兩人合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)(范本(編輯修改稿)
2025-06-28 12:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方?妥善保管。 七?、 物業(yè)裝飾裝修由 ?方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用?甲方承擔(dān) %，乙方承?擔(dān) % 。 八?、 物業(yè)管理、出租及?收益分配比例由 方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維?護(hù)、出租、收取房屋租?金等物業(yè)管理事務(wù)， ?但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方?的書(shū)面同意，《房屋出?租合同》應(yīng)在正式簽署?前取得甲 方或甲方委?托律師得書(shū)面同意。乙?方收取承租人的房屋租?金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按?揭貸款本息，余額視為?房產(chǎn)收益由甲乙雙方按?照投資比例分配，每一?個(gè)月結(jié)算一次。 ? 九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)?承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公?正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有?線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)? %，乙方承擔(dān) %，?并以現(xiàn)金支付。 ? 十、 物權(quán)行使 甲?乙雙方共同行使所購(gòu)房?產(chǎn)的占有、出租、使用?、收益、處分等權(quán)利，?如有一方依法書(shū)面授權(quán)?，另一方也可以代為行?使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押?、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面?同意。 十一、? 物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)行使 如甲乙雙方共?同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利或虧損均由?甲乙雙方按照投資比例?享有或承擔(dān)。在同等條?件下，甲乙雙方任何一?方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若?通知后30日內(nèi)不予書(shū)?面答復(fù)則視為同意出售?房產(chǎn)。如果不同意出售?房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或3?0日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履?行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同?意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)?積極配合。十 ? 二、 甲乙雙方以按?揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)?，具體約定如下：? 購(gòu)房首付款 ?元人民幣由甲方付 %?、乙方付 %，并以現(xiàn)?金支付。 ?主貸人為乙方 先生。? 按揭貸款?的期限為 年。 ? 由甲乙雙方每月?向貸款銀行償還貸款本?息，甲方承擔(dān) %、乙?方承擔(dān) %。房產(chǎn)出租?后，以房屋租金每月向?貸款銀行償還貸款本息?，不足部分由甲乙雙方?按照投資比例支付。十? 三、 甲乙?雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議?約定共有，所有權(quán)由雙?方共同行使。 十? 四、 適用法律 ?本協(xié)議適用中華人民共?和國(guó)法律。 十 ?五、 本協(xié)議變更或解?除 甲乙雙?方協(xié)商一致，可以變更?或解除本協(xié)議。 ? 符合本協(xié)議相關(guān)?條款約定的，可以變更?或解除本協(xié)議。 ? 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，本協(xié)議不得變?更或解除。 十 ?六、 爭(zhēng)議解決辦法 ?凡涉及本協(xié)議的生效、?履行、解釋等而產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)?商解決，如十五日內(nèi)協(xié)?商無(wú)果，雙方均可向有?管轄權(quán)的人民法院提起?訴訟。 十 七、? 違約責(zé)任： ? 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議，不得違約，?如有違約，違約方應(yīng)向?守約方賠償因違約方違?約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損?失。 十 八、 ?本協(xié)議未盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)商，并簽?署書(shū)面文件。 十 ? 九、 本協(xié)議正本一?式六份，甲方貳份，乙?方貳份， 律師事務(wù)所?保存貳份，各份具有同?等法律效力。 二 ? 十、 本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章之日起生?效。 ?篇二： 兩人合?伙協(xié)議范本 合伙協(xié)議? 合伙人 甲：? ______?______ 合伙?人 乙： ?__________?__ 姓名甲___?_____，性別__?_____，年齡__?__， 身份證號(hào)：? ___
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