【文章內(nèi)容簡介】 月份的施工進度完成情況報表和下月的工程進度計劃、材料計劃、報表等 。承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限： 承包人應于每月25日前提交上報下月相關(guān)進度計劃和施工方案。（4）群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進度計劃和施工方案說明的要求： / 。 合同進度計劃的修訂（1）承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：當工程實際進度與已批準的進度計劃存在7個日歷天偏差時，承包人應當于2個日歷天內(nèi)報送。（2）監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限： 收到承包人報送的修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料后2天內(nèi) 。（3）監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃的期限：收到承包人報送的修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料后2天內(nèi) 。11. 開工和竣工 發(fā)包人的工期延誤(7) 因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標準：以中國氣象局發(fā)布信息為準： 50年一遇的最大降水（雪）量；連續(xù)2個日歷天最高溫度達到42℃以上或者最低溫度達到30℃以下。 承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長的工期）后7天內(nèi)，,說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標準： 工期每延誤1個日歷天，‰元/日歷天的標準向發(fā)包人支付違約金 。逾期竣工違約金的計算方法：‰ 。 逾期竣工違約金最高限額： 最高不超過簽約合同價的3%。 工期提前提前竣工的獎勵辦法： 本項目不要求提前竣工 。12. 暫停施工 承包人暫停施工的責任（5）承包人承擔暫停施工責任的其他情形： 非發(fā)包人原因引起的暫停施工。 ，監(jiān)理人發(fā)出復工通知后，監(jiān)理人應和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查。承包人負責修復在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復費用由承擔暫停施工的責任人承擔。，按合同約定由承包人提供的材料和工程設備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應按照承包人訂購合同的約定支付相應的訂購款項。13. 工程質(zhì)量 承包人的質(zhì)量管理：簽訂合同后7天內(nèi) 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：收到承包人提交的質(zhì)量保證措施文件后14天內(nèi)。 承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限：開工后每月28日前報送上月26日至當月25日的質(zhì)量報表 。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求： 同時提交施工方案及質(zhì)量控制措施，質(zhì)量控制記錄，材料設備應提交材料設備的質(zhì)檢報告（產(chǎn)品合格證）、抽檢記錄等資料 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：收到工程質(zhì)量報表后7個日歷天內(nèi)。其他約定：（1） 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人代表、委派人員及監(jiān)理的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件，按發(fā)包人代表、委派人員及監(jiān)理的要求返工或修改，承擔由可歸責于承包人原因?qū)е路倒ず托薷牡馁M用。（2） 施工履行過程中監(jiān)理人檢查如發(fā)現(xiàn)未能達到約定的質(zhì)量標準，承包人應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)無條件返工使工程達到約定的質(zhì)量標準，若因返工使工程逾期完成，承包人必須承擔逾期竣工違約責任和工程質(zhì)量的違約責任，并且工程質(zhì)量的違約金與逾期竣工工的違約金可以同時適用，由于返工造成的費用由承包人自己承擔。（3） 對兩次返工達不到約定質(zhì)量標準且不能降級使用的工程，且承包人拒絕繼續(xù)維修的，發(fā)包人有權(quán)聘請第三方進場重新修建施工該部分工程，使其質(zhì)量達到約定質(zhì)量等級，第三方修建費用由發(fā)包人從承包人的工程款項中扣除，工程款不夠扣除的，作為承包人對發(fā)包人的債務，由承包人支付給發(fā)包人。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包人必須承擔逾期竣工的違約金，逾期竣工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。（4） 以上檢查、檢驗不應影響施工的正常進行。（5） 承包人代表應每周末向發(fā)包人書面報告本周工程之進度情況和施工中重要事項。如果發(fā)生質(zhì)量事故，承包人代表應在1小時內(nèi)報告發(fā)包人代表及監(jiān)理，同時停止該部份的施工，保護現(xiàn)場情況直到獲得發(fā)包人代表的指令，承包人應根據(jù)發(fā)包人代表的決定處理質(zhì)量事故。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：質(zhì)量控制記錄、留樣、產(chǎn)品送檢及檢查記錄等。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限：隱蔽工程覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時之前書面通知監(jiān)理及發(fā)包人代表參加驗收。通知書包括自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。監(jiān)理人收到承包人要求對隱蔽工程驗收的通知后48小時內(nèi)組織驗收。驗收合格，監(jiān)理及發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包人必須在監(jiān)理人限定時間內(nèi)修改，并報請監(jiān)理及發(fā)包人重新組織驗收工作。 無論監(jiān)理及發(fā)包人代表是否參加驗收，都有權(quán)提出對承包人隱蔽的工程重新檢驗的要求。一旦要求提出，承包人應進行剝露或打開，并在檢驗后重新復蓋或修復。如檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期作相應的順延；如檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的費用及賠償因此給發(fā)包人造成的損失，工期不予順延。 質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收擔實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15. 變更 變更的范圍和內(nèi)容應當進行變更的其他情形：施工過程中經(jīng)由監(jiān)理人、發(fā)包人、設計人或承包人提出的且經(jīng)發(fā)包人批準的設計變更事項。 _ 變更程序 變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限： 承包人收到變更指示或變更意向書后的7天內(nèi) 。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人應在收到承包人變更報價書后7個日歷天內(nèi)，向發(fā)包人提交其對變更估價的審核意見，并附上承包人的變更報價書；發(fā)包人收到監(jiān)理人的審核意見后7個日歷天內(nèi)由發(fā)包人向監(jiān)理人提出審批確認意見，由監(jiān)理人負責落實及實施 。（4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后可決定是否調(diào)整合同價款以及如果調(diào)整合同價款時，相應調(diào)整的具體金額。 變更的估價原則 因工程量清單漏項（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時）或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時）或施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧╉椖抠M變更。 