【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單位工程開(kāi)工申請(qǐng)批準(zhǔn)后，第一個(gè)單元工程自行開(kāi)工，后續(xù)單元工程憑監(jiān)理部簽發(fā)的上一個(gè)單元工程施工質(zhì)量合格證明后方可開(kāi)工。（五） 核查設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，確認(rèn)無(wú)誤后，加蓋監(jiān)理部印章，交付承包人按圖施工。，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部書(shū)面報(bào)告，并提出修改意見(jiàn)。監(jiān)理部審核后，向發(fā)包人報(bào)告，在征得設(shè)計(jì)單位同意后，簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單。、優(yōu)化設(shè)計(jì)而出具的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)監(jiān)理部核查后，簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單。，而需增加工程措施時(shí)，由承包人提交申請(qǐng)報(bào)告，并附方案圖紙。監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)承包合同予以確認(rèn)或否認(rèn)，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。（六） 建筑材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)，承包人應(yīng)按承建合同的規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)，填寫(xiě)《進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》，出具材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。，對(duì)施工過(guò)程中使用的水泥、鋼筋以及砼骨料進(jìn)行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)報(bào)送監(jiān)理部。，要特別注意砂石骨料的含泥量。自檢合格后，填寫(xiě)《砂石骨料產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》報(bào)監(jiān)理部認(rèn)證。4..水泥品質(zhì)應(yīng)符合合同文件技術(shù)條款的規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品出廠日期和廠家的品質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告。因儲(chǔ)存不當(dāng)造成建筑材料質(zhì)量下降時(shí)，應(yīng)進(jìn)行取樣試驗(yàn)，并依據(jù)監(jiān)理部的指示降低標(biāo)號(hào)使用或禁止使用。，進(jìn)行工程所必須的各類(lèi)材料試驗(yàn)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指示，進(jìn)行各項(xiàng)取樣和化驗(yàn)工作，并為監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查提供方便。，承包人可以在材料制安前14天提出使用代用材料的申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)。、構(gòu)配件和 工程設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)，不得使用；經(jīng)檢測(cè)不合格的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人及時(shí)運(yùn)離工地或作出相應(yīng)處理。、構(gòu)配件和工程設(shè)備時(shí)，應(yīng)指示承包人立即整改。，應(yīng)及時(shí)要求承包人撤換或增加。（七）施工測(cè)量控制網(wǎng)的檢查監(jiān)理部應(yīng)審批承包人制定的施工測(cè)量控制網(wǎng)和原始地形實(shí)測(cè)方案等，并對(duì)施測(cè)過(guò)程監(jiān)督，對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行簽認(rèn)，或聯(lián)合測(cè)量，共同簽認(rèn)測(cè)量成果。（八）施工工藝參數(shù)控制監(jiān)理部應(yīng)審批承包人提交的工藝參數(shù)試驗(yàn)方案，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)實(shí)施監(jiān)督，審核實(shí)驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論，并監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工藝方法進(jìn)行施工。（九）施工過(guò)程質(zhì)量控制，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱施工記錄及對(duì)材料、構(gòu)配件、試樣等進(jìn)行抽檢的方法，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。監(jiān)理部及時(shí)對(duì)承包人可能影響工程質(zhì)量的施工方法以及各種違章作業(yè)行為發(fā)出調(diào)整、制止、整頓直至?xí)和Ｊ┕さ闹甘?。（或工序）未?jīng)監(jiān)理部檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，承包人不得開(kāi)始下一單元工程（或工序）的施工。，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，工程完建時(shí)，要及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方能隱蔽。；可以建議、要求、直至指令承包人對(duì)工程質(zhì)量管理中嚴(yán)重失職、玩忽職守、偽造記錄和檢測(cè)資料以及造成質(zhì)量事故的責(zé)任人予以警告、處罰、撤換直至責(zé)令退場(chǎng)。（十）工程質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定。未經(jīng)承包人自檢或不合格、自檢資料不完善的單元工程（或工序），監(jiān)理部有權(quán)拒絕檢驗(yàn)。（或工序）質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以簽認(rèn)。