【文章內(nèi)容簡介】 職務(wù)： 簽字： 電話： 傳真： 地址： 日期： 獨立分包（總價包干）合同 合同協(xié)議書附件 本合同承包范圍 為合同圖紙內(nèi)所有項目， 這里所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。投標(biāo)人應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其他部分，去完全了解工程 的實際范圍與工作內(nèi)容。根據(jù)本合同所需進(jìn)行施工的工程包括合同文件、合同圖紙、 工程 技術(shù)要求及工程量清單內(nèi)所顯示的一切項目 ， 包括但不限于以下項目： 1 合同承包范圍： 上海 蘭郡名 苑項目 三 期 塑鋼 門窗工程 （ 147～ 231別墅 ，約 7000 平米門窗面積 ） 招標(biāo)圖紙中所包含的 塑鋼 門窗 （不含紗扇） ； 塑鋼 百葉等門窗 的設(shè)計、 加工制作、儲運 、安裝及安裝措施、塞縫處理、成品保護(hù)、 檢測（ K 值、風(fēng)壓、水密、氣密性等檢測）、現(xiàn)場檢測（風(fēng)壓、水密等檢測） 、保修等。甲方招標(biāo)文件中所提供的門窗的數(shù)量和規(guī)格不作為乙方加工制作的直接依據(jù)，僅 供 參考； 乙方加工前須自行核對門窗清單、設(shè)計圖紙及變更 ， 并在現(xiàn)場實地踏勘且進(jìn)行門窗洞口復(fù)核，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行制作加工，包括為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等。 2 嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進(jìn)行 詳細(xì) 設(shè)計（包括計算書），詳細(xì)設(shè)計包括但不限于對外窗和連窗進(jìn)行平剖面節(jié)點（窗框與混凝土墻體的連接方式，固定設(shè)置飄窗的拐角處處理、防水處理、防雷接地）分樓詳細(xì)設(shè)計；安全玻璃范圍必須標(biāo)識清楚；詳細(xì)設(shè)計應(yīng)提供詳圖。 窗型式以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。 詳細(xì) 設(shè)計圖經(jīng)甲方確認(rèn)后方可組織 加工生產(chǎn)、安裝等后續(xù)工作 。 3 乙方 須 復(fù)核洞口尺寸及土建方提供的三線準(zhǔn)確性。 4 門窗框塞縫、框邊淋水試驗由乙方負(fù)責(zé)完成，門窗滲漏責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 5 門窗防雷接地，由乙方就近與總包預(yù)留的鋼筋頭連接，并負(fù)責(zé)檢測。 6 除了上述之外，乙方必須采取一切有關(guān)措施，務(wù) 必 使合同 有關(guān) 的工作能切實地及完滿地執(zhí)行，無論這些措施曾否在招標(biāo)圖出現(xiàn)過或在 合同中 描述過， 任何 能從招標(biāo)圖或 合同中 合理地推斷的工程 ，乙方皆須執(zhí)行 。 7 上述內(nèi)容不應(yīng)被 乙方視 為巨細(xì)無遺。乙方有責(zé)任現(xiàn)場踏勘，細(xì)閱合同圖紙及工程 技術(shù)要求 ，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意。 此外乙方還須負(fù)責(zé)與本工程施工有關(guān)的環(huán)境清理、市容維護(hù)、交通、 噪音 、 民擾調(diào)停及垃圾清理外運等工作 。 獨立分包（總價包干）合同 第 三 部分 合同通用條款 獨立分包（總價包干）合同 合同通用條款目錄 1 合同術(shù)語定義和解釋 定義 標(biāo)題和目錄 通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)證和決定 2 合同文件 本合同 合同文件的優(yōu)先次序 適用 法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 圖紙 合同文件中的差錯 3 甲方一般義務(wù) 甲方的一般責(zé)任 甲方宣傳命名的權(quán)利 4 甲方人員配備 5 監(jiān)理 6 乙方一般義務(wù) 遵守法律法規(guī) 乙方的一般責(zé)任 履約擔(dān)保 地下管線及文物保護(hù) 工程照管與維護(hù) 知識產(chǎn)權(quán)的使用 對甲方的保障 代履行 曝光或通報批評 其他義務(wù) 7 乙方人員配備 項目經(jīng)理 工作人員 8 勞務(wù) 職員的聘（雇）用 衛(wèi)生與供水 乙方勞務(wù)和裝備的統(tǒng)計表 9 轉(zhuǎn)包和分包 獨立分包（總價包干）合同 禁止轉(zhuǎn)包 乙方分包 10 施工準(zhǔn)備 施工圖交底 施工場地檢查、接收 施工用水用電 設(shè)施配備 放線 11 施工組織設(shè)計 文件的提交 資源投入計劃 施工的落實 現(xiàn)場作業(yè)和施工方法 12 工期 工期約定 延遲開工的處理 13 工程進(jìn)度計劃 提交 修訂 月度計劃 周例會 14 暫停施工 乙方違約施工的暫停施工 甲方認(rèn)為必要的暫停施工 非乙方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕? 