【文章內(nèi)容簡介】 .......................................... 50 3索賠 ................................................................. 50 3專利技術及特殊工藝 ................................................... 51 3文物等 ............................................................... 52 3商業(yè)道德 ............................................................. 52 3不可抗力 ............................................................. 52 3違約、爭議及仲裁 ..................................................... 53 3合同的終止 ........................................................... 54 18 定義 在下面第 款所定義的合同中，下列術語具有以下含意： 、 合同 ： 除特別明確外，本合同所指的“合同”包括雙方簽訂的合同協(xié)議中所提及的全部合同文件及其有效組成部分。 、 圖紙： 指 由甲方隨時提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料設計及設計變更）。 、 甲方： 以及取得該當事人資格的合法繼承人。 、 乙方： 以及 經(jīng)甲方書面認可的 取得該當事人資格的合法繼承人。 、 設計單位： 指甲方 委托的負責本工程設計 的 、 監(jiān)理： 指甲方委托的負責本工程監(jiān)理的 、 工程： 除特別明確外，本合同所指的工程是第一章合同協(xié)議中所 約定 的按合同和甲方書面指令所規(guī)定和描述的合同工程，包括永久性工程和臨時性工程。 、 合同價款： 指甲乙雙方在本合同中確定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔質(zhì)量保修責任、履行合同義務的所有款項。 、 年、季度、月、日： 除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。 、 永久性 工程： 指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的合同工程。 、 臨時性工程： 指工程施工中乙方所需的各種臨時性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。 、 書面形式： 指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公司或項目部 公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 、 工程驗收： 指為確保工程符合合同及國家、 地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設計以及有關部門和單位的檢查驗收。 、 通知、同意、批準 、證書和決定： 除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、認可、確認、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤，也不應免除雙方按合同規(guī)定應承擔的義務和責任。 、 技術規(guī)范： 指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方關于工程施工、設計、供貨、檢驗、調(diào)試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標準，它是合同的一個組成部分，甲方項目總監(jiān)以書面形式對上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術規(guī)范，乙方必須遵照執(zhí)行。 19 、 不可抗力： （ 1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、 空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災難性事件除外； （ 2） 非甲方乙方責任造成的爆炸、火災； （ 3） 作為一個有經(jīng)驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風 險； （ 4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發(fā)生實質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。 、 現(xiàn)場： 指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及甲方提供的用于合同工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應該是在本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。 、 工 程變更： 指在合同實施過程中，甲方對在合同簽定時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。 、 本合同中的 “人員” 指這些人員以及其代表的有關廠商和公司。 、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號數(shù)。 甲方項目經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表 、 甲方項目經(jīng)理 在本合同履行時代表甲方，但無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。 甲方項目經(jīng)理可以隨時向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項目經(jīng)理的任何權力，并 以書面形式向乙方確認。 甲方項目部發(fā)出的所有文件必須經(jīng)甲方蓋章并由甲方項目經(jīng)理或其授權代表簽署后方為有效。 、 甲方現(xiàn)場代表 應對甲方項目經(jīng)理負責，他的職責是監(jiān)督工程、試驗、調(diào)試和檢查與工程有關的任何材料、設備或施工工藝，他無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。 、 甲方項目經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應提前七天以書面形式通知乙方。 、 甲方委托 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準的本工程的《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理 細則》等監(jiān)理文件的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，監(jiān)理單位無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。 乙方的項目經(jīng)理和其他人員 20 、 乙方項目經(jīng)理 全權代表乙方對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項目經(jīng)理還要代表乙方接受 甲方項目經(jīng)理或甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。 乙方項目經(jīng)理應該常駐工地現(xiàn)場。 、 為了本工程的施工、安全和維護，乙方應向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員： （ 1） 對本行 業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術人員和管理人員，能勝任管理工作的技術負責人、工長等； （ 2） 為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工，半熟練技工和非技術工人； （ 3） 需要有相應資質(zhì)的人員必須有相應上崗證， 乙方應在開工前向甲方提供有關人員的上崗證 。 