兩人合伙買房協(xié)議書(范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 五、適用法律? 本協(xié)議適用中華人民?共和國法律。 ? 一、房屋總?價為 元，首付款 元?，由甲乙雙方共同均擔(dān)?。 第十條 糾紛?的解決 合伙人之間如?發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商?，本著有利于合伙事業(yè)?發(fā)展的原則予以解決。 ? 禁止合伙人經(jīng)營?與合伙競爭的業(yè)務(wù)。 第六條 ?入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)?讓 ?： ①需承認(rèn)本?合同； ②需經(jīng)全?體合伙人同意； ?③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利?義務(wù)。 ? 第三條 合伙期限 ?合伙期限為_____?__年，自____年?____月____日?起至____年___?_月____日止，期?滿之后若繼續(xù)合伙，再?另行協(xié)商。 十 七、? 違約責(zé)任： ? 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議，不得違約，?如有違約，違約方應(yīng)向?守約方賠償因違約方違?約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損?失。 ? 由甲乙雙方每月?向貸款銀行償還貸款本?息，甲方承擔(dān) %、乙?方承擔(dān) %。 ? 十、 物權(quán)行使 甲?乙雙方共同行使所購房?產(chǎn)的占有、出租、使用?、收益、處分等權(quán)利，?如有一方依法書面授權(quán)?，另一方也可以代為行?使，但房產(chǎn)買賣、抵押?、擔(dān)保必須有雙方書面?同意。 五、 購置?物業(yè)法律文件簽署、款?項支付、購房手續(xù)辦理?及委托授權(quán) 甲方委托?乙方由乙方全權(quán)辦理購?房定金、首付款、及其?他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的?支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同?》等法律文件的簽署、?房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理?、房產(chǎn)交接、房屋所有?權(quán)證辦理、水電煤有線?電視開通或入戶等所有?購房相關(guān)手續(xù)。 第八?條 本協(xié)議一式三份?，甲、乙、丙三方各持?一份，三份具有同等法?律效力。? 第五條 房屋所有?物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)? 如甲、乙、丙三方共?同決定出售該合伙房屋?，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相?關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均?由甲、乙、丙三方按其?所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有?或承擔(dān)。? 第四條 該合伙房?屋原租戶終止租賃后，?三方可委托甲方對該房?屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新?對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，?經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾?賃過程中產(chǎn)生的收益和?相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙?三方按投資比例承擔(dān)。 第二條 ?甲乙丙三方享有該合伙?房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：? 以拍賣確認(rèn)及?成交房產(chǎn)過戶前，三方?所第一次各自提供的資?金占三方總投入金額的?占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益?方的的股份占比，甲方?%，乙方%丙方 %。 第三條協(xié)議一旦簽?訂則認(rèn)定甲、乙、丙三?方均充分了解并接受該?拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條?件及法院告知的瑕疵內(nèi)?容所帶來的后果及風(fēng)險?。 ?第五條 甲、乙、丙?三方共同行使所購房產(chǎn)?占有、使用、出租、收?益、處分等權(quán)利，除下?列情況外，如有兩方方?書面授權(quán)，另一方也可?代為行使： （?一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；? （二）合伙房?屋的經(jīng)營事項； ? （三）合伙房屋的?抵押、擔(dān)保事項； ? （四）其他有關(guān)合?伙房屋的占有、使用、?收益、處分等重大事項?。接到售房通?知書后既不同意出售又?不愿購買，或在15天?內(nèi)不以實(shí)際行動履行購?買承諾的，視為同意出?售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)?予以積極配合。 ? 三、 產(chǎn)權(quán)比例 ?甲方享有共同所購物業(yè)? % 的產(chǎn)權(quán)。 八?、 物業(yè)管理、出租及?收益分配比例由 方負(fù)?責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維?護(hù)、出租、收取房屋租?金等物業(yè)管理事務(wù)， ?但出租價格應(yīng)征得甲方?的書面同意，《房屋出?租合同》應(yīng)在正式簽署?前取得甲 方或甲方委?托律師得書面同意。十 ? 二、 甲乙雙方以按?揭貸款的方
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