暫停施工的復(fù)工 15 工期延長及縮短 工期延長的條件 工期延期的申請 工期縮短 16 甲招乙購材料設(shè)備 采購方式 采購計劃 材料設(shè)備的質(zhì)量要求 甲招乙購材料設(shè)備款的支付 獨立分包（總價包干）合同 17 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 18 乙方采購材料設(shè)備 質(zhì)量要求 材料供應(yīng)計劃 材料設(shè)備的采購 代用材料設(shè)備 19 質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量要求 材料設(shè)備檢驗 工程質(zhì)量檢驗 質(zhì)量保證與檢查 隱蔽工程 樣板引路 重新檢驗 成品保護(hù) 20 安全文明施工 現(xiàn)場清理 文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全施工 安全員和 事故防范 妨礙治安的行為 事故報告 21 乙方與總承包人的配合 乙方在配合中的責(zé)任 總承包人負(fù)責(zé)向獨立分包提供的配合設(shè)施 22 合同價款 現(xiàn)場考察 工程量清單 合同價款 23 合同價款的調(diào)整 工程變更費用的調(diào)整 材料價差調(diào)整 總承包服務(wù)費 提供計價依據(jù) 24 工程款的支付 獨立分包（總價包干）合同 工程進(jìn)度 款的計量 工程進(jìn)度款的支付 乙方不按規(guī)定支付款項的限制 合同用款 25 工程變更及簽證 工程變更 優(yōu)化建議 現(xiàn)場簽證 變更、簽 證程序 工程變更的執(zhí)行 26 完工驗收 完工驗收程序 工程完工 27 檔案移交與工程移交 工程移交 檔案移交 28 工程結(jié)算 結(jié)算總價 結(jié)算資料的提 交 結(jié)算的審核 29 質(zhì)量保修期、質(zhì)量保證金及保修 質(zhì)量保修期起計日期 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保修責(zé)任 質(zhì)量保證金的支付及《保修證書 》 質(zhì)量責(zé)任之延伸 30 保險 人身傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任 雙方應(yīng)辦理的保險 保險安排 保險事故責(zé)任的承擔(dān) 保險理賠 保險期延長 31 不可抗力 獨立分包（總價包干）合同 不可抗力的范圍 事件發(fā)生的處理程序 事件對合同履行的影響 事件發(fā)生后的結(jié)算 事件導(dǎo)致的費用及工期延誤責(zé)任的分擔(dān) 32 保密 甲方商業(yè)秘密 披露的條件 保密的約定 保密時效 33 違約 甲方承擔(dān)違約責(zé)任及其形式 乙方承擔(dān)違約責(zé)任的形 式 乙方違約時甲方的救濟(jì) 34 索賠 索賠條件 索賠程序 35 爭議 、 仲裁 及訴訟 發(fā)生爭議后合同的履行 爭議解決程序 36 合同終止 甲方原因解除合同 乙方原因解除合同 37 廉潔條款 獨立分包（總價包干）合同 合同通用條款 1 合同術(shù)語定義和解釋 定義：在本合同中，除合同專用條款另有約定外，系列詞語和用語應(yīng)具有本條所指定的含義。 發(fā)包人（甲方）： 指在合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，簡稱甲方。 承包人（乙方）： 指在本合同協(xié)議書中約定，被甲方接受且具有相應(yīng)工 程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，簡稱乙方。 分包人 ：指乙方選定的并取得甲方批準(zhǔn)的已分包了和將要分包本合同工程的一部分的具備相應(yīng)工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 總承包人 ：指在總承包合同協(xié)議書中約定，被甲方接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理： 指甲方委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 甲方、監(jiān)理： 指甲方和監(jiān)理。 設(shè)計單位： 指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取 得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 檢測機(jī)構(gòu)： 根據(jù)實際需要，由甲方或乙方委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的材料或工程質(zhì)量測試機(jī)構(gòu)。如為甲方委托的，乙方無合理理由不得反對。