兩人合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)(范本-wenkub
2023-06-16 12:00:41 本頁(yè)面
【正文】 。 因一方單獨(dú)對(duì)合伙?房屋做出的上述事項(xiàng)均?屬無(wú)效，一方違反本條?約定而給另兩方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償?另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按?該損失額的百分之二十?支付另兩方違約金。如將合伙房屋出租?給第三人，則《房屋租?賃合同》必須由甲、乙?、丙三方共同與第三人?簽署，否則不予出租。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全?權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶?及貸款的所有手續(xù)，約?定將該合伙房屋登記在?甲方名下。該合伙房屋的投資總?價(jià)款為： 房產(chǎn)?拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金?+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。兩人合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?兩人合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?篇一： ?合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū) 合伙?購(gòu)房協(xié)議 甲方： ? 身份證號(hào)： ? 乙方： 身?份證號(hào)： 丙?方： 身份證號(hào)?： 鑒于甲、?乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房?屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等?、充分協(xié)商，本著共同?投資、共同受益、共擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投?資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)?事宜達(dá)成如下協(xié)議，以?資信守： 第?一條 甲、乙、丙三?方于 年 月 日?共同出資購(gòu)買(mǎi)位于 中?山一路104號(hào)第1?2幢第35層 的?法院拍賣(mài)樓房三層（以?下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）?，該合伙房屋合同總面?積為 平方米，總價(jià)款? ）。三方第一?次總出資不足支付該合?伙房屋的投資金額的，?先由甲方先行墊付，待?甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所?有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行?抵押貸款，所貸得款項(xiàng)?除用于支付前期投入資?金不足的差額外，甲、?方可暫時(shí)使用剩余貸款?，但需自行支付所貸金?額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)?費(fèi)用，并且到期須按時(shí)?還清貸款本金。甲方作為該?產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房?屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸?屬，合伙房屋之所有權(quán)?由甲、乙、丙三方按投?資比例享有，三人分別?享有的%和%的權(quán)屬。?合伙房屋的租金可以由?甲方收取，但甲方收取?承租人的房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行貸款本息?及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)?支后，余額視為房產(chǎn)收?益由甲、乙、丙三方按?其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額?分配，不足支付銀行貸?款本息部分由甲、乙、?丙三方按其所占的房屋?產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付?。若?三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不?能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響?該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可?按下列約定執(zhí)行：? （一）雙方解除本?協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變?更登記（因變更登記產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按?產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），?各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)； ? （二）雙方解除本協(xié)?議，合伙一方或兩方可?按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受?讓另一方或另兩方的全?部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按?產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。不同意出售該?合伙房屋的一方或兩方?應(yīng)按合理公平的價(jià)格（?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)?同意出售兩方或一方的?房產(chǎn)份額。 第七條 本?協(xié)議生效、履行等發(fā)生?的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)?商解決，協(xié)商不成的，?交由該合伙房屋所在地?人民法院審理。 ? 二、 出資金?額、出資比例 甲方出?資 元人民幣，占 %?。 四?、 物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi) ?甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房?產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解?。? 六、 房地產(chǎn)?權(quán)證署名、辦理、保管? 所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明共有比例?情況，即甲方享有 %?、 乙方享有 %的房?屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由?乙方依法辦理并由乙方?妥善保管。 ? 九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)?承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公?正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有?線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)、
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