（十一）質(zhì)量事故的調(diào)查處理，承包人應(yīng)及時(shí)提交質(zhì)量事故報(bào)告。監(jiān)理部在向發(fā)包人書(shū)面報(bào)告的同時(shí)，指示承包人及時(shí)采取必要的應(yīng)急措施，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，作好相應(yīng)的記錄。即“四不放過(guò)”原則，事故原因不查清不放過(guò)，事故主要責(zé)任人和職工未受到教育不放過(guò)，補(bǔ)救和防范措施不落實(shí)不放過(guò)，主要責(zé)任人未受到處理不放過(guò)。3. 質(zhì)量事故的處理程序（1）質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理部應(yīng)下達(dá)工程施工暫停令。（2）事故調(diào)查。（3）原因分析。（4）事故處理和檢查驗(yàn)收。（5）監(jiān)理部下達(dá)復(fù)工令。 ，事故原因分析，參與制定事故處理方案等工作。 ，并指示承包人按批準(zhǔn)的工程質(zhì)量事故處理設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。處理結(jié)束，經(jīng)監(jiān)理部檢驗(yàn)合格后，承包人方可進(jìn)入下階段的施工。三、工程進(jìn)度控制（一） 工程進(jìn)度控制的原則、階段性目標(biāo)為進(jìn)度控制的依據(jù)。，采用先進(jìn)的施工方法、施工工藝、確保施工資源投入，提高設(shè)備完好率和臺(tái)時(shí)利用率，作到均衡施工、有序施工，提高效率。，提高施工安排的科學(xué)性。（二）工程進(jìn)度控制的目標(biāo)施工單位上報(bào)的月報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行審查批準(zhǔn)可行的目標(biāo)進(jìn)行控制。（三）施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)自然條件及施工水平，在投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，編制完成本工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，并于工程開(kāi)工后15天內(nèi)報(bào)送監(jiān)理部審批。：（1）本項(xiàng)目基本情況概述。（2）施工管理機(jī)構(gòu)及主要管理人員表。（3）施工平面總布置圖。（4）總進(jìn)度計(jì)劃，控制性進(jìn)度目標(biāo)，應(yīng)有橫道圖。（5）主要工程項(xiàng)目施工程序、施工方法和措施。（6）主要施工設(shè)備、材料、勞動(dòng)力等施工資源投入計(jì)劃。（7）工程質(zhì)量管理與控制措施。（8）安全防護(hù)措施及安全作業(yè)規(guī)程。（10）施工環(huán)境保護(hù)措施。，14天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)實(shí)施。（四）施工總進(jìn)度計(jì)劃，按合同有關(guān)規(guī)定，采取橫道圖法編制施工總進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理部審批。：（1） 合同總工期目標(biāo)、各階段性施工目標(biāo)。（2） 施工總進(jìn)度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖，網(wǎng)絡(luò)圖的編制應(yīng)符合合同文件中施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求 。（3）計(jì)算實(shí)現(xiàn)各階段性目標(biāo)的勞動(dòng)強(qiáng)度，擬投入機(jī)械設(shè)備、分技術(shù)工種勞力、主要材料等施工資源配置計(jì)劃，并分析階段性目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性?！　　　　　　。?）保證措施。，14日內(nèi)予以批復(fù)。經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃是控制本合同工程進(jìn)度的依據(jù)。 （五）周、月進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)在每周、月開(kāi)始向監(jiān)理部提交周、月年進(jìn)度計(jì)劃，其內(nèi)容包括：、月工程量及其施工面貌、材料用量和勞動(dòng)力安排。、月所需施工設(shè)備數(shù)量及材料計(jì)劃。、月業(yè)主應(yīng)提供的施工圖紙目錄等。4. 其它事項(xiàng)。（六）月進(jìn)度報(bào)告，向監(jiān)理部提交月進(jìn)度報(bào)告，其內(nèi)容包括：（1） 本月完成工程量和累計(jì)完成工程量。（2） 工程形象進(jìn)度。（3） 材料實(shí)際進(jìn)貨、消耗和庫(kù)存量。（4） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的投運(yùn)數(shù)量和運(yùn)行情況。（5） 本月投入勞動(dòng)力數(shù)量。（6） 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整及其說(shuō)明 。（7） 當(dāng)前有影響施工進(jìn)度的因素和擬采取的改進(jìn)措施。（8） 質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷記錄，以及處理結(jié)果。（9） 安全事故以及人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失情況。（七）月進(jìn)度會(huì)議月進(jìn)度會(huì)議納入監(jiān)理例會(huì)。一般情況下，在每月底召開(kāi)。根據(jù)施工進(jìn)度的情況及存在的問(wèn)題，可以不定期召開(kāi)監(jiān)理專(zhuān)題會(huì)議，研究施工進(jìn)度的有關(guān)問(wèn)題。（八）進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和修訂，不論何種原因引起的工期延誤，承包人均應(yīng)及時(shí)作出調(diào)整，并在月進(jìn)度報(bào)告中提出調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及其說(shuō)明。若進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需要修改關(guān)鍵線路或改變關(guān)鍵工程的完工日期時(shí)，承包人應(yīng)按合同文件的規(guī)定，提交修訂的進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理部審批。