20xx最新房屋建筑面積計算規(guī)則(編輯修改稿)
2025-07-02 17:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 圖4 高低聯(lián)跨的廠房示意圖 室內(nèi)樓梯、井道 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積；上下錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積。（圖5） 建筑物頂部 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯間房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。；。無圍護結(jié)構(gòu)的不計算面積?！ ∫阅粔ψ鳛閲o結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 圖5 戶室錯層剖面示意圖 外墻（圍護結(jié)構(gòu)）向外傾斜的建筑物 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。；。（圖6） 如遇到向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，則應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂內(nèi)空間有關(guān)條文計算面積。 圖6 某樓層剖面 二、房屋建筑的附屬部分 挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。；。有永久性頂蓋但無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算?！ ∽呃仁侵附ㄖ锏乃浇煌臻g；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7） 圖7 檐廊示意圖 架空走廊 建筑物之間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。；。有永久性頂蓋但無
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