如為乙方委托的，應(yīng)經(jīng)甲方先行批準(zhǔn)。 項目經(jīng)理 ：指乙方書面委派常駐施工場地負(fù)責(zé)管理本合同和執(zhí)行本合同的代表。 小業(yè)主 ：指 與甲方簽訂本合同工程商品房購銷合同的客戶。 本工程： 指合同協(xié)議書中約定的合同范圍內(nèi)的永久工程和為永久工程服務(wù)的臨時工程以及質(zhì)量保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修處理的修復(fù)工程。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ：指本工程應(yīng)適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范， 合同圖紙 ：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方審批，用于簽定本合同所需的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 施工圖紙： 由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方審批，用于滿足乙方施工所需的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 工程量清單 ：指投標(biāo)文件中已標(biāo)價、經(jīng)算術(shù)性修正無誤且經(jīng)甲方確認(rèn)的最終的工程量清單。 驗收 1） 內(nèi)部驗收：指在本工程按設(shè)計文件和合同的約定事項建成后，甲方組織施工、監(jiān)理等 獨立分包（總價包干）合同 單位依照本合同的要求，對本工程質(zhì)量的認(rèn)定。 2） 專項驗收：指行政管理部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定，落實 本工程報建審批事項情況所作的檢驗和認(rèn)可。 3） 質(zhì)量驗收：指內(nèi)部驗收和專項驗收合格后，由質(zhì)量監(jiān)督檢查站對本工程所依附的主體建筑安裝工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查。 4） 完工驗收：指質(zhì)量驗收合格后，由甲方、乙方與物業(yè)管理公司等相關(guān)單位依照本合同的要求對本工程進(jìn)行的檢查，檢查合格的，由甲方向乙方簽發(fā)《完工證明書》。 開工日期 ：根據(jù)合同約定，甲方書面通知乙方進(jìn)場施工的日期。 工期 ：指本工程從開工日期到 內(nèi)部驗收及專業(yè)驗收合格 日期的時間。 完工日期 ：指本工程 完工 驗收合格且工程移交完畢并取得甲方簽發(fā)的 完工證明書 之日。 工程進(jìn)度款 ：對乙方 已完成的部分或全部工程，甲方依據(jù)合同支付的應(yīng)付款項。 定金： 甲方在合同生效后、進(jìn)行施工前支付的用以擔(dān)保甲方和乙方履行合同的保證金。在承包工程開始甲方支付第一筆工程進(jìn)度款時，定金將轉(zhuǎn)化為工程進(jìn)度款。 預(yù)付款 ：甲方在承包工程開始前按本合同約定支付的部分工程款。 合同價款： 指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)質(zhì)量保修責(zé)任所需的費用，其具體款項依據(jù)合同協(xié)議書中標(biāo)明的金額和合同約定的調(diào)整事項確定。 綜合單價： 指根據(jù)合同文件及合同圖紙的內(nèi)容，采取綜合單價計費的 項目。綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目全部工作內(nèi)容所需的相關(guān)費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、利潤、綜合管理費、行政事業(yè)性收費（規(guī)費）、不可預(yù)見費、稅金、風(fēng)險（含政府政策、法律變化風(fēng)險及工程風(fēng)險）費等一切費用，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價固定不變。 綜合合價： 指根據(jù)合同文件及合同圖紙的內(nèi)容，采取綜合合價包干方式計費的項目。綜合合價是指完成該項目全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、利潤、綜合管理費、行政事業(yè)性收費、不可預(yù)見費、稅金、風(fēng)險（含政府政策、法律變化風(fēng)險及工程風(fēng) 險）費等一切費用，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合合價固定不變。 綜合管理費： 指乙方為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用或支出，包括現(xiàn)場及場外的管理人員的工資（指總收入）、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊與修理費