【文章內(nèi)容簡介】 甲方工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同 價款。 發(fā)包人的工期延誤 （ 7）因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，按監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場代表簽定后的工期相應順延 ， 和（或）增加費用，并支付合理利潤 。 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍和標準： 貴陽市氣象局發(fā)出紅色預警并實際發(fā)生 。 14 承包人的工期延誤 ⑴ 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。工期按 工程實體節(jié)點（合同約定由施工單位報施工進度計劃和節(jié)點工期，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方審核確認后作為該施工項目的進度計劃和節(jié)點工期）進行監(jiān)理： ①節(jié)點工期延誤完工時間一天（按獎勵節(jié)點工期），扣違約金 1（萬元）；②節(jié)點工期延誤完工時間 5 天（按獎勵節(jié)點工期），扣違約金 6（萬元）；③節(jié)點工期延誤完工時間 10 天（按獎勵節(jié)點工期），扣違約金 20（萬元）；④節(jié)點工期延誤完工時間 15 天（按獎勵節(jié)點工期），扣違約金30（萬元）；⑤節(jié)點工期延誤完工時間 20 天以上（按獎勵節(jié)點工期），扣違約金 40（萬元）；⑥節(jié)點工期延誤完工時間 30 天以上（按 獎勵節(jié)點工期），從延誤的第一天開始每天扣違約金 4（萬元）。 （ 2） 不能按期竣工，從延誤的第一天開始每天扣違約金 4（萬元）。 （ 3）每個獎勵扣罰節(jié)點不重復連續(xù)計算（每個節(jié)點時間不累計疊加，只作單獨考核）。若后一個節(jié)點工期把前前一個節(jié)點工期補足，除不扣罰節(jié)點工期外，還按節(jié)點已按時完成。 （ 4）工期延誤扣違約金不超過合同總價款的 3% 。 （ 5）任何階段工期的執(zhí)行均適應于上述條款，階段工期未能完成，按延誤的天數(shù)進行扣罰。 工期提前 提前竣工的獎勵辦法： 獎罰同等 。 承包人暫停 施工的責任 （ 5）承包人承擔暫停施工責任的其他情形： 如因承包人原因造成的暫停施工由承包人承擔工期延誤責任并賠償給發(fā)包人造成的相應損失 。 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 2 日 。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 每月 25 日前 。 承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量的要求： 隱蔽工程和分部分項工程達到驗收條件時，承包方先行自檢，再以書面形式通知監(jiān)理人驗收 。 15 監(jiān)理 人審查工程質(zhì)量報表的期限： 2 日 。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 承包人應當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 無 。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 按 《通用合同條款》執(zhí)行 。 ． 1 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限： 1 日 。 變更的范圍和內(nèi)容 按 《通用合同條款》執(zhí)行 。 應當進行變更的其他情形： 合同履行中發(fā)包人 要求變更工程質(zhì)量標準或發(fā)生其他實質(zhì)性變更、設(shè)計修改、招標工程量清單中漏缺項及工程量數(shù)量的誤差 。 發(fā)包 人違背通用合同條款 （ 1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后 28 天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔由此引起的其它責任。承包人應當按通用合同條款第 （ 1）目的約定，在上述 28 天期限到期后的 28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款第 （ 2）目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明 材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應當包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應的稅金和規(guī)費。 變更程序 變更估價 （ 1）承包人提交變更報價書的期限約定為： 變更發(fā)生后 7 個工作日內(nèi) 。 （ 3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限約定為： 收到承包人變更報價書10 個工作日內(nèi)，并交發(fā)包人審定 。 （ 4）發(fā)包人審定后送政府相關(guān)職能部門評審。 （ 5）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提出變更報價書的，監(jiān)理人應按合同專用條款第 條變更估價原則進行審核 。 15. 