設(shè)施以及其他物品。 、 乙方應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自費(fèi)向有關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送 甲方，并且應(yīng)向甲方提交所需的統(tǒng)計(jì)資料。 、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 、 乙方后一道工序必須對甲方直接分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果乙方后一道工序?qū)追街苯臃职こ痰那耙坏拦ば虻某善吩斐晌廴?、損壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由乙方按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或 賠償，對此甲方保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 、 乙方應(yīng)對本工程（包括甲方直接分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安、驗(yàn)收等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。 、 乙方應(yīng)該在需要時(shí)，或者應(yīng)甲方的要求，或應(yīng)法定主管機(jī)構(gòu)或其他保衛(wèi)部門的要求，為保護(hù)工程或保證公眾和其它方面的安全和方便，在需要的地方對工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中。 、 乙方有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過程中為甲方提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。 付款條件 、 本工 程按照甲方確認(rèn)的月實(shí)際形象進(jìn)度撥付進(jìn)度款，每月 15日前支付前月已完成工程價(jià)款的 70%，工程竣工經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的 75%，工程竣工資料歸檔、備案后付至合同價(jià)款的 80%，剩余工程款在變更部分由審計(jì)部門審定完成后 1年后 10日內(nèi)付至工程總價(jià)的 95%。本工程約定預(yù)留工程總價(jià) 5%作為質(zhì)量保修金，其支付方式按《工程質(zhì)量保修書》的規(guī)定執(zhí)行。 、 工程款的支付與質(zhì)量進(jìn)度掛鉤，付款比例按照合同條件執(zhí)行，付款申請報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1） 付款申請； 23 （ 2） 工程驗(yàn)收單，截止工程費(fèi)用報(bào)告編制之日時(shí)，已完成的形象進(jìn)度說明或工程竣工狀 況說明； （ 3） 變更、簽證審定單及完成情況證明； （ 4） 按甲方要求格式提供分項(xiàng)工程量清單的費(fèi)