【正文】 作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內給予答復。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不順延。. 如乙方未能如期完成合同專用條款階段工期要求，必須向甲方支付違約金每項每日1萬元，甲方在當期工程進度款中扣除；如階段工期拖延，但總工期未拖延，且工程質量未受影響，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金，可由甲方酌情返還。2. 進度計劃. 乙方應于合同簽訂后15日內向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計與總進度計劃，應符合專用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度控制的依據(jù)。9. 乙方應按照甲方要求，組織有關施工單位一起在工程交付前三個月開始百分之百分戶檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。6. 有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通過甲方和監(jiān)理的驗收方可進行下一道工序：. 樓板和擋土墻等鋼筋砼結構（含廚衛(wèi)間）部分：結構試水→基層處理及防水加強層→每道防水層分開驗收→進行淋水或48小時閉水試驗，并經驗收后才能進行下道工序；. 外墻部分：外墻防水（要求涂刷防水部分）→防水層淋水試驗→整體外墻淋水試驗。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用及相應違約金，工期不予順延。. 監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。4. 隱蔽工程和中間驗收. 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。如規(guī)定時間內整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應合同價款作為違約金；甲方有權委托第三方完成上述工作內容，發(fā)生的所有費用（另加20%的管理費）由乙方承擔，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。. 乙方不得高估冒算，如乙方預（結）算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金＝(乙方預（結）算送審造價－甲方預（結）算審定價)10%，在預（結）算款項中以違約金形式扣除；并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。. 經雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經濟條款或工程造價事項的約談記錄。. 水電費扣款明細。. 工程簽證單原件及相應結算資料（含工程指令單、設計變更單原件）。因乙方原因影響結算款的支付由乙方負責。 竣工結算. 結算造價＝合同價款+合同價款調整(含合同規(guī)定材料調差)＋簽證結算價－減少項目（含水電費等）+獎勵－違約金177。由于乙方造價工程師不到位等原因造成對審工作不能按時完成的，影響進度款的支付由乙方自行負責。 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后45天內按甲方規(guī)定的分類及格式，報送《工程預算書》。2 承擔本補充合同附件2《廉潔合作協(xié)議》的規(guī)定履行相關義務；接受甲方此方面的檢查與考核評估。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動報酬。1 開工前應對施工圖紙認真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在乙方拿到施工圖15天內應指出圖紙上有悖國家強制性規(guī)范、施工質量與安全之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。1 乙方代表及甲方認為之必要人員必須按時參加每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參加的會議，因故不能參加的應提前12小時提出申請并獲得甲方批準。1 負責保護雙方交驗完畢的水準點、座標控制點，并自行承擔費用。樣板經監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。 對甲方移交后的施工場地上發(fā)生的一切負責，包括但不限于工期、財產、人員等。如經甲方確認，可在規(guī)定的場地搭設臨時宿舍。 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等； 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊不符且未經甲方監(jiān)理認可者； 與本工程施工無關的人員。5. 乙方工作和責任一、現(xiàn)場人員管理 按本合同進行施工組織，如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須提前15天書面上報甲方并經同意方可執(zhí)行。9. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更、對工期進行合理調整。5. 將水準點和坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。4. 甲方工作及責任1. 應在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場地清理等工作，使施工場地具備施工條件。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。 甲方代表易人，甲方應提前7天書面通知乙方。施工組織設計不作為工程結算的依據(jù)。13. 工程指令/設計變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件，工程指令/設計變更內容完成后，需辦理工程簽證。10. 索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向對方提出經濟補償或工期順延的要求。6. 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購的材料。3. 工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、大風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章 定義的“不可抗力”除外。八、 本合同及其附件是甲乙雙方經過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內容，并對其無異議。104360000 元，大寫：人民幣壹億零肆佰叁拾陸萬圓整。//三、 總工期：約 / 天，具體開竣工時間詳見專用條款?？蚣芗袅?結構二、 承包范圍：甲方將委托乙方承擔沈陽萬科藍山苑示范區(qū)4＃、8＃樓及地下車庫A的總包建設工程基礎工程、土建工程部分、室內水電安裝工程、公共部位裝修工程、土方回填、主體結構及室內精裝修工程、出戶管工程(含強弱電、雨污排水由出戶至接駁井)、室外管網工程。沈陽萬科藍山項目示范區(qū)4＃、8＃樓及地下車庫A區(qū)總包建設工程施工合同補充合同發(fā)包方（甲方）：沈陽萬科東漫置業(yè)有限公司 承包方（乙方）：赤峰宏基建筑(集團)有限公司 合同訂立時間： 合同訂立地點： 沈陽 合同編號： SY 01Q施工 目 錄第一部分――協(xié)議書第二部分――合同條款1 合同條款——通用條款1. 