房屋租賃框架協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-26 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租金作為租賃物業(yè)的抵押金給甲方。待今后雙方合同解除后，并對(duì)該租賃物業(yè)無任何法律爭(zhēng)議后，甲方退還此一年租金給乙方。，兩者先屆至者為租金起算日。在租賃期限內(nèi)，租金（含物業(yè)管理費(fèi)）應(yīng)按照以下方式計(jì)算支付（一個(gè)“租約年”指自租金起算日起連續(xù)十二個(gè)月的期間）： （1）第一個(gè)租約年起至第三個(gè)租約年止，按租賃物業(yè)建筑面積每平方米每天 元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付租金；（2）從第四個(gè)租約年開始至租賃期限屆滿，每三個(gè)租約年的租金在前一個(gè)租約年租金基礎(chǔ)上遞增 ；（3）租賃期限內(nèi)，乙方每三個(gè)月支付一次租金，實(shí)行先付后用，且乙方應(yīng)于每三個(gè)月之首月10日內(nèi)向甲方支付該次租金。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)向甲方支付該次租金，乙方每逾期一日未付該次租金，則甲方每天向乙方收取該次租金的3%作為滯納金。，第一個(gè)租約年租金按以下約定進(jìn)行預(yù)付：（1）于“正式合同”生效后的10天內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于第一個(gè)租約年第13月三個(gè)月的租金作為預(yù)付租金；如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)向甲方支付該次租金，乙方每逾期一日未付該次租金，則甲方每天向乙方收取該次租金的3%作為滯納金。（2）在甲方取得建設(shè)工程施工許可證并開始進(jìn)場(chǎng)施工后10天內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于第一個(gè)租約年第46月三個(gè)月的租金作為預(yù)付租金；如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)向甲方支付該次租金，乙方每逾期一日未付該次租金，則甲方每天向乙方收取該次租金的3%作為滯納金。（3）甲方向乙方交付租賃物業(yè)之實(shí)際交付日后的10天內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于第一個(gè)租約年第79月
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