二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)速記手冊(cè)(轉(zhuǎn))(最新整理(編輯修改稿)
2025-07-03 19:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行為、依法簽訂工程建設(shè)承包合同的行為。②違法行為。違法行為是指受法律禁止的侵犯其他主體的建設(shè)權(quán)利和建設(shè)義務(wù)的行為。如違反法律規(guī)定或因過錯(cuò)不履行工程建設(shè)合同；沒有國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)，擅自動(dòng)工建設(shè)等行為。③行政行為。行政行為是指國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)依法行使對(duì)建設(shè)業(yè)的管理權(quán)而發(fā)生法律后果的行為。如國(guó)家建設(shè)管理機(jī)關(guān)下達(dá)基本建設(shè)計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行工程項(xiàng)目建設(shè)程序的行為。④立法行為。立法行為是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)在法定權(quán)限內(nèi)通過規(guī)定的程序．制定、修改、廢止工程建設(shè)法律的活動(dòng)。如國(guó)家制定、頒布工程建設(shè)法律、法規(guī)、條例等行為。⑤司法行為。司法行為是指國(guó)家司法機(jī)關(guān)的法定職能活動(dòng)。它包括各級(jí)檢察機(jī)構(gòu)所實(shí)施的法律監(jiān)督，各級(jí)審判機(jī)構(gòu)的審判、調(diào)解活動(dòng)等。如人民法院對(duì)工程建設(shè)糾紛案件作出判決的行為。 三、 ●代理的概念 代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)．以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。由此可見，在代理關(guān)系中．通常涉及三個(gè)人，即被代理人、代理人和第三人。 ●代理的種類 代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式?！ 。?）委托代理，委托代理是指根據(jù)被代理人的委 托而產(chǎn)生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托。如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，必須采用書面形式。如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式?！ ≡趯?shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問題： ?、俦淮砣藨?yīng)慎重選擇代理人?！ 、谖惺跈?quán)的范圍要明確。 ?、畚写淼氖马?xiàng)必須合法?！ 。?）法定代理，法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動(dòng)就屬于法定代理。法定代理是為了保護(hù)無行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。（3）指定代理，指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人，就屬于指定代理。四、●代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題 ?。?）代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)； （2）代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)； （3）代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)； ?。?）不得濫用代理權(quán)。 ●代理權(quán)的終止 ?。?）委托代理的終止 ①代理期限屆滿或代理事務(wù)完成； ②被代理人取消委托或代理人辭去委托； ③代理人死亡或喪失民事行為能力； ④作為被代理人或代理人的法人組織終止?！ 。?）法定代理或指定代理的終止 ?、俦淮砣嘶虼砣怂劳?； ②代理人喪失行為能力； ③被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力； ④指定代理的人民法院或指定單位取消指定； ?、萦捎谄渌蛞鸬谋淮砣撕痛砣酥g的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 ●債權(quán) ?。?）債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系?！ 。?）債與物權(quán)的區(qū)別：①債與物權(quán)的主體不同。債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對(duì)人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的．義務(wù)主體則為不特定的，是對(duì)世權(quán)。 ?、趥c物權(quán)的內(nèi)容不同。債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，是相對(duì)權(quán)；物權(quán)的實(shí)現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助，是絕對(duì)權(quán)。 ③債與物權(quán)的客體不同。債權(quán)的客體可以是財(cái)、物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物?！ 。?）債的發(fā)生根據(jù)主要有以下幾種：①合同合同是指民事主體之問關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)?！ 、谇謾?quán)行為侵權(quán)行為是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債．在我國(guó)習(xí)慣上也稱之為“致人損害之債”。 ?、鄄划?dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美侵笡]有法律或合同根據(jù)．有損于他人而取得的利益。它可能表現(xiàn)為得利人財(cái)產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費(fèi)用沒有支付致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財(cái)產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。因而．這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系?！ 、軣o因管理無因管理是指既未受人之托．也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會(huì)在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等．也是債的發(fā)生根據(jù)。 ?。?）債的消滅債因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)而使既存的債權(quán)債務(wù)關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，叫做債的消滅。債因以下事實(shí)而消滅。 ?、賯蚵男卸麥纭 、趥虻咒N而消滅 ?、蹅蛱岽娑麥纭 、軅蚧焱麥纭 、輦蛎獬?？肖滅 ?、迋虍?dāng)事人死亡而解除 ●物權(quán) ?。?）物權(quán)的概念 物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管理支配。享有利益并排除他人干涉的權(quán)利?！ 。?）物權(quán)的種類 傳統(tǒng)民法規(guī)定的物權(quán)有所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)?！ ∥覈?guó)《民法通則》規(guī)定的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)．也屬于物權(quán)?！ ∥餀?quán)可按如下劃分
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