【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、飲水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（5）工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)；施工、生產(chǎn)所需隨工人班組或個(gè)人配備的不屬于固定資產(chǎn)的小型機(jī)械、生產(chǎn)工具的購(gòu)置、攤銷(xiāo)和維修費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、工程投標(biāo)費(fèi)等。三、利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。第二章 工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明一、建筑工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明（一） 建筑工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)下表）工程類(lèi)型分類(lèi)指標(biāo)一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)四類(lèi)民 用 建 筑公用建筑（單層）建筑面積高度跨度＞5000m2＞18m＞24m＞3000m2＞15m＞18m＞1500m2＞12m＞12m≤1500m2≤12m≤12m公用建筑（多層）建筑面積高度＞10000m2＞30m＞6000m2＞24m＞3000m2＞18m≤3000m2≤18m住宅及其他建筑建筑面積層數(shù)＞12000m2＞12層＞8000m2＞8層＞4000m2＞4層≤4000m2≤4層工業(yè)建筑單層廠房建筑面積高度跨度＞5000m2＞15m＞33m＞3000m2＞12m＞24m＞1500m2＞9m＞18m≤1500m2≤9m≤18m多層廠房建筑面積高度＞6000m2＞24m＞4000m2＞18m＞2000m2＞12m≤2000m2≤12m鍋爐房單爐蒸發(fā)量總蒸發(fā)量＞30T/h——＞10T/h＞20T/h＞＞12T/h≤≤12T/h人防工程人防級(jí)別——＞3級(jí)≤3級(jí)——構(gòu)筑物砼煙囪高度＞100m＞60m≤60m——磚煙囪高度——＞50m≤50m——水塔高度——＞40m≤40m——貯倉(cāng)高度——＞20m≤20m——貯水、貯油池單體容量＞5000m3＞1000m3≤1000m3——（二）建筑工程類(lèi)別的劃分說(shuō)明工程類(lèi)別劃分以單位工程為對(duì)象。同一施工單位同時(shí)施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類(lèi)別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類(lèi)別。同一類(lèi)別中有兩個(gè)及兩個(gè)以上指標(biāo)的，同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)指標(biāo)的才能確定為本類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；只符合其中一個(gè)指標(biāo)的，按低一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分類(lèi)指標(biāo)中的“建筑面積”是指按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)房屋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定的方法計(jì)算的建（構(gòu)）筑物的面積。（1）單層廠房、單層公共建筑室內(nèi)的局部多層，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的，可累加計(jì)算建筑面積。（2）單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的只計(jì)算建筑面積不計(jì)算層數(shù)。（3）符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的地下室，建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積和層數(shù)；小于50%時(shí)，只計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)；有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當(dāng)累加面積大于50%時(shí)，可以計(jì)算一層。（4）多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，可以累加計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)。累加面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層面積的50%時(shí)，折合為一層。分類(lèi)指標(biāo)中的“高度”是指建（構(gòu)）筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計(jì)算；有女兒墻的建筑物，按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計(jì)算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計(jì)室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計(jì)算。分類(lèi)指標(biāo)中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點(diǎn)（中—中）之間的距離。有多跨的建（構(gòu)）筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計(jì)算?！肮I(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國(guó)家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項(xiàng)目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指為滿(mǎn)足人們物質(zhì)文化生活需要進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程?！