ml-cs-10退租辦理流程(編輯修改稿)
2024-12-09 15:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以便有未盡事宜與租戶聯(lián)系，如有信件、報刊等轉(zhuǎn)交租戶。 h. 通知工程部 更換門鎖。 i. 安排保潔人員清潔單元內(nèi)衛(wèi)生。 管家部 、工程部、開發(fā)工程部與 租 戶按照約定的時間對退租單元進(jìn)行還原驗(yàn)收，按照《房屋及設(shè)備驗(yàn)收表（寫字樓）》所述相關(guān)項(xiàng)目，進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，填寫《房屋及設(shè)備驗(yàn)收表（寫字樓）》，檢查結(jié)束后請 租 戶簽字蓋章。 根據(jù)驗(yàn)收情況、各部門意見及 租 戶繳費(fèi)情況，財務(wù)部視 租 戶具體繳費(fèi)情況發(fā)《 租戶退租交款通知 書》。 物業(yè) 總監(jiān)批準(zhǔn)后，通知 租 戶到財務(wù)部辦理退款手續(xù)，退款后財務(wù)部經(jīng)辦人簽字。 租 戶填寫 《退租單元物品遷出申請表》， 管家部 及保安部負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后，協(xié)助 租戶物品遷出。 客服助理將所有文件存入 租 戶檔案。 業(yè)主擁有單元產(chǎn)權(quán) 北 京海灣京城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京新中關(guān)摩爾資產(chǎn)管理有限公司 文 件編號： MLCS10 退租辦理流程 版號： 版 更改標(biāo)記 ： 頁碼： 第 4 頁 共 7 頁 租戶向業(yè)主提出退租申請（提供與業(yè)主簽定的退租協(xié)議），業(yè)主以書面形式通知物業(yè) 管家部 。 如 業(yè)主或租戶 欠費(fèi)，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)， 管家部 通知業(yè)主及租戶，由于其欠費(fèi)，將采取限制租戶物品遷出等措 施。 如業(yè)主支 付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用且無欠費(fèi)，但租戶欠繳業(yè)主租金等費(fèi)用，業(yè)主可提出書面申請，經(jīng)公司同意、物業(yè)總監(jiān)批準(zhǔn)后，按照業(yè)主的申請，可采取限制租戶物品遷出、中止電視信號等措施。 在租戶遷出前，各部門應(yīng)做好以下工作 A. 工程部 檢查出租單元所在區(qū)域公共設(shè)備設(shè)施有無損毀、改動。 B. 保安部 檢查出租單元所在區(qū)域消防設(shè)備是否有損壞和丟失、向 管家部 提供租戶車位、租戶出入證等情況。 C. 管家部 a. 檢查出租單元情況。 b.
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