【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 籌措建設(shè)資金；（2）審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件；（3）審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金；（4）提出項(xiàng)目開工報(bào)告；（5）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；（6）負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（7）審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，并負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù)；（8）聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級(jí)管理人員?！　〉谄邆€(gè)考點(diǎn)：項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán) 　　（1）組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，對(duì)項(xiàng)目工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、總圖布置提出意見，提交董事會(huì)審查；（2）組織工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料采購(gòu)的招標(biāo)工作，編制和確定招標(biāo)方案、標(biāo)底和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)選和確定投、中標(biāo)單位；（3）編制并組織實(shí)施項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、用款計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；（4）編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、決策；（5）編制并組織實(shí)施歸還貸款和其他債務(wù)計(jì)劃；（6）組織工程建設(shè)實(shí)施，負(fù)責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì)量；（7）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)對(duì)單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整；　　（8）根據(jù)董事會(huì)授權(quán)處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向董事會(huì)報(bào)告；（9）負(fù)責(zé)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和培訓(xùn)有關(guān)人員；（10）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目試生產(chǎn)和單項(xiàng)工程預(yù)驗(yàn)收；（11）擬訂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員定額方案及工資福利方案；（12）組織項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告；（13）按時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)資料；（14）提請(qǐng)董事會(huì)聘任或解聘項(xiàng)目高級(jí)管理人員。　　　　第八個(gè)考點(diǎn)：項(xiàng)目法人責(zé)任制與工程監(jiān)理制的關(guān)系　?。?）項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行工程監(jiān)理制的必要條件　?。?）工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本保障　　　　第九個(gè)考點(diǎn)：工程招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)　　一、《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：　　、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目　　　　、援助資金的項(xiàng)目　　上述所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》作了明確規(guī)定?！　《?、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》有關(guān)規(guī)定　?。ㄒ唬┱袠?biāo)范圍　　、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括：　　◆煤炭、鐵路、郵政、防洪、道路等項(xiàng)目，生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?！　?、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目包括：　　◆供水、科技、體育、衛(wèi)生、商品住宅（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）等項(xiàng)目，其他公用事業(yè)項(xiàng)目　　　　　　　?。ǘ┱袠?biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)　　　　、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的　　、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的　　，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的　　●依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)?！　　　〉谑畟€(gè)考點(diǎn)：工程招標(biāo)投標(biāo)制與工程監(jiān)理制的關(guān)系 　　　　　　　　第十一個(gè)考點(diǎn)：合同管理制與工程監(jiān)理制的關(guān)系　　　　　　【例題】根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于采用（?。┓绞降恼顿Y項(xiàng)目，有關(guān)主管部門只審批資金申請(qǐng)報(bào)告?！　　　　　　　　　　赫_答案』ACE『答案解析』本題考查的是策劃決策階段的工作內(nèi)容。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算；對(duì)于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資工程，則只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。參見教材P7?！　　纠}】施工圖審查機(jī)構(gòu)審查施工圖時(shí)，審查的主要內(nèi)容包括（?。?。　　　　　　　　　　『正確答案』BCD『答案解析』本題考查的是建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容。施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容除選項(xiàng)BCD外，還包括：（1）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；（2）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。參見教材P8。　　【例題】下列有關(guān)建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容的表述正確的是（?。！　　　　　?以上時(shí)，應(yīng)重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告　　，其中包括技術(shù)設(shè)計(jì)階段　　，是工程項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件『正確答案』BE『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)程序。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，正確的表述應(yīng)為“批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書不是工程項(xiàng)目的最終決策”；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，正確的表述應(yīng)為“如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告總投資的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)，應(yīng)說明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告”；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，正確的表述應(yīng)為“工程設(shè)計(jì)工作一般劃分為兩個(gè)階段，包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，而不包括技術(shù)設(shè)計(jì)”。 參見教材P7～10。　　【例題】下列工作中，屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容的是（?。??！　　　　　　　　　?、拆遷和場(chǎng)地平整『正確答案』AE『答案解析』本題考查的是建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容。建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容見下表所示：建設(shè)準(zhǔn)備階段 （1）征地、拆遷和場(chǎng)地平整；（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；（3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；（4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙；（5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)施工安裝階段 。 ，以正式開始打樁的日期作為開工日期。 、平整場(chǎng)地、舊建筑物拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 （1）組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定管理有關(guān)制度和規(guī)定；（2）招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收工作；（3）落實(shí)原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等的來源和其他需協(xié)作配合的條件，并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等　　參見教材P9～10。　　