房屋拆遷實施方案(編輯修改稿)
2025-06-26 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 宅的平均價格扣除基本造價結(jié)算。（四）實際安置用房建筑面積超過可安置面積的部分，在10平方米以內(nèi)，按每平方米1000元結(jié)算，其余部分按安置用房交付時同類房屋等級的商品住宅平均價格結(jié)算。2．被拆遷人選擇貨幣安置的，按下列規(guī)定予以補償：（一）住宅用房可安置面積的補償資金，按照商品住宅的平均價格扣除基本造價確定。（二）被拆遷房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償；被拆遷房屋建筑面積超過可安置面積的部分，系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加150%比例給予補償；磚木、木結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加300%比例給予補償。（三）拆遷人按照本款第（一）、（二）項補償金額再增加10%的拆遷補償資金。3．被拆遷人選擇貨幣安置的，從取得補償資金之日起5年內(nèi)在大榭開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買安置房屋的，可抵扣貨幣安置補償資金等額部分的房屋契稅；或者5年內(nèi)在大榭開發(fā)區(qū)范圍外購買安置房屋的，拆遷人給予貨幣安置補償資金3%的契稅補助資金。五、安置用房的安排1．以公告期內(nèi)完成騰空為原則進(jìn)行安置；2．本次拆遷的安置用房擬安排在海文花園西區(qū)、金海岸二期、王榭新村一期等榭南安置小區(qū)，共計2300
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