【文章內(nèi)容簡介】 10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。 　　第七條 廣告宣傳 　　市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔(dān)。 　　第八條 物業(yè)管理 　　市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責(zé)，物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費用)的承擔(dān)方式為： 　　 電：市場內(nèi)有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取。沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。 　　 水、暖、衛(wèi)生費、治安費： 一次性繳清。 　　第九條 管理保證金 　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權(quán)益以及市場規(guī)章制度和市場經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。 　　下列情況下，甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰： 　　乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。 　　乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。 　　違反市場制定的各項規(guī)章制度或者損壞市場設(shè)施以及市場設(shè)備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足。 　　第十條 甲方的權(quán)利義務(wù) 　　甲方權(quán)利 　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為。 　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理。 　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具。 　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。 　　(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。 　　(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。 　　甲方義務(wù)： 　　(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。 　　(2)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。 　　(3)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔。 　　(4)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展。 　　(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門。 　　第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù) 　　乙方權(quán)利 　　(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。 　　(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映。 　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況。 　　乙方義務(wù) 　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費)。 　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。 　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全。乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。 　　(4)乙方購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。 　　(5)乙方從事