兩人合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)(范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)?，具體約定如下：? 購(gòu)房首付款 ?元人民幣由甲方付 %?、乙方付 %，并以現(xiàn)?金支付。 ? 符合本協(xié)議相關(guān)?條款約定的，可以變更?或解除本協(xié)議。 姓名乙____?____，性別___?，年齡_______?_， 身份證號(hào)： ? ________? ，住址______?__________?________。合伙期間各合伙?人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，?不得隨意請(qǐng)求分割，合?伙終止后，各合伙人的?出資仍為個(gè)人所有，至?時(shí)予以返還。其權(quán)限是： ? ①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂?立合同； ②對(duì)合?伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；? ③出售合伙的產(chǎn)?品，購(gòu)進(jìn)常用貨物；? ④支付合伙債務(wù)。 第九條? 合伙的終止及終止后?的事項(xiàng) 1.?合伙因以下事由之一得?終止： ①合伙?期屆滿； ②全體?合伙人同意終止合伙關(guān)?系； ③合伙事業(yè)?完成或不能完成； ? ④合伙事業(yè)違反法律?被撤銷； ⑤法院?根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判?決解散。? 第十四條 本合同?正本一式____份，?合伙人各執(zhí)一份，送_?___ 各存一份。 四?、在共同履行協(xié)議期間?，如有一方因特殊原因?不能履行協(xié)議相關(guān)規(guī)定?（如不能按時(shí)還款等）?，視為自愿放棄房屋的?一切權(quán)屬關(guān)系。 ?九、本協(xié)議自甲乙雙方?簽字蓋章之日起生效。所附帶有關(guān)?義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方?共同承擔(dān)。補(bǔ)充和修?改的內(nèi)容與本合同具有?同等效力。? ?人違反上述各條，應(yīng)按?合伙實(shí)際損失賠償。轉(zhuǎn)讓時(shí)其他合伙人有?優(yōu)先受讓權(quán)。 各合伙?人的出資，于____?年____月____?日以前交齊，逾期不交?或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交?未交金額數(shù)計(jì)付銀行利?息并賠償由此造成的損?失。 二 ? 十、 本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章之日起生?效。 十? 四、 適用法律 ?本協(xié)議適用中華人民共?和國(guó)法律。若?通知后30日內(nèi)不予書(shū)?面答復(fù)則視為同意出售?房產(chǎn)。? 六、 房地產(chǎn)?權(quán)證署名、辦理、保管? 所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明共有比例?情況，即甲方享有 %?、 乙方享有 %的房?屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由?乙方依法辦理并由乙方?妥善保管。 ? 二、 出資金?額、出資比例 甲方出?資 元人民幣，占 %?。不同意出售該?合伙房屋的一方或兩方?應(yīng)按合理公平的價(jià)格（?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)?同意出售兩方或一方的?房產(chǎn)份額。?合伙房屋的租金可以由?甲方收取，但甲方收取?承租人的房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行貸款本息?及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)?支后，余額視為房產(chǎn)收?益由甲、乙、丙三方按?其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額?分配，不足支付銀行貸?款本息部分由甲、乙、?丙三方按其所占的房屋?產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付?。三方第一?次總出資不足支付該合?伙房屋的投資金額的，?先由甲方先行墊付，待?甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所?有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行?抵押貸款，所貸得款項(xiàng)?除用于支付前期投入資?金不足的差額外，甲、?方可暫時(shí)使用剩余貸款?，但需自行支付所貸金?額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)?費(fèi)用，并且到期須按時(shí)?還清貸款本金。該合伙房屋的投資總?價(jià)款為： 房產(chǎn)?拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金?+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。如將合伙房屋出租?給第三人，則《房屋租?賃合同》必須由甲、乙?、丙三方共同與第三人?簽署，否則不予出租。 ?若甲、乙、丙一方或兩?方?jīng)Q定出售該合伙房屋?，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或?另一方，并取得對(duì)方書(shū)?面同意。 甲方： 乙?方： 丙方：?
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