商超租賃合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-15 02:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。 8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。 1甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。 1甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。 第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 法定代表人蓋章： 承租方： 法定代表人蓋章： 年 月 日 商超租賃合同范本三 目 錄 第一條：本合同的法律地位、目的及主要內(nèi)容 第二條：乙方對甲方出租物業(yè)的基本要求 第三條 ：前期工作及工程項目建設(shè)手續(xù)的辦理 第四條：租賃物業(yè)的設(shè)計工作的配合與分工 第五條：甲、乙雙方關(guān)于租賃物業(yè)工程施工的界面劃分 地六條：配套設(shè)施的要求及工作界面劃分 第七條：工程施工現(xiàn)場管理配合要求 第八條：初步租賃物業(yè)的定義及驗收移交的執(zhí)行文件 第九條：正式租賃物業(yè)的定義及驗收移交的執(zhí)行文件 第十條：其他 甲方： 乙方： 第一條：本合同的法律地位及作用 1. 1合同效力 甲方、乙方因乙方向甲方承租 事宜于 年 月 日簽訂了《商業(yè)物業(yè)租賃 合同》(以下簡稱《租賃合同》)，本合同作為租賃合同的附件，是租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等的法律地位，本合同如有條款內(nèi)容與租賃合同不一致時，以租賃合同為準。 2合同目的 本合同的目的在于就租賃物業(yè)的設(shè)計、施工、驗收過程中涉及的工程技術(shù)性問題，進行定義和明確，以分清雙方責任，促進 工程的順利建設(shè)。明確雙方關(guān)于租賃物業(yè)從報建、設(shè)計到施工、驗收等全過程的工作分工和相關(guān)責任。保證甲、乙方的合法權(quán)益。 3合同內(nèi)容 本合同的主要內(nèi)容為：明確從前期工作到施工驗收手續(xù)辦理、設(shè)計、工程施工、現(xiàn)場配合的工作分工和相關(guān)的責任。明確初步租賃物業(yè)，正式租賃物業(yè)的定義，驗收移交的操作方式。 第二條：乙方對甲方出租物業(yè)的基本要求 1租賃面積 租賃物業(yè)的總建筑面積為 m，分為低上 層，地下 層。各層建筑面積為：一層 m，二層 m，三層 m，負一層 m，負二層 m，設(shè)有室外停車場 m，(車位) 2樓板荷載 對租賃物業(yè)樓面活荷載的設(shè)計要求：賣場區(qū)為 KN/ m，生鮮區(qū)、熟食區(qū)及倉庫為 KN/ m，天花板懸掛荷載為
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