4 變更估價原則 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：投標文件中已有適用的綜合單價，按已有的綜合單價確定；投標文件中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；投標文件中沒有適用或類似的綜合單價，套用 2020 版《貴州省建筑安裝工程計價》定額，按相應定額項目下浮 6%計算單價；無相應定額項目套用的，應按貴州省建設(shè)廳黔建施通〔 2020〕 568 號文第六條辦理。 其它需變更的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500－ 2020）規(guī)定執(zhí)行。 16 A、對經(jīng)認定的工程量超過招標文件中工程量清單所對應的細目數(shù)量的或 設(shè)計變更引起的工程量增減部分； 實際工程量在原分部分項工程量清單所提供的工程量數(shù)量 110%以內(nèi)（含 110%）的，仍按分部分項工程量清單所報單價執(zhí)行。實際工程量超出原分部分項工程量清單所提供數(shù)量 110%以外的 量，其綜合單價須經(jīng)承包人提出，監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計價價格，最終以相關(guān)審計部門審定的結(jié)果為準。 B、對于工程量清單中未包含的工程量清單項目的部分： 土建部分、裝修部分按 2020 版《貴州省建筑工程計價定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計價定額》執(zhí)行后下浮 6%作為計價價格（未計價的主材價格 按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或貴陽市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽市建設(shè)工程造價信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或同期《貴陽市建設(shè)工程造價信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門詢價后確定執(zhí)行）；若 2020 版《貴州省建筑工程計價定額》及 2020 版《貴州省裝飾裝修工程計價定額》缺項的，則承包人參考相關(guān)定額及市場價并上報單價分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計價價格，最終以相關(guān)審計部門審定的結(jié)果為準。 安裝部分按 2020 版《貴州省安裝工程計價定額》執(zhí) 行后下浮 6%作為計價價格（未計價的主材價格按貴州省建設(shè)工程定額管理總站頒布的同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或貴陽市城鄉(xiāng)建設(shè)定額站頒布的同期 《貴陽市建設(shè)工程造價信息》執(zhí)行；如同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或同期《貴陽市建設(shè)工程造價信息》未包括的材料，則需由發(fā)包人向相關(guān)部門詢價后確定）；若 2020 版《貴州省安裝工程計價定額》缺項的，則承包人參考相關(guān)定額及市場價并上報單價分析，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人審核后作為結(jié)算計價價格，最終以相關(guān)審計部門審定的結(jié)果為準。 C、在確定變更綜合單價時，材料費的計價應遵循以下原則 ： （ 1）定額規(guī)定不可調(diào)價的部分執(zhí)行定額規(guī)定，此時相應材料費應計入下浮系數(shù) 6%。 （ 2）涉及到的材料在原合同中已有材料價格的，執(zhí)行該材料價格，同一材料在原合同中有兩個以上價格的，執(zhí)行最低的一個材料價格。 （ 3）涉及到的材料在原合同中無材料價格的，按施工期同期《貴州省建設(shè)工程造價信息》或《貴陽市建設(shè)工程造價信息》相應材料價格作為計價價格 ,且參與相關(guān)下浮。若以上造價信息沒有的材料價格，則由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同組織競價談判或共同詢價方式確定。 承包人的合理化建議 對承包人提出合理化建議的 獎勵方法： 無 。 17 物價波動引起的價格調(diào)整 執(zhí)行貴州省建設(shè)廳黔建招標通 [2020]221 號文件，物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用造價信息調(diào)整價格差額。 施工期市場價格與合同基準期同期的《貴州省建設(shè)工程造價信息》相應材料單價相比。 漲跌幅在177。 10%以內(nèi)（含 10%），由承包人自行承擔風險或受益； 漲幅超過 10%，其超過 10%以外部分的價格經(jīng)發(fā)包人批準后，調(diào)整價差，工期一年內(nèi)，發(fā)包人承擔差額的 60%，承包人承擔差額的 40%；只計算 10%以外的材料價格差 額變動， 10%以內(nèi)的變動為雙方自行承擔的風險，不予以調(diào)整。 跌幅超過 10%，按投標時材料報價減實際價格，進行材料價格差額調(diào)整，工程結(jié)算時發(fā)包人扣回差額。只計算－ 10%以外的材料價格差額變動，－10%以內(nèi)的變動由承包方自行承擔的風險，不予以調(diào)整。 