，施工進(jìn)度發(fā)生嚴(yán)重拖延，致使工程進(jìn)度可能影響到合同工期目標(biāo)的按期實(shí)現(xiàn)，或業(yè)主為提前實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)而要求承包人加快施工進(jìn)度，監(jiān)理部將根據(jù)合同文件的規(guī)定，發(fā)出要求承包人加速趕工的指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，并作出調(diào)整安排。、階段性目標(biāo)、資金使用等發(fā)生較大變化時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)提出處理意見(jiàn)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。（九）監(jiān)理部對(duì)施工進(jìn)度的檢查與協(xié)調(diào)。，確保施工資源的投入，并按批準(zhǔn)的計(jì)劃實(shí)施。 、人員、原材料的進(jìn)場(chǎng)記錄，并審核承包人的同期記錄。、包括施工設(shè)備、施工條件和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，進(jìn)行定期檢查，對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度分析和評(píng)價(jià)。對(duì)關(guān)鍵線路的進(jìn)度實(shí)施重點(diǎn)跟蹤檢查。，協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決影響工程進(jìn)度的干擾因素，促進(jìn)工程項(xiàng)目順利實(shí)施。，監(jiān)理部應(yīng)要求承包人及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。，公正、公平處理工程變更所引起的變更事宜。當(dāng)工程變更影響施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)指示承包人編制變更后的施工進(jìn)度計(jì)劃。（十）停工與復(fù)工，監(jiān)理部可視情況決定是否下達(dá)暫停施工通知：（1） 發(fā)包人要求暫停施工時(shí)。（2） 承包人未經(jīng)許可即進(jìn)行主體工程施工時(shí)。（3） 承包人未按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或工法施工，并且可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或造成安全事故隱患時(shí)。（4） 承包人有違反承建合同的行為時(shí)。，監(jiān)理部應(yīng)下達(dá)暫停施工通知：（1） 工程繼續(xù)施工將會(huì)對(duì)第三者或社會(huì)公共利益造成損害時(shí)。（2） 為了保證工程質(zhì)量、安全所必要時(shí)。（3） 發(fā)生了須暫停施工的緊急事件時(shí)。（4） 承包人拒絕服從監(jiān)理部的管理，不執(zhí)行監(jiān)理部的指示，從而將對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制嚴(yán)重產(chǎn)生影響時(shí)。（5） 其它應(yīng)下達(dá)暫停施工通知的情況時(shí)。，應(yīng)征得發(fā)包人同意。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理部暫停施工通知報(bào)告后，在最短時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)；若發(fā)包人逾期未答復(fù)，則視為其已同意，監(jiān)理部可據(jù)此下達(dá)暫停施工通知，并根據(jù)停工影響的范圍和程度，明確停工范圍。，監(jiān)理部未及時(shí)下達(dá)暫停施工通知時(shí)，在承包人提出暫停施工申請(qǐng)后，監(jiān)理部應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。，監(jiān)理部應(yīng)指示承包人妥善照管工程，并督促有關(guān)方及時(shí)采取有效措施，排除影響因素，為盡早復(fù)工創(chuàng)造條件。，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工通知，明確復(fù)工范圍，并督促承包人執(zhí)行。 。（十一）工期延誤與提前在施工過(guò)程中，發(fā)生下列情況之一使施工進(jìn)度拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長(zhǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃中規(guī)定的工期。（1） 增加合同中任何一項(xiàng)的內(nèi)容。（2） 增加額外的工程項(xiàng)目。（3） 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或特性。（4） 由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。（5） 異常惡劣的氣候條件。（6） 非承包人原因造成的工期延誤。（1）若發(fā)生第1款所列的事件時(shí)， 承包人立即通知發(fā)包人和監(jiān)理部，并在該通知發(fā)出后的28天內(nèi)，向監(jiān)理部提交細(xì)節(jié)報(bào)告，說(shuō)明發(fā)生該事件的情節(jié)和對(duì)工期的影響程度，并修訂進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理部審批。，則按確認(rèn)延誤的工期順延總工期； ，則應(yīng)由發(fā)包人考慮采取趕工措施所增加的費(fèi)用。(2）若事件持續(xù)較長(zhǎng)或影響工期較長(zhǎng)，當(dāng)承包人采取了趕工措施而無(wú)法實(shí)現(xiàn)按期完工時(shí)，承包人應(yīng)在事件結(jié)束后的14天內(nèi)提交補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明采取的趕工計(jì)劃 的實(shí)施和要求延長(zhǎng)工期的理由，并再次修訂進(jìn)度計(jì)劃。(3)監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)調(diào)整，核實(shí)承包人提交的細(xì)節(jié)報(bào)告和補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告，在審批修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，與發(fā)包人和承包人