【文章內容簡介】 上述義務而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔責任及相關費用。. 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關管理單位認可后實施。. 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。2. 文明施工. 乙方達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。乙方在施工過程中應事先預防由于施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關費用及責任。. 乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。. 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權另行委托他人進行拆除清運，相關費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。. 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。3. 乙方必須嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的安全文明施工管理規(guī)定（詳見合同相關附件）；甲方不得要求乙方違反安全文明施工管理的規(guī)定進行施工。4. 現(xiàn)場施工用水用電管理. 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施，費用在合同計價清單措施費中考慮。. 現(xiàn)場施工用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單為準；甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意),安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關部門檢測；甲乙雙方每月底共同對乙方的分支水電表進行抄表。. 在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場施工用電應及時轉接到永久配電室，且施工用電應以永久配電室內的總計量表(有功電度表)為準，同時承擔變壓器的基本電費及力率調整電費。10. 分包工程與甲方直接發(fā)包工程管理1. 乙方分包. 除甲方書面同意和合同約定外，本工程嚴禁分包。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。. 經(jīng)甲方書面同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方對分包商承擔連帶責任，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同履行。乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。. 對乙方的分包工程，乙方需在分包工程開工前30天提交分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、施工資質、其他業(yè)績介紹、進退場時間等資料報監(jiān)理審核，甲方審定后執(zhí)行，延遲申報的。. 乙方應確保分包單位的勞動用工符合國家、地方政府相關規(guī)定；且對所屬勞務人員的工資及國家規(guī)定的社會保險等勞動報酬承擔連帶責任；乙方未及時履行該連帶責任的，甲方有權在乙方工程款中直接扣除相應款項，支付給分包單位所屬工人并對乙方處以違約金。2. 乙方轉讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同之任何部分轉讓給他人。3. 對于甲方直接發(fā)包工程的管理. 乙方對甲方直接發(fā)包工程的管理和配合工作，所有費用已全部包含在總承包配合管理費中，具體按照本合同計價清單及專用條款約定執(zhí)行。. 乙方應提供以下總包管理與配合工作，如不按要求提供管理與配合，或不及時提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合管理費2倍的違約金，影響該項發(fā)包工程施工的責任亦由乙方承擔。. 提供水、電源、垂直運輸及腳手架等現(xiàn)場現(xiàn)有工程設施設備、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場管理標準與要求、成品保護要求、倉儲場地、辦公場地、住宿場地等必要條件，協(xié)助提前熟悉場地。. 提供施工照明用電、用水要求如下：每兩層須設置一個配電箱；為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，在甲方直接發(fā)包單位使用電源之前，乙方負責收集其負荷要求，并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設置臨時用水源。. 負責工程的整體進度，熟悉甲方直接發(fā)包單位的具體要求；要求其提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。. 負責組織和主持與甲方直接發(fā)包單位有關的協(xié)調會議，并在會議后3日內向甲方、監(jiān)理公司提交會議紀要。乙方應建立每周1次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調次日作業(yè)面的矛盾。因缺乏協(xié)調而引致的工期延誤及相應任何費用增加或索賠，乙方須承擔相應責任。. 在各分項施工前須與甲方直接發(fā)包單位聯(lián)系，核對清楚其工程圖紙與乙方圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請其確認。 . 提供標高、定位的基本點、線。. 若甲方直接發(fā)包工程需接受政府相關部門對竣工驗收的管理，乙方須予以總體協(xié)調并協(xié)助妥善安排。. 乙方應指定施工現(xiàn)場垃圾堆放點，督促甲方直接發(fā)包單位將各自施工產(chǎn)生的垃圾及時清運至指定地點，乙方負責定期清運，保證施工現(xiàn)場達到文明標準。指定地點外的現(xiàn)場垃圾由乙方確認責任單位，當無法分清責任單位時，由乙方自行負責清理至堆放點。4. 乙方對甲方直接發(fā)包單位違反安全文明施工等現(xiàn)場規(guī)定的行為，可提請監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認可后處以違約金。 11. 材料與設備1. 乙供材料設備. 施工用各類乙供材料和設備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。. 乙方采購的所有材料和設備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。. 乙方必須確保所使用的設備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設備材料，禁止使用附件十一：《限用禁用材料設備清單》中所列的材料設備。2. 甲供材料、設備：. 甲供材料、設備明細以本合同的專用條款約定為準。. 乙方對甲供材料設備的管理和配合工作，所有費用已全部包含在甲供材料設備管理費中，具體按照本合同《合同計價清單》及專用條款約定執(zhí)行。. 乙方應在圖紙會審后30日內編制材料進場計劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用于支付供應商相應損失。. 甲供材料設備，應提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應指定甲供材料交貨地點，提供的甲供材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，并保證甲供材料水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層；甲供材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織并完成四方驗收；乙方應在接收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量，并在相關單據(jù)上簽字蓋章。 . 驗貨后，乙方須負責保管、由中轉場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。. 材料設備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取結算總額的20%管理費作為違約金；5%以內的部分甲方按甲供價格扣回。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少于按理論計算的結算量，甲方不補償節(jié)約的材料設備費用。3. 甲方限價的材料、設備. 甲方限價的材料設備清單及品牌詳見本合同專用條款約定。. 屬甲方限價的材料設備，甲方在接到乙方的申請后在20個日內完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。. 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責任由乙方承擔。上述情形發(fā)生時，甲方即可按甲供方式另行訂購該種材料，并向乙方收取該材料總價10%的違約金。. 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，而甲方證實在市場上能夠按所限價格購買，并將有關信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲供，甲方向乙方收取該材料總價10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。4. 甲方指定材料設備. 甲方指定乙方供應材料設備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務；. 對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權不予支付相應的工程價款；導致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質量等責任由乙方承擔，乙方應賠償由此給甲方造成的相應損失。12. 設計變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關于設計變更、工程指令及簽證的具體約定詳見本合同附件3。2. 甲方的工程指令、設計變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實施。3. 甲方發(fā)出的的有效設計變更與工程指令，乙方應按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設計變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質量或存在明顯不合理浪費之處，應在24小時內通知甲方和設計單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。5. 對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應在實施完畢后1日內請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗并填報《簽證單》，超過時限甲方有權拒絕確認，相關費用由乙方自行承擔。6. 甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進行整改，并對整改情況進行書面回復。13. 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關工作，銷售配合時間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條款中約定。2. 以下銷售配合內容，乙方必須按甲方的要求按時施工完畢，相關費用已包含在本合同計價清單的措施費報價中：. 銷售展示區(qū)域（如樣板房、會所、銷售接待中心等）外施工通道的上層防護措施及安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等；. 按甲方要求在銷售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包單位提交相應工作面；. 乙方在甲方銷售開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。3. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬元。如乙方拒絕施工，甲方按第十二章第3條處理。4. 雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告。 14. 工程款的核實與支付1. 乙方應按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書，工程款支付申請書內容包括：上月已完工作形象進度說明、質量、安全情況報告及預算報表、付款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關資料造成乙方工程付款延期的責任由乙方自行承擔。2. 進度款與質量、安全掛鉤，若申報工作的質量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。3. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。4. 乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責任的追究。5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款的約定。6. 保修金支付按照附件1《工程質量保修協(xié)議書》規(guī)定。15. 竣工驗收及工程移交1. 初步驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監(jiān)理公司認為符合驗收條件后組織甲方及相關單位初步驗收，對每棟、每單元、每套房間進行驗收，不合格處必須整改并達到復驗合格標準。2. 模擬驗收：初驗合格后，甲方將請物業(yè)公司或第三方代表業(yè)主進行收樓驗收。3. 政府驗收：. 甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設計單位、監(jiān)理公司、政府有關部門、乙方參加竣工驗收。. 乙方應積極配合甲方辦理基礎工程、燃氣、消防、電梯等專項驗收合格證明、竣工驗收報告、竣工驗收備案表、三算書等手續(xù)，協(xié)助甲方及時取得《建設工程竣工驗收備案證明書》，費用包含在合同價款中。屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。因乙方原因工程竣工資料（按檔案館要求，含相應的電子磁盤資料、聲像資料）延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。. 乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。4. 乙方應在甲方取得竣工驗收備案證明書后30日內：. 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（含水電竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務中心存檔。. 進行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關標志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。. 撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。5. 工程在未移交甲方之前，乙方應負責已完工程（含甲方直接發(fā)包工程）的成品保護工作，費用包含在合同計價清單的相關措施費中；保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。16. 專利技術及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得現(xiàn)場甲方總代