施工期市場價格確定方式： 施工中進場時的材料以同期造價信息為準 如無對比參照，采用三方市場詢價的方式，確定合理價格作為結(jié)算計價依據(jù)，最終以相關(guān)審計部門確認的價格為準。 工程造價政策調(diào)整引起的價格調(diào)整 在基準日后，因工程造價政策性調(diào)整導致 承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除第 款約定以外的增減時，應根據(jù) 有關(guān)部門 的規(guī)定，調(diào)整的合同價款。 計量 計量方法 工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標準《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》（ GB505002020）。承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。 計量周期 （ 1）本合同的計量周期約定為： 一個月 。 總價子目的計量分解和計量約定為： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 預付款 預付款 本合同工程預付 款額度和預付辦法約定為： 中標價的 10%。 預付款預付辦法： 銀行匯票或支票 預付款的支付時間： 進場后支付預付款的 50%，基礎(chǔ)開挖完成后支付預付款的 50%。 18 發(fā)包人逾期支付合同約定的預付款，除承擔通用合同條款第 款約定的違約責任外，還應向承包人支付合同條款第 約定的標準和方法計算的逾期付款違約金。 預付款的扣回與還清 預付款的扣回辦法： 前三次付款內(nèi)分期扣回 。 工程進度付款 進度款的支付 承包人每月 15日前向發(fā)包人上報經(jīng)監(jiān)理人審核認定工程進度付款申請單，發(fā)包人次月 05 日前審核完畢并向承包人支付進度款， 承包人按合同約定工期計劃完成的，進度款支付到 80%；因承包方原因造成工期延誤的，進度款支付到75%；承包人后續(xù)施工又符合約定工期的，進度款累計支付到 80%。 進度付款申請單 進度付款申請單的份數(shù)： 4 份 。 進度付款申請單內(nèi)容： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 進度付款證書和支付時間： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 逾期付款違約金的計算標準為： 無 。 逾期付款違約金的計算方法為： 無 。 （ 4）進度付款涉及政府性資金的支付方法： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 質(zhì)量保證金 本合同扣留質(zhì)量保證金的約定為： 質(zhì)量保證金的金額按最終結(jié)算價款的 3%計取，待保修期結(jié)束后 15 日內(nèi)全額返還。 竣工結(jié)算 竣工付款申請單 本工程采用的結(jié)算方式為：工程量清單單價子目。 承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)： 4 份 。 承包人提交竣工付款申請單的期限： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 竣工付款申請單的內(nèi)容： 按《通用合同條款》執(zhí)行。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 4 份 。 承包人提交最終結(jié)清申請單的期限： 按《通用合同 條款》執(zhí)行。 合同最終結(jié)算金額 以貴陽市財政局或貴陽市審計局審定的結(jié)果為準。 根據(jù)《市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市審計局〈關(guān)于進一步加強貴陽市政府投資項目審計監(jiān)督工作意見〉的通知（筑府辦發(fā)〔 2020〕 25 號）的要求，工程結(jié)算審計核減額超過送審總價的177。 5%，其超過部分的審計費由施工單位承擔。 18．竣工驗收 19 竣工驗收申請報告 （ 1） 竣工驗收合格后支付到工程款的 85%，貴陽市財政局或貴陽市審計局審定（送審時間為施工單位上交完整資料后 15 個工作日內(nèi)送審）結(jié)算后 30 日內(nèi)支付扣除質(zhì)量保修金外的剩余工程尾款。 （ 2） 承包 人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機關(guān)有關(guān)資料的要求，具體內(nèi)容包括： 完整的竣工圖及竣工驗收資料。 竣工驗收資料的份數(shù)： 6 份 。 竣工驗收資料的費用支付方式： 無 。 驗收 經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人提交竣工驗收申請報告的日期。 其他約定： A 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定在竣工驗收前一月內(nèi)由承包人提供全套竣工圖及全套竣工資料一式肆套，其中建筑竣 工圖及室外排污管網(wǎng)圖另增加叁套，全套竣工資料電子文檔一份?？⒐D及全套竣工資料由甲方自行交貴陽市城建檔案館，乙方配合，直至取得城建檔案館的接收證明。乙方配合甲方辦理工程竣工驗收及各項驗收備案及手續(xù)。 B 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，驗收實行一戶一驗，一戶一份驗收記錄。并在驗收后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。