【例題】辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)需要提供的材料包括（?。！　　　　　　　　　　赫_答案』ACD『答案解析』本題考查的是建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的資料除選項(xiàng)ACD外，還包括：（1）施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；（2）施工合同；（3）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；（4）監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）；（5）其他需要的文件資料。參見教材P9。　　【例題】在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的情況下，項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)包括（　）?！　?、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件　　　　、決算　　　　，提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告『正確答案』BCE『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度。項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)共有14項(xiàng)，選項(xiàng)AD屬于項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)。參見教材P11?！　　纠}】實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的工程項(xiàng)目，屬于項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)的是（　）。　　、決算　　　　　　『正確答案』C『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度。項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金；（2）審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件；（3）審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金；（4）提出項(xiàng)目開工報(bào)告；（5）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；（6）負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（7）審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，并負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù)；（8）聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級(jí)管理人員。選項(xiàng)ABD屬于項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)。參見教材P10～11?！　　纠}】根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的說法，正確的是（?。！　　　　⒃Y金的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)　　　　『正確答案』B『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度。施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；單項(xiàng)合同估算價(jià)低于前三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。參見教材P11～12?！　〉谒牟糠郑罕菊滦〗Y(jié)　　▲一是本部分為本考試科目的基礎(chǔ)?！　　强荚囶}目的分布?！　”菊轮匾键c(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理的涵義；建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)；建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；工程監(jiān)理單位、監(jiān)理人員的職責(zé)；投資項(xiàng)目決策管理制度；設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容；建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容；施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容；項(xiàng)目法人責(zé)任制的有關(guān)內(nèi)容；項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)；項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)?！　”菊乱话憧键c(diǎn)：工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任；監(jiān)理工程師的法律責(zé)任；項(xiàng)目法人責(zé)任制與工程監(jiān)理制的關(guān)系；工程招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)；工程招標(biāo)投標(biāo)制與工程監(jiān)理制的關(guān)系；合同管理制與工程監(jiān)理制的關(guān)系。第二章　建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　　第一部分：考情分析知識(shí)點(diǎn)及其重要程度 年份 題型 2006年 2007年 2008年 2009年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 第二章　建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（最重要）（2015年起部分內(nèi)容不作考試要求） 《建筑法》主要內(nèi)容（重要） 單選題 3 3 1 2 1 1 2 1 1 2 多選題 2 2 2 6 2 2 2 2 2 4 《招標(biāo)投標(biāo)法》主要內(nèi)容（重要） 單選題 2014年第四版教材新增內(nèi)容 1 1 2 多選題 　 2 2 《合同法》主要內(nèi)容（重要） 單選題 2014年第四版教材新增內(nèi)容 1 1 1 多選題 2 2 2 《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)內(nèi)容（重要） 單選題 2014年第四版教材新增內(nèi)容 3 2 2 多選題 　 2 2 《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容 單選題 2014年第四版教材新增內(nèi)容 2 1 1 多選題 2 2 　 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容（2015起年不作考試要求） 單選題 　 　 1 1 1 　 　 　 　 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容（重要） 單選題 2 2 1 2 1 1 1 2 2 1 多選題 2 2 2 2 2 2 2 6 4 2 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》相關(guān)內(nèi)容（重要） 單選題 1 1 3 　 1 1 2 2 2 2 多選題 2 　 4 2 2 2 2 2 2 2 　 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要內(nèi)容（重要） 單選題 因2014年第四版教材作了全面修改，故未統(tǒng)計(jì) 2 　 2 　 多選題 　 4 2 分?jǐn)?shù)小計(jì) 12 10 13 15 10 10 11 28 30 28 　　本章內(nèi)容在考試中的重要性：最重要。　　本章在近3年考試題中占的分值在28～30分之間，%～%，相當(dāng)重要，但內(nèi)容也比較多。預(yù)計(jì)2018年本章考試分值在26～28分左右，～%?！　「阶ⅲ阂虮菊?014年第四版教材及考試范圍變動(dòng)較大，故2006～2013年的考分統(tǒng)計(jì)僅供參考。　　　　第二部分：本章考試大綱要求及難點(diǎn)內(nèi)容　　　?。?）《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》主要內(nèi)容?！　。?）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)內(nèi)容?！　。?）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要內(nèi)容。　　　　本章難點(diǎn)有：　?。?）工傷保險(xiǎn)；　?。?）建設(shè)工程合同與委托合同；　?。?）安全責(zé)任；　?。?）合同訂立方式；　?。?）合同訂立、合同有效成立和合同生效；　　（6）要約與承諾；　?。?）格式條款與非格式條款；　?。?）締約過失責(zé)任；　　（9）無(wú)效合同、可變更或可撤銷合同；　　（10）抗辯權(quán)；　?。?1）債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)；　?。?2）標(biāo)的物提存；　?。?3）合同終止與中止；　?。?4）合同變更與轉(zhuǎn)讓；　?。?5）承擔(dān)違約責(zé)任的方式；　?。?6）質(zhì)量保修制度；　?。?7）邀請(qǐng)招標(biāo)以及可以不招標(biāo)的情形?！　　　〉谌糠郑嚎键c(diǎn)講解　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)建筑法》主要內(nèi)容　　為了便于考生復(fù)習(xí)，現(xiàn)將歷年出過考題的主要內(nèi)容列出，是復(fù)習(xí)的重點(diǎn)內(nèi)容?！　。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)建筑法》主要內(nèi)容　　　　考點(diǎn)一：申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件　?。ㄒ唬┮呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；　?。ǘ┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；　?。ㄈ┬枰疬w的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；　?。ㄋ模┮呀?jīng)確定建筑施工企業(yè)；　?。ㄎ澹┯袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；　?。┯斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施；　?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；　?。ò耍┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！　　　】键c(diǎn)二：施工許可證延期　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止?！　　　】键c(diǎn)三：中止與