【文章內(nèi)容簡介】 圖紙錯誤，丙方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。. 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致丙方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。. 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。. 如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。. 丙方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報丙方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由乙方負責? 合同履行中丙方要求變更工程質量標準及發(fā)生其它重大變更，由三方協(xié)商解決。 . 關于變更的經(jīng)濟條款見《關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》。13. 工程竣工驗收. 竣工驗收 . 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司初步驗收。. 初驗合格后，丙方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、甲方、乙方及丙方參加的竣工驗收。丙方應在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。. 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。. 工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準；否則。. 乙方在竣工驗收后3天內(nèi)向丙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。. 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，三方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。. 工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 乙方應在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，丙方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔. 乙方應填寫工程移交書，經(jīng)丙方或丙方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向丙方移交，造成丙方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。. 工程在未移交丙方之前，乙方負責維護；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由丙方承擔。. 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。. 竣工結算及其支付和保修金 . 在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進行工程結算，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結算上報資料或此后提供的補充資料后 90 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結算審核完畢后，丙乙雙方簽署《竣工結算造價協(xié)議清單》，支付扣除保修款、乙方向丙方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價5%作為保修金 。乙方應在結算審核完畢一個月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結算付款時提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件，逾期辦理所產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。乙方應予以妥善保存全額發(fā)票復印件，并在辦理保修款支付手續(xù)時出示其復印件。對于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結算價款（亦含保修款）無法正常支付的，甲方不承擔任何責任。. .、.、。. 在工程竣工后90天內(nèi)，乙方應依據(jù)丙方下發(fā)的《結算通知書（工程類）》，并嚴格遵照合同約定及丙方所要求的內(nèi)容與格式，做到一次性報送齊全、完整、有效的結竣工結算報告及資料。同時，按規(guī)定的格式填制并向甲方遞交《結算申請報告（工程類）》（格式詳見附件）。. 若乙方未能按要求向丙方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行時，上述結算期限應相應順延。. 乙方須對其一次性所報送的結算資料之齊全、完整、有效性負責。在結算辦理過程中，除非丙方要求，乙方不得再另外提交或補充與結算相關的一切資料（包括但不限于：圖紙、簽證、設計變更單、工程造價書、計算底稿等等）；除本合同另有約定外，對于所發(fā)現(xiàn)或已存在的遺漏項目，乙方也不得調增或追加。. 乙方須保證其所報送結算資料內(nèi)容的真實性，并基于同一計算范圍及口徑，乙方在其預結算書中所編報的造價金額，均不得高出由丙方所最終確認的其審定造價的10%（含本數(shù)）。否則，將視為乙方故作高估冒算、虛造數(shù)據(jù)、主觀摻假，屬于違約行為，乙方應按超報金額（即編報價審定價）的5%向丙方支付的違約金（可在本合同結算價款中自行抵扣），以補償丙方因此而額外支出的咨詢編制及審核等費用。. 為提高結算核對效率，乙方和咨詢公司核對確認后的文件遞交給甲方審核，只對其中甲方人員認為有疑議的項目進行再次核對，其他項目均以咨詢公司核對為準，不再重新核對調整。. 乙方應按照丙方安排的時間和程序組織預結算專業(yè)人員專職跟班、密切配合丙方的工作，且此專職人員須從開工預算到竣工結算自始至終負責本工程的預結算工作；若乙方編制和報送的結算資料不符合合同約定的承包范圍、計價原則及內(nèi)容格式，丙方有權予以退回并要求乙方重新編制和報送，同時本合同約定的付款及結算期限應按由此延誤的累計天數(shù)作相應順延。. 若乙方未按丙方以書面形式下發(fā)的結算通知書中所規(guī)定的時限報送結算資料，有延遲報送的，則每延遲一天按照結算額的2‰承擔延期違約金（即結算遲報的違約金＝結算遲報的天數(shù)結算額的2‰），且該款項可在結算總額中自行抵扣（因結算資料不合格而退單所引起的時間延遲，應一并計入違約金計算范圍）。. 經(jīng)丙方審定后的結算造價書在由雙方共同簽字蓋章確認后，應返還一份給乙方，該結算書將作為乙方辦理結算款項支付的有效依據(jù)之一，乙方應予以妥善保存，并在辦理價款支付手續(xù)時出示其影印件。對于乙方因保存不善所造成的結算價款（亦含保修款）無法正常支付的，丙方不承擔任何責任。. 結算額＝合同價款+材料價差+設計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目－減少項目+獎勵－違約金－借款14. 安全事故及質量評估排名的獎勵、違約及索賠：序號安全考核分類對乙方違約處罰1發(fā)生施工安全輕傷事故的第一次:警告,并處罰1萬第二次：停標6個月，并處罰5萬2發(fā)生較大安全事故停標6個月，并處罰10萬元3發(fā)生重大安全事故停標1年,并處罰50萬元。4發(fā)生特大安全事故停標3年,并處罰100萬元。5集團、區(qū)域評估安全文明被亮紅牌處罰5萬/次6集團、區(qū)域評估安全文明強制排序區(qū)域后5位。處罰與第5條不累計。處罰5萬/次7集團、區(qū)域評估安全文明強制排序前5位獎勵5萬/次8年度未發(fā)生任何級別的安全事故獎勵5萬安全事故等級定義（按丙方《集團工程安全生產(chǎn)事故管理辦法》）：：是指一次事故造成重傷1至2人；或施工現(xiàn)場發(fā)生火災，對丙方造成負面影響。