詞語定義及解釋2. 甲方代表3. 乙方代表4. 甲方工作及責任5. 乙方工作及責任6. 工程造價7. 工程施工質量管理8. 工期管理9. 工地現(xiàn)場管理10. 分包工程與甲方直接發(fā)包工程管理11. 材料與設備12. 工程指令、設計變更、簽證及工程聯(lián)系單13. 銷售配合14. 工程款的核實與支付15. 竣工驗收及工程移交16. 專利技術及特殊工藝17. 不可抗力18. 保險19. 地下文物20. 工程保修21. 爭議、違約及索賠22. 合同生效、解除與終止2 合同條款――專用條款23. 現(xiàn)場人員24. 圖紙25. 工期要求26. 質量標準27. 甲方直接發(fā)包工程和甲供材料設備范圍等的界定28. 計價依據(jù)29. 合同價款支付30. 合同份數(shù)31. 不可抗力的自然災害的具體內容32. 其它第三部分――合同條款附件附件1 工程質量保修協(xié)議書附件2 廉潔合作協(xié)議附件3 關于設計變更、工程指令的簽證協(xié)議附件4 收款賬號資料證明附件5 關于及時支付勞動者報酬的承諾函附件6 限用禁用材料清單附件7 施工現(xiàn)場報驗制管理協(xié)議附件8 施工管理及技術要求附件9 工程建設現(xiàn)場管理規(guī)定附件10 文明施工管理辦法附件11 產品實測實量操作指引附件12 土建施工階段成品保護管理細則附件13 樣板引路管理制度附件14 附件15 裝修房工程管理制度附件16 裝修房材料環(huán)境驗收檢測指引附件17 沈陽萬科裝修房保潔標準附件18 裝修房工藝標準第四部分――合同計價清單1. 經濟標編制要求2. 工程量清單投標報價表3. 工程量清單計算規(guī)則對比表第一部分 協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)：沈陽萬科東漫置業(yè)有限公司承包方(以下簡稱乙方)：赤峰宏基建筑(集團)有限公司為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本補充合同，作為對雙方簽訂的《沈陽萬科藍山項目示范區(qū)8樓及地下車庫A區(qū)總包建設工程施工合同》（以下簡稱原合同）的補充。62975 平方米 結構形式：包括《施工管理及技術要求》、《安全文明環(huán)保施工標準》等附件中所含全部工程內容。（費率、模擬清單合同適用）：￥七、 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。2. 費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。5. 甲供材料、設備：由甲方直接采購并供應給乙方施工使用的材料設備，乙方履行相應的總包管理配合職責。9. 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。12. 合同文件：指組成補充合同的全部文件(詳見協(xié)議書第六條)。15. 施工組織設計：乙方編制的施工組織設計僅作為工程管理參考依據(jù)，甲方對施工組織設計的確認是對施工組織設計可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，也不承擔其缺陷責任。2. 甲方代表 本工程甲方代表（詳見專用條款1）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，但無權減輕合同中約定的乙方的責任或義務且下列事項須經甲方蓋公司公章確認方有效：工程結算、涉及經濟條款或工程造價的談判。3. 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。未經甲方同意，乙方代表每更換一次，乙方須支付違約金人民幣15萬元；未經甲方同意，其他管理人員每更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。4. 向乙方提供施工場地的工程地質資料和地下管網線路資料。8. 接到乙方報來的施工組織設計后，10天內組織審核批準或提出修改意見，但并不免除乙方在質量、進度、安全等方面的責任。 11. 在工程結束時，甲方根據(jù)需要，有權在項目明顯位置樹立銘牌，記載項目開發(fā)大事和承建單位名稱（乙方）、承建單位工程負責人名稱（乙方項目經理）、承建單位聯(lián)系電話（乙方公開電話），此公布無須另外取得乙方許可。 乙方以下人員，經甲方提出后，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應在3天內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。 在本項目施工作業(yè)區(qū)內，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、示范區(qū)或樣板房的開放等），凡乙方原因未能完成或未能按質按期完成，乙方負責賠償甲方的有關損失；上述情況下，甲方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔，工期不予延長。 在施工中嚴格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進場后20天內提供施工樣板計劃并報監(jiān)理審批，經同意后方可實施。1 乙方應對甲方提供的工程地質、地下管網線路資料，進行必要的進一步勘查，確保不破壞地下管網、臨近建筑物及市政設施，并自行承擔費用。1 應對施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木進行保護，如因乙方保護措施不力而造成樹木損壞、死亡，乙方需按實價進行賠償。若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，甲方認為必須修改已認可的施工組織部署及進度計劃表，乙方須按甲方要求修改其施工組織部署及進度計劃表，并在5天內提交。四、其他規(guī)定2 嚴格遵守國家、地方政府關于勞務用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護條例、職業(yè)健康與安全培訓相關規(guī)定，及時足額支付勞務用工的勞動報酬。2 履行保密義務，未經甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉給第三人。. 預算編制（適用于模擬清單及費率合同） 乙方應安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證核對所需的時間。 無特殊情況，甲乙雙方上述工作應自甲方收到完整的預算書之日起90日內完成。. 其余規(guī)定詳附件3 《關于設計變更、工程指令及簽證的協(xié)議》。甲方在收到乙方完整的結算資料后，無特殊情況，甲乙雙方在90日內完成竣工結算的核實工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結算協(xié)議。. 結算匯總表及明細表，結算匯總表須加蓋公章。. 結算對帳單。. 違約索賠資料。. 結算審核其它未盡原則同預算審核原則。如未達到此標準，乙方應采取措施在規(guī)定工期內進行整改。所需費用及因此給甲方造成的損失，由乙方承擔，工期不予順延。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。. 本合同定義的關鍵工序的內容詳見專用條款。8. 施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和樣板，經甲方和監(jiān)理確認后方可大面積施工；砌體工程開始后，乙方應按圖紙完成砌體和水電定位施工樣板間，經甲方確認后方可大面積施工。8. 工期管理1. 具體的階段工期及相關管理要求