、 乙方必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報甲方最終認可，但乙方不得擅自調(diào)整定標時已明確的項目經(jīng)理部人員。乙方項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構表中，且不得兼任其他項目任何工 作。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須 提前 一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。 、 甲方項目經(jīng)理在與乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括乙方項目經(jīng)理），乙方在接到甲方項目經(jīng)理的通知后應在一周內(nèi)自費更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報甲方批準。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。 、 在甲方要求時，乙方應向甲方準確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。 、 乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、 調(diào)職者： （ 1） 項目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 壹萬元 ； （ 2） 項目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 伍仟元 。 、 甲方有權將違反以下條款的乙方人員在 24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要求乙方支付1000 元 /人 次的違約金；同時，乙方應在 48 小時內(nèi)以甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 21 （ 1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者； （ 2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； （ 3） 現(xiàn)場實際人員與施工組織設計或與甲方批準的不符者； （ 4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷 售）及各分包商人員工作者； （ 5） 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；分部分項工程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者； 、 以上違約金經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。 甲方的基本責任 、 甲方所提供的水、電接口必須在紅線內(nèi)。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理 臨時水電設施的移交手續(xù)。 、 甲方負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等手續(xù)，乙方應予以全力協(xié)助。 、 甲方應提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構筑物資料，但乙 方不得因為這些資料與實際不符為由要求索賠，必要時乙方應自費進一步探明。 乙方對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由乙方負責維修并承擔費用。 、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。 、 甲方 組織由監(jiān)理、乙方、設計及其它有關單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給乙方。 、 甲方在 施工期間應監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的 支付、辦理竣工結(jié)算等。 、 根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。 、 如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方和監(jiān)理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方負責。 乙方的基本責任 、 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。 、 乙方應負責因工程需要而進行的全部臨時工程設計，該部 分費用已包含在合同價款 22 中。乙方應對他所負責的設計、圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。 、 無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含的，乙方均必須仔細地積極地按照合同要求進行設計（永久性工程設計除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設施以及其他物品。 、 乙方應按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送 甲方，并且應向甲方提交所需的統(tǒng)計資料。 、 乙方應負責其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。 、 乙方后一道工序必須對甲方直接分包工程的前一道工序的成品進行有效保護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由乙方承擔。如果乙方后一道工序?qū)追街苯臃职こ痰那耙坏拦ば虻某善吩斐晌廴尽p壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后，由乙方按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行清（處）理或 賠償，對此甲方保留進一步追究乙方違約責任的權利。 、 乙方應對本工程（包括甲方直接分包工程）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安、驗收等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。 、 乙方應該在需要時，或者應甲方的要求，或應法定主管機構或其他保衛(wèi)部門的要求，為保護工程或保證公眾和其它方面的安全和方便，在需要的地方對工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)，其費用已包括在合同價款中。 、 乙方有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為甲方提供與政府相關部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務，并協(xié)助甲方辦理相應手續(xù)。 付款條件 、 本工 程按照甲方確認的月實際形象進度撥付進度款，每月 15日前支付前月已完成工程價款的 70%，工程竣工經(jīng)相關部門驗收合格后付至合同價款的 75%，工程竣工資料歸檔、備案后付至合同價款的 80%，剩余工程款在變更部分由審計部門審定完成后 1年后 10日內(nèi)付至工程總價的 95%。本工程約定預留工程總價 5%作為質(zhì)量保修金，其支付方式按《工程質(zhì)量保修書》的規(guī)定執(zhí)行。 、 工程款的支付與質(zhì)量進度掛鉤，付款比例按照合同條件執(zhí)行，付款申請報告應包括以下內(nèi)容： （ 1） 付款申請； 23 （ 2） 工程驗收單，截止工程費用報告編制之日時，已完成的形象進度說明或工程竣工狀 況說明； （ 3） 變更、簽證審定單及完成情況證明； （ 4） 按甲方要求格式提供分項工程量清單的費