肮步ㄖ笔侵福恨k公、教學(xué)、試驗(yàn)樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫(xiě)字、商場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)等一體化綜合樓。室外零星工程和不能劃分類(lèi)別的其他工程均按四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑裝飾裝修工程，不分工程類(lèi)別，均以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。 仿古工程按建筑工程三類(lèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別大于2（）、1000米時(shí)，劃分為三類(lèi)工程；當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別小于2（）、1000米時(shí)，劃分為四類(lèi)工程。二、安裝工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明（一）安裝工程類(lèi)別的劃分說(shuō)明“鍋爐蒸發(fā)量”是指蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量。熱水鍋爐應(yīng)換算成蒸發(fā)量后再按劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類(lèi)別。“室外熱力管網(wǎng)”是指工業(yè)廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、新建行政企事業(yè)單位庭院內(nèi)敷設(shè)的向多個(gè)建筑工程供暖、供汽的熱力管道工程。只有一條管溝、向一座建（構(gòu)）筑物供熱的管道稱(chēng)為“熱力管線(xiàn)工程”。同溝敷設(shè)的其他管道隨熱力管網(wǎng)或熱力管線(xiàn)確定工程類(lèi)別。單獨(dú)敷設(shè)的室外給水管道、燃?xì)?、蒸汽管道和室外金屬、塑料排水管道，不論管徑大小，一律劃分為三?lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)?！叭萜?、設(shè)備制作”是指施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)或加工廠按設(shè)計(jì)圖紙加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，不包括生產(chǎn)廠家制作的設(shè)備。（二） 安裝工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)一類(lèi)設(shè)備安裝。容器、設(shè)備（包括非標(biāo)設(shè)備）等制作安裝。6千伏以上的架空線(xiàn)路敷設(shè)、電纜工程。6千伏以上的變配電裝置及線(xiàn)路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。自動(dòng)或半自動(dòng)電梯安裝。各類(lèi)工業(yè)設(shè)備安裝及工業(yè)管道安裝。最大管徑在DN150以上供水管及管徑在DN150且單根管長(zhǎng)度在400米以上的室外熱力管網(wǎng)工程。上述各類(lèi)設(shè)備安裝中配套的電子控制設(shè)備及線(xiàn)路、自動(dòng)化控制裝置及線(xiàn)路安裝工程。二類(lèi)一類(lèi)取費(fèi)范圍外4t/h及其以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道設(shè)備安裝；、制冷站內(nèi)的設(shè)備、管道安裝。6千伏以下的架空線(xiàn)路敷設(shè)、電纜工程。6千伏以下的變配電裝置及線(xiàn)路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。小型雜物電梯安裝；各類(lèi)房屋建筑工程中設(shè)置集中、半集中空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的空調(diào)工程（包括附屬的冷熱水、蒸汽管道）。八層以上的多層建筑物和影劇院、圖書(shū)館、文體館附屬的采暖、給排水、燃?xì)?、消防（包括消防卷簾、防火門(mén)）、電氣照明、火災(zāi)報(bào)警、有線(xiàn)電視（共用天線(xiàn)）、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)、通訊等工程。最大管徑在DN80以上的室外熱力管網(wǎng)工程。上述各類(lèi)設(shè)備安裝中配套的電氣控制設(shè)備及線(xiàn)路、自動(dòng)化控制裝置及線(xiàn)路安裝工程。三類(lèi)鍋爐蒸發(fā)量小于4t/h的鍋爐安裝及其附屬設(shè)備、管道、電氣設(shè)備安裝。、制冷站內(nèi)的設(shè)備、管道安裝。四層及其以上的多層建筑物和工業(yè)廠房附屬的采暖、給排水、燃?xì)?、消防（包括消防卷簾、防火門(mén)）、通風(fēng)（包括簡(jiǎn)單空調(diào)工程，如立柜式空調(diào)機(jī)組、熱空氣幕、分體式空調(diào)器等）、電氣照明、火災(zāi)報(bào)警、有線(xiàn)電視（共用天線(xiàn)）網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)通訊等工程。最大管徑DN80以下的室外熱力管網(wǎng)工程、熱力管線(xiàn)工程。室外金屬、塑料排水管道工程和單獨(dú)敷設(shè)的給水、燃?xì)?、蒸汽等管道工程。各?lèi)構(gòu)筑物工程附屬的管道安裝、電氣安裝工程。不屬于消防工程的自動(dòng)加壓變頻給水設(shè)備安裝、安全防范系統(tǒng)安裝。四類(lèi)非生產(chǎn)性的三層以下建筑物附屬的采暖、給排水、電氣照明等工程。一、二、三類(lèi)取費(fèi)范圍以外的其他安裝工程。三、市政工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明（一）市政工程類(lèi)別的劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類(lèi)別分類(lèi)指標(biāo)一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)市政道路工程面積20000m178。10000m178。≤10000m178。面層種類(lèi)及結(jié)構(gòu)厚度瀝青砼路面50cm水泥砼路面55cm瀝青砼路面40cm水泥砼路面40cm瀝青灌入式路面瀝青砼路面≤40cm水泥砼路面≤40cm其他面層路面橋涵工程單跨跨距20m10m≤10m橋長(zhǎng)100m50m≤50m非金屬管徑1000mm500mm≤500mm給排水管道工程長(zhǎng)度1000m500m≤500m金屬給排水、燃?xì)?、供熱管道?