【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗拒力事件后，應(yīng)盡快書(shū)面通知另一方，并在其能力所及范圍內(nèi)，盡最大努力來(lái)消除、減輕和補(bǔ)救因不能完成或延遲完成所造成的后果。 由于各方面都無(wú)法控制的不可抗力因素而造成本合同無(wú)法履行或延遲履行，不被視作違約。第十四條 其他約定事項(xiàng) 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。發(fā)包人如要求設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料和文件份數(shù)超過(guò)本合同第四條規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、詳細(xì)性能等技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。 未經(jīng)雙方事先書(shū)面同意，雙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)或利益轉(zhuǎn)讓給第三方。 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在上海進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計(jì)人 肆 份。 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同生效后，按規(guī)定到佛山市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu)備案。本合同終止之日為項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，發(fā)包方收到建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案登記表之日。 簽字頁(yè)：發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：有限公司 有限公司 （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：簽訂日期： 簽訂日期：合同附件一：乙方設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)深度一 設(shè)計(jì)階段：第一階段：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制及42公頃概念性總體規(guī)劃第二階段：新城住宅區(qū)()修建性詳細(xì)規(guī)劃 第三階段： 新城第1期住宅和商務(wù)中心1建筑設(shè)計(jì)（住宅建筑面積暫定為26,046平方米，商務(wù)中心1為3,000 平方米，地下部分為16,027平方米） 新城第2A期住宅建筑設(shè)計(jì)（住宅建筑面積暫定為14090平方米，地下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)時(shí)間和范圍另行約定二 設(shè)計(jì)內(nèi)容 第一階段 概念性總體規(guī)劃這一階段的工作內(nèi)容包括： 對(duì)42公頃的用地進(jìn)行區(qū)位分析、空間研究、功能分區(qū)、交通及景觀的分析。 完成設(shè)計(jì)文件（包括說(shuō)明、圖紙、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的文稿、效果圖等）； 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 第二階段 修建性詳細(xì)規(guī)劃這一階段的工作內(nèi)容包括： 完成設(shè)計(jì)文件（包括說(shuō)明、圖紙、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）； 與甲方指定的咨詢/設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，繪制修建性詳細(xì)規(guī)劃和方案報(bào)批圖紙文件，滿足有關(guān)部門的報(bào)批要求和國(guó)家技術(shù)規(guī)范的規(guī)定； 了解審批意見(jiàn)，并進(jìn)行相關(guān)修改直至報(bào)批方案取得審批部門批準(zhǔn)； 第三階段 建筑設(shè)計(jì) 第2A期方案設(shè)計(jì)這一階段的工作內(nèi)容包括： 設(shè)計(jì)各層平、立、剖面，效果圖等； 完成方案設(shè)計(jì)文件（包括說(shuō)明、圖紙、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）；并協(xié)助甲方向有關(guān)部門送審報(bào)批； 參加方案設(shè)計(jì)審批會(huì)議，并協(xié)助甲方向有關(guān)部門闡述及解釋。 與甲方指定的咨詢/設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，完善各個(gè)專業(yè)的方案設(shè)計(jì)資料，以使技術(shù)文件及圖紙符合有關(guān)審批部門的要求。 根據(jù)政府部門所提出的修改意見(jiàn)，向甲方解釋并負(fù)責(zé)對(duì)圖紙做出必要的修改，直至報(bào)批方案取得審批部門批準(zhǔn)；。 第2A期擴(kuò)初設(shè)計(jì)這一階段的工作內(nèi)容包括： 完成建筑專業(yè)（除人防部分）設(shè)計(jì)文件；建筑專業(yè)設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度》的規(guī)定 與設(shè)計(jì)院配合，使建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的技術(shù)文件及圖紙符合有關(guān)審批部門的要求 由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院根據(jù)甲方要求對(duì)建筑方案提供預(yù)算，乙方在擴(kuò)初階段根據(jù)預(yù)算調(diào)整方案，使其符合預(yù)算要求、2A期施工圖設(shè)計(jì) 核對(duì)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院建筑專業(yè)施工圖與設(shè)計(jì)意圖是否吻合，并對(duì)主要建筑專業(yè)施工圖紙會(huì)簽； 提供重要建筑部位的典型節(jié)點(diǎn)大樣 對(duì)甲方提出的重大設(shè)計(jì)修改和變更做出及時(shí)的修改設(shè)計(jì)，達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度，交由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院完成施工圖設(shè)計(jì)； 對(duì)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院有關(guān)設(shè)計(jì)修改是否影響原設(shè)計(jì)意圖的征詢應(yīng)提供必要的技術(shù)支持 為主要招投標(biāo)程序提供建筑方面的技術(shù)建議。 在建筑材料選擇方面提供專業(yè)建議，以保證貫徹原設(shè)計(jì)意圖。 本階段不含以下內(nèi)容,甲方需要另行聘請(qǐng)專業(yè)公司提供服務(wù): 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（乙方只提供住宅公共部分如電梯門廳、走道、小區(qū)公建物業(yè)的裝修施工圖設(shè)計(jì)） 樣板房設(shè)計(jì)、同銷售有關(guān)的效果圖制作和多媒體制作三 設(shè)計(jì)深度乙方工作深度滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2008年版)》（建設(shè)部建質(zhì)[2008]216號(hào)）相關(guān)要求，以及建設(shè)部有關(guān)設(shè)計(jì)深度的相關(guān)規(guī)定。29 / 29合同附件二：甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、 設(shè)計(jì)范圍和要求 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目位于佛山南海區(qū)桂城街道，北鄰桂城C11街區(qū)A地塊A區(qū)商業(yè)用地，東接舊佛平路，南至小區(qū)路，西臨石龍南路?？傆玫孛娣e66706平方米，總?cè)莘e率面積約為281,600平方米。其中，概念性規(guī)劃范圍為42公頃，修建性詳細(xì)規(guī)劃的范圍為總用地66706平方米。建筑設(shè)計(jì)范圍約為地上部分28萬(wàn)平方米，地下部分11萬(wàn)平方米。第1期住宅和商務(wù)中心1建筑設(shè)計(jì)（住宅建筑面積暫定為26,046平方米，商務(wù)中心1為3,000 平方米，地下部分為16,027平方米）第2A期住宅建筑設(shè)計(jì)（住宅建筑面積暫定為14090平方米，地下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)時(shí)間和范圍另行約定，建筑面積最終以規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)之建筑面積為準(zhǔn)。用地紅線范圍以國(guó)土部門核定的土地界線為準(zhǔn)（詳見(jiàn)《南海區(qū)桂城C11街區(qū)A地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求附圖》）。 指導(dǎo)總則該地塊住宅為中高檔居住區(qū)，封閉式管理。設(shè)計(jì)理念應(yīng)突出現(xiàn)代、美感、以及人性化空間，展示以新加坡特色的東南亞熱帶風(fēng)光。既有鮮明的標(biāo)志性和獨(dú)特的風(fēng)格，又與周邊環(huán)境