重傷是指以下情形之一：使人肢體殘廢或毀容的；使人喪失視覺、聽覺或其它器官機能的；其它對于人身健康有重大傷害。：指一次事故造成重傷3至10人，或者死亡1至2人。：指一次事故造成重傷10人以上；或死亡3人及以上；或死亡2人并同時造成重傷5人及以上。、違約及索賠： 質量管理分類乙方違約處罰偷工減料(定義詳見下文說明）偷工減料經(jīng)濟處罰=分項工程偷工減料節(jié)省工程量。弄虛作假(定義詳見下文說明）弄虛作假經(jīng)濟處罰=分項工程弄虛作假增加的工程量；停標1年。出現(xiàn)系統(tǒng)性質量問題（主要是指乙供原材料使用或施工不當造成）除了按合同正常索賠之外，停標6個月、并處罰10至50萬元評估綜合得分率達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名前10名。獎勵：建筑面積（評估計算）* 1元/平，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合得分率未達到設定的目標；但是，綜合分區(qū)域排名前10名。獎勵：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合得分率達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名前1115名。獎勵：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合分區(qū)域排名16名前50%位。不獎不罰評估綜合得分率達到設定的目標；但是，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計。評估綜合得分率未達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計。評估綜合分區(qū)域排名倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按6 萬平米計。說明：偷工減料，是指：在事先未征得丙方同意的情況下，乙方在材料的采購、工藝做法上必須完全按照設計圖紙、丙方的工程標準、國家規(guī)范的要求施 工，不得擅自修改做法。如發(fā)現(xiàn)設計圖紙、丙方的工程標準、國家規(guī)范三者之間有沖突的地方，相關方案必須報請丙方?jīng)Q策同意后才能具體實施。弄虛作假，是指：在工程量現(xiàn)場實際測量時，乙方必須提供標準、合格的測量工具，經(jīng)丙方、監(jiān)理、乙方現(xiàn)場共同見證的情況下測量確認工程量，不得弄虛作假。15. 工程接收與工程保修見合同附件《工程質量保修書》。16. 轉讓與分包. 轉讓乙方未經(jīng)丙方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人。. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理、丙方書面批準，并向監(jiān)理、丙方提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)監(jiān)理、丙方批準的第三方施工單位進場，丙方有權中止該分包合同，同時由乙方向丙方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。. 乙方應在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進退場時間，經(jīng)監(jiān)理、丙方確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。17. 與甲方的配合. 乙方必須服從甲方的管理，乙方在施工中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行和甲方協(xié)商解決，但不超過本合同價（不含設備費）的1%（當乙方工程橫跨幾個總包時，總包間按建筑面積的比例進行分配），甲方的配合費由丙方另行支付給甲方。甲方為此提供的服務及管理如下：. 提供工地內(nèi)垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架等）。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設施和倉儲設施。. 現(xiàn)場用水用電管理：1) 甲方提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調試所需負荷。2) 從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。3) 乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔。4) 乙方應按甲方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。. 提供標高、定位點線等。. 甲方設置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，乙方可以在甲方的協(xié)調下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各乙方自行解決。為工程設備的安裝就位，如甲方現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔，或者由其再委托甲方。. 乙方負責將自己的施工垃圾運到甲方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，甲方負責清運指定堆放點的垃圾，甲方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。. 甲方負責協(xié)調腳手架的使用。. 甲方主持每周1~3次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。. 乙方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。. 乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。. 乙方應向甲方提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。. 乙方在各分項工程施工前須與甲方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合甲方確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。. 與甲方核對相關的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責。. 乙方應服從甲方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 18. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由丙方另行提前通知）： . 丙方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。. 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按丙方的要求按時安排施工完畢。. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向丙方支付違約金10000元。19. 專利技術及特殊工藝. 丙方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得現(xiàn)場丙方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。. 工程施工過程中，乙方應注意收集有關經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應向丙方提交完整的施工總結報告。. 丙方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減由丙方與乙方協(xié)商對合同價款和工期進行調整。. 乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，經(jīng)丙方及有關單位同意實施，由此引起