【文章內(nèi)容簡介】 件時，任何一方均無須對另一方負責。不可抗力情況包括，但不限于，重大事故、天災、戰(zhàn)爭、暴動、暴亂、地震、乙方自身人員以外的罷工、水災、火災以及爆炸等。 遭受上述不可抗力事由的一方應當在發(fā)生不可抗拒力事件后，應盡快書面通知另一方，并在其能力所及范圍內(nèi)，盡最大努力來消除、減輕和補救因不能完成或延遲完成所造成的后果。 由于各方面都無法控制的不可抗力因素而造成本合同無法履行或延遲履行，不被視作違約。第十四條 其他約定事項 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。發(fā)包人如要求設計人提交的設計資料和文件份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、詳細性能等技術指標和參數(shù)，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。 未經(jīng)雙方事先書面同意，雙方不得將本合同項下的全部或部分權利、義務或利益轉(zhuǎn)讓給第三方。 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設計人 肆 份。 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同生效后，按規(guī)定到佛山市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構備案。本合同終止之日為項目通過建設主管部門組織的竣工驗收，發(fā)包方收到建設項目竣工驗收備案登記表之日。 簽字頁：發(fā)包人名稱： 設計人名稱：有限公司 有限公司 （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：簽訂日期： 簽訂日期：合同附件一：乙方設計階段、設計內(nèi)容及設計深度一 設計階段：第一階段：設計任務書編制及42公頃概念性總體規(guī)劃第二階段：新城住宅區(qū)()修建性詳細規(guī)劃 第三階段： 新城第1期住宅和商務中心1建筑設計（住宅建筑面積暫定為26,046平方米，商務中心1為3,000 平方米，地下部分為16,027平方米） 新城第2A期住宅建筑設計（住宅建筑面積暫定為14090平方米，地下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設計時間和范圍另行約定二 設計內(nèi)容 第一階段 概念性總體規(guī)劃這一階段的工作內(nèi)容包括： 對42公頃的用地進行區(qū)位分析、空間研究、功能分區(qū)、交通及景觀的分析。 完成設計文件（包括說明、圖紙、經(jīng)濟技術指標的文稿、效果圖等）； 編制設計任務書。 第二階段 修建性詳細規(guī)劃這一階段的工作內(nèi)容包括： 完成設計文件（包括說明、圖紙、經(jīng)濟技術指標的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）； 與甲方指定的咨詢/設計單位協(xié)調(diào)，繪制修建性詳細規(guī)劃和方案報批圖紙文件，滿足有關部門的報批要求和國家技術規(guī)范的規(guī)定； 了解審批意見，并進行相關修改直至報批方案取得審批部門批準； 第三階段 建筑設計 第2A期方案設計這一階段的工作內(nèi)容包括： 設計各層平、立、剖面，效果圖等； 完成方案設計文件（包括說明、圖紙、經(jīng)濟技術指標的文稿、電子文件及必須的模型、效果圖等）；并協(xié)助甲方向有關部門送審報批； 參加方案設計審批會議，并協(xié)助甲方向有關部門闡述及解釋。 與甲方指定的咨詢/設計單位協(xié)調(diào)，完善各個專業(yè)的方案設計資料，以使技術文件及圖紙符合有關審批部門的要求。 根據(jù)政府部門所提出的修改意見，向甲方解釋并負責對圖紙做出必要的修改，直至報批方案取得審批部門批準；。 第2A期擴初設計這一階段的工作內(nèi)容包括： 完成建筑專業(yè)（除人防部分）設計文件；建筑專業(yè)設計深度應達到《建筑工程設計文件編制深度》的規(guī)定 與設計院配合，使建筑專業(yè)擴初設計的技術文件及圖紙符合有關審批部門的要求 由當?shù)卦O計院根據(jù)甲方要求對建筑方案提供預算，乙方在擴初階段根據(jù)預算調(diào)整方案，使其符合預算要求、2A期施工圖設計 核對當?shù)卦O計院建筑專業(yè)施工圖與設計意圖是否吻合，并對主要建筑專業(yè)施工圖紙會簽； 提供重要建筑部位的典型節(jié)點大樣 對甲方提出的重大設計修改和變更做出及時的修改設計，達到初步設計深度，交由當?shù)卦O計院完成施工圖設計； 對當?shù)卦O計院有關設計修改是否影響原設計意圖的征詢應提供必要的技術支持 為主要招投標程序提供建筑方面的技術建議。 在建筑材料選擇方面提供專業(yè)建議，以保證貫徹原設計意圖。 本階段不含以下內(nèi)容,甲方需要另行聘請專業(yè)公司提供服務: 室內(nèi)裝飾設計（乙方只提供住宅公共部分如電梯門廳、走道、小區(qū)公建物業(yè)的裝修施工圖設計） 樣板房設計、同銷售有關的效果圖制作和多媒體制作三 設計深度乙方工作深度滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2008年版)》（建設部建質(zhì)[2008]216號）相關要求，以及建設部有關設計深度的相關規(guī)定。28 / 28合同附件二：甲方設計任務書一、 設計范圍和要求 設計范圍本項目位于佛山南海區(qū)桂城街道，北鄰桂城C11街區(qū)A地塊A區(qū)商業(yè)用地，東接舊佛平路，南至小區(qū)路，西臨石龍南路?？傆玫孛娣e66706平方米，總容積率面積約為281,600平方米。其中，概念性規(guī)劃范圍為42公頃，修建性詳細規(guī)劃的范圍為總用地66706平方米。建筑設計范圍約為地上部分28萬平方米，地下部分11萬平方米。第1期住宅和商務中心1建筑設計（住宅建筑面積暫定為26,046平方米，商務中心1為3,000 平方米，地下部分為16,027平方米）第2A期住宅建筑設計（住宅建筑面積暫定為14090平方米，地下部分為6000平方米）后期住宅區(qū)建筑設計時間和范圍另行約定，建筑面積最終以規(guī)劃部門審核批準之建筑面積為準。用地紅線范圍以國土部