【文章內容簡介】 在本合同約定并經工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權。 有權抵制甲方不合法的要求，并可向有關部門反映。 甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。租賃期滿后，在符合甲方要求的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，但應提前一周告知甲方。 有權了解市場管理的有關規(guī)定。 (二)乙方義務 提供真實有效材料，辦理證、照，依法取得合法經營資格，做到證照齊全，自覺遵守市場的各項規(guī)章制度。 嚴格依法經營、誠信經營，做到明碼標價，亮證經營，照章納稅繳費。 建立進貨索證(票)制，經營關系人身安全的商品，應索取生產許可證、產品合格證及檢驗報告，建立該商品的進貨臺帳，并如實填寫。 遵守“自愿、平等、公平、誠實守信”的交易原則，做到文經營，不損害他人的合法權益，凡交易對方索要交易憑證的，應自覺提供。 做好租賃物范圍內的消防安全工作，不損害租賃物，不占用公用通道、場所，協助甲方搞好市場管理及消防等安全工作，共同維護市場秩序和市場安全。 不得以乙方租賃的商位等對外設定擔保。 乙方不得違反國務院《限塑令》的有關規(guī)定，在市場商品銷售中實行購物袋有償使用。 乙方在經營過程中凡須統(tǒng)一服裝的，工作服費用由乙方自理，但款式由市場確定。 乙方在市場經營過程中，須執(zhí)行市場管理規(guī)定和貴陽市農貿市場管理標準，不得違反。 按照中華人民共和國計量法強制法定計量器具檢測合格，方可使用。 第十條 甲方不允許乙方對商位進行改善或增設它物。乙方如有需要，在符合市場管理規(guī)定的前提下，乙方須報經甲方批準，并辦理有關書面手續(xù)后方可實施。合同終止或遇國家拆遷等政策調整導致市場調整的，乙方不得損壞、拆除固定裝修物，由甲方無償接受。 第十一條 甲方不允許乙方出租、買賣、互換、轉租甲方的商位。 乙方需將商位轉讓他人，需書面報經甲方同意，甲方同意轉讓的，由甲方和新承租人簽訂合同。第十二條 違約責任 (一)甲方的違約貢任未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按月租賃費的5％向乙方支付違約金；經催告后在十天內仍未提供商位的，承租人有權解除合同。未提供約定商位的，甲方按原商位年租賃費的5％一次性向乙方支付違約金，同時承租人有權解除合同。物業(yè)管理未按約定提供，使乙方無法正常經營，經催告在約定期限內仍無改善，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。其他．約定： (二)乙方的違約責任未按約定交納商位租賃費，每逾期一日，按月租賃費的5％向甲方支付違約金，經催告后在十天內仍未交納的，甲方有權解除合同，乙方按實際使用時間支付商位租賃費且不得免除違約金。不按規(guī)定要求補足商位使用保證金的，甲方有權解除本合同， 乙方已交商位租賃費不再退還，并支付甲方已實際代為支付的相關費用。商位交付后壹個月內未開業(yè)，或在租賃期內無正當理由間歇性停業(yè)延達5 0天以上(含間歇性開業(yè)日)，或連續(xù)停業(yè)20天以上的，甲方有權解除合同，乙方已交商位租賃費不再退還。從事違法經營活動，被有關部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處罰款三次以上，給市場經營活動造成不良影響的，甲方有權解除合同， 乙方已交商位租賃費不再退還。未經甲方同意，擅自將商位轉租、轉借、互換、買賣、出租他人及不按經營范圍經營和對外設定擔保的，甲方有權解除合同， 乙方已交商位租賃費不再退還。因過錯造成商位損毀的，承擔賠償責任。經營戶不在租賃商位范圍內經營，擅自占用市場通道或公用場地設攤經營，發(fā)現兩次以上，甲方有權解除合同。乙方已交商位租賃費不再退還。經營戶在商品銷售中，被市場管理者發(fā)現違規(guī)使用購物袋時，市場對違規(guī)使用的購物袋作沒收處理，經營者予以認可；同時實施第一次警告，第二次停攤處理，第三次清退出場。經營戶違反市場管理規(guī)定，違反貴陽市農貿市場管理辦法的要求的，市場對經營戶作違約處理，經營戶予以認可。其他約定：第十三條 市場的改造與拆遷根據政府對市場的要求，市場如需改造，乙方因根據甲方的安排，無條件地配合甲方搞好市場改造工作。如市場是政府改造項目需拆遷時， 甲乙雙方的合同自然終止。有關的商位租賃費用按日結算，政策拆遷的有關補償費用由甲方享用。第十四條 財產保險市場設施的財產保險由甲方辦理， 并承擔保險費用。 乙方經營的商品和財產的保險由乙方自行辦理，并承擔保險費用。第十五條 爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協商解決，也可由有關部門進行調解解決；協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條 本合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，做出補充規(guī)定，并作為本合同附件，與本合同具有同等效力。第十七條 經營戶須知、承諾書、經營目標管理責任書均為本合同附件，具同等法律效力。第十八條 合同文本本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲 方： 乙方： (蓋章)清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會辦公室 二0一 年 月 日治安、消防、．安全經營目標管理責任書 為認真貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，切實做好市場安全工作，確保市場的持續(xù)、健康發(fā)展。根據《中華人民共和國安全生產法》、《貴州省消防管理條例》、《貴州省企事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例》等法律法規(guī)要求，經清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會辦公室(以下簡稱甲方)與經營戶(以下簡稱乙方)共同協商，簽訂本責任書： 一、 管理目標 不發(fā)生因治安、消防管理不嚴所造成的人身傷亡和財產嚴重損失事故； 不發(fā)生火警及火災事故； 不發(fā)生違禁和缺乏保護的設施設備使用的事故： 不發(fā)生盜竊案件和商品財物被騙案