【文章內容簡介】 。第十三條 提供監(jiān)理人員在現場的工作和生活條件，具體內容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。第十四條 按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。第十五條 為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承擔檢驗、試驗相關費用。第十六條 維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程款。第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。第十八條 將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。第十九條 未經監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。 監(jiān)理人的義務第二十條 本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內容為委托人提供優(yōu)質服務。 第二十一條 在專用合同條款約定的時間內組建監(jiān)理機構，并進駐現場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。第二十二條 發(fā)現設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。第二十三條 核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產情況。發(fā)現存在質量、安全事故隱患，或發(fā)生質量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進度。第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。第二十六條 協調施工合同各方之間的關系。第二十七條 按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。第二十八條 及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。第二十九條 編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。第三十條 按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。監(jiān)理服務酬金第三十二條 監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內容以外的服務；三、由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協議計取和支付。第三十四條 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調整監(jiān)理服務酬金。第三十五條 委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協商解決。7天內未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。合同變更與終止第三十六條 因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協商，簽訂監(jiān)理補充協議。第三十七條 當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。第三十八條 在監(jiān)理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金后即終止。違約責任第四十條 委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。爭議的解決第四十三條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調解機構調解；協商或調解未果時，經當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。第四十四條 在爭議協商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。其 他第四十五條 委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。第二部分 專用合同條款監(jiān)理依據第三條 本合同的監(jiān)理依據為： 初設文件及批文、施工圖紙和文件、有關技術規(guī)程規(guī)范等 。委托人的義務第十條 委托人向監(jiān)理機構免費提供的資料為：序號資料名稱份數提供時間收回時間保存和保密要求1施工招標文件2合同簽訂后5天內完工后15天內2施工投標文件2合同簽訂后5天內完工后15天內3施工合同及協議書2合同簽訂后5天內完工后15天內4施工圖紙8合同簽訂后5天內完工后15天內第十一條 委托人對監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：一般文件 7 天；緊急事項_3__天；變更文件__14_天。第十三條 委托人除無償為現場監(jiān)理人員提供住宿和辦公場所外，不提供其它設備和服務。第十七條 監(jiān)理人按國家有關規(guī)定自行辦理相關保險，需繳納的保險費在投標報價時考慮，不單獨列項。監(jiān)理人的義務第二十條 監(jiān)理服務內容：（參照附件，由雙方協商確定）。第二十一條 監(jiān)理人應當在本合同生效后 3天內組建監(jiān)理機構，并進駐現場。第二十七條 需旁站監(jiān)理的工程重要部位是： 全部 。第三十條 委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收： 全部 。第三十一條 在本合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。監(jiān)理服務酬金第三十二條 監(jiān)理正常服務酬金支付方法：一、支付時間為： 季度支付 。二、支付方式為：__轉賬_。第三十三條 監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：無論何種情況，均不追加監(jiān)理附加服務酬金。違約責任第四十條 委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金。違約金： 無 。第四十一條 因委托人延期支付監(jiān)理服務酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計算辦法： 按同期國家活期利率支付 。第四十二條 監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。違約金： 總監(jiān)每月到位時間少于承諾時間（經業(yè)主批準除外） 每天罰違約金1000元/天 。其他監(jiān)理人員每月到位時間少于承諾時間（經業(yè)主批準除外） 每天罰違約金500元/天 。爭議的解決第四十三條 爭議調解、仲裁機構：一、爭議調解機構為： 。其 他第四十五條 委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為：__/第三部分 附件本合同監(jiān)理服務內容：（具體內容由雙方協商確定）(一)設計方面核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報告。主持或與委托人聯合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。協助委托人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。審核承包人對施工圖的意見和建議，協助委托人會同設計人進行研究。其他相關業(yè)務。(二)采購方面協助委托人進行采購招標。協助委托人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。其他相關業(yè)務。(三)施工方面協助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準備工作。審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。進度控制。協助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現合同工期目標。當實施進度發(fā)生較大偏差時，要求承包人調整進度計劃；向委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見。施工質量控制。審查承包人的質量保證體系和措施；審查承包人的實驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術標準，對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監(jiān)理；按照有關規(guī)定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質量等級；審核承包人提出的工程質量缺陷處理方案，參與調查質量事故。資金控制。協助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故調查。協調施工合同各方之間的關系。1按有關規(guī)定參加工程驗收，負責完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報告。 1檔案管理。做好施工現場的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。1監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現的質量缺陷等調查原因并提出處理意見。1按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。1其他相關工作。46投標文件格式 工程監(jiān)理（合同編號： ）投標文件投 標 人： （蓋章） 編制日期： 年 月 日、投標人承諾書格式投標人承諾書序號項 目投標人承諾1投標報價（監(jiān)理服務費）人民幣（大寫 ）萬元（小寫 萬元）。2進場日期簽約后5天內3工程質量控制目標合格4其他① 本工程須設置監(jiān)理人員不得少于2人（監(jiān)理工程師及以上人員不少于1人）。② 項目總監(jiān)證書實行壓證管理。③ 不轉包，不分包。授權委托單位： （全稱） （蓋章）法定代表人：