合同協(xié)議書約定采用固定單價合同形式，因非承包人原因引起已標價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 177。15 %以內(nèi)（含）時，應執(zhí)行已標價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 177。15 %以外（不含），且此變化導致單位工程的分部分項工程費總額變化幅度超過 1 %時，該子目按修正后的新的單價計價。 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：（1） 已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。（2） 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可參照類似子目的單價。（3） 已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，執(zhí)行以下計價原則：①變更工作費率采用已標價工程量清單費率標準。②變更工作的人工、機械價格采用已標價工程量清單價格。③材料設備價按變更工作發(fā)生時建設工程造價管理站已發(fā)布的前一期信息文件價，有關(guān)廠商/廠家的價格信息或廠商/廠家指導價格、生產(chǎn)和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據(jù)；有上下限標準的項目按中間值計取，并按如下原則計取材料設備價格； 、型號的價格，執(zhí)行發(fā)承包人認可的市場價。④措施項目費除按費率計取的措施費項目可作調(diào)整外，其它均不作任何調(diào)整。(4)工程量計算原則①清單工程量建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002013)中所描述的工程量計算規(guī)則。②若建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002013)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。(5) 施工過程中發(fā)生的設計變更、簽證及洽商等費用變化的隨進度款一并計算。(6)如雙方不能就價格達成一致的，承包人不得以此為由影響施工進度，更不得暫?；蚍啪徥┕ぃ邪吮仨毎凑瞻l(fā)包人要求完成該部分工作，擱置爭議，待竣工結(jié)算時再確定。 承包人的合理化建議： 承包人合理化建議被采納后，獎勵金額為產(chǎn)生的實際經(jīng)濟效益的20%。 暫估項、暫估價，應當由承包人作為招標人，依法組織招標工作并接受有管轄權(quán)的建設工程招標投標行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標工作有關(guān)的費用應當被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中：（1）在任何招標工作啟動前，承包人應當提前至少 10 天編制招標工作計劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標工作計劃應當包括招標工作的時間安排、擬采用的招標方式、擬采用的資格審查方法、主要招標過程文件的編制內(nèi)容、對投標人的資格條件要求、評標標準和方法、評標委員會組成、是否編制招標控制價和（或）標底以及招標控制價和（或）標底編制原則，發(fā)包人應當在監(jiān)理人收到承包人報送的招標工作計劃后 7 天內(nèi)給予批準或者提出修改意見。承包人應當嚴格按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標工作計劃開展招標工作。（2）承包人應當在發(fā)出招標公告（或者資格預審公告或者投標邀請書）、資格預審文件和招標文件前至少 14 天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應當在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后 7 天內(nèi)給予批準或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準的相關(guān)文件，由承包人負責謄清整理并準備出開展實際招標工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準。最終發(fā)出的文件應當分別報送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。（3）如果發(fā)、承包任何一方委派評標代表，評標委員會應當由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評標代表的權(quán)利外，招標人評標代表應當分別由發(fā)包人和承包人等額委派。（4）設有標底的，承包人應當在開標前提前48小時將標底報發(fā)包人審核認可，發(fā)包人應當在收到承包人報送的標底后24小時內(nèi)給予批準或者提出修改意見。承包人和發(fā)包人應當共同制定標底保密措施，不得提前泄露標底。標底的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人。（5）設有招標控制價的，承包人應當在招標文件發(fā)出前提前7天將招標控制價報發(fā)包人審核認可，發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標控制價后72小時內(nèi)給予認可或者提出修改意見。招標控制價的最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人認可，承包人不得發(fā)出招標文件。（6）承包人在收到相關(guān)招標項目評標委員會提交的評標報告后，應當在24小時內(nèi)通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)報發(fā)包人核查，發(fā)包人應當在監(jiān)理人收到承包人報送的評標報告后48小時內(nèi)核查完畢，評標報告經(jīng)過發(fā)包人核查認可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標人并發(fā)出中標通知書。（7）承包人與專業(yè)分包人或者專項供應商訂立合同前 7 天，應當將準備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人審核后報發(fā)包人審批，發(fā)包人應當在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后 7 天內(nèi)給予批準或者提出修改意見，承包人應當按照發(fā)包人批準的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后 7 天內(nèi)，承包人應當將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。（8）承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項供應的材料和工程設備的工程進行驗收和撥付相應工程款項，所造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或者未達到依法必須招標的規(guī)模標準的，其最終價格的確認人為： 發(fā)包人 ，未經(jīng)發(fā)包人書面確認，承包人不得進行采購或者按照下列約定： 無 。16. 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整方法：合同中的主要材料、人工的市場價格風險的調(diào)整辦法按照《執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范若干意見》（京造定[2009]7號）及《關(guān)于加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防范與控制的指導意見》（京造定[2008]4號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。超過177。6%部分差價只計取稅金。風險幅度的確定，為了體現(xiàn)公平、公正的原則，計算變化幅度的價格以投標期和施工期對應的《北京工程造價信息》中發(fā)布的價格為準。其計算方法用公式表示為：p = (Cs – Ct) / Ct 100% 。其中：“p” 為價格變化幅度 ；“Cs”為施工期《北京工程造價信息》發(fā)布的價格“Ct”為投標期《北京工程造價信息》發(fā)布的價格。 其他約定： / 17. 計量與支付 計量工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標準《建設工程