【文章內容簡介】 ⑵ 根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 第 5 頁 共 76 頁 ⑴ 對建設工程檢驗批、分項、分部施工質量進行監(jiān)督，要求施工單位嚴格按施工圖、規(guī)范、標準施工；嚴格按照施工圖、規(guī)范、標準對檢驗批、分項、分部工 程進行驗收；對設計變更、質量事故分析和技術處理提出合理化建議；檢查安全文明設施；，對竣工驗收以及全部工程技術檔案進行驗收及移交。 ⑵ 檢查工程材料：對結構用材料、成品、半成品及設備等必須嚴格檢驗，對不符合要求的材料和設備，有權禁止進入工地和投入使用。 ⑶ 對工程的施工檢查要保證不漏檢，重點部位和技術復雜的部位應當增加檢查次數(shù)，進行旁站監(jiān)理。 ⑷ 對關鍵部位、檢驗批的施工期間要保證每天 24 小時有人在現(xiàn)場值班以保證施工質量。 ⑸ 督促并配合設計、施工單位做好工程創(chuàng)優(yōu)工作。 ⑹ 審核承包單位報送的重點部位，關鍵工 序的施工工藝和確保工程質量的措施，同意后予以簽認。 ⑺ 對承包單位報送的采用新材料、新工藝、新設備時的施工工藝措施和證明材料組織專題論證，經審定后予以簽認。 ⑻ 復驗和確認承包單位報送的施工測量放線成果。 ⑼ 考核承包單位的試驗室。 ⑽ 審核承包單位報送的擬進場的工程材料，構配件和設備的質量證明資料，并對進場的實物按照規(guī)定的比列采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 ⑾ 定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。 ⑿ 對施工過程進行巡視和檢查，對難以檢查的重點部位的隱蔽過程進行旁站。 ⒀ 對承包 單位報送的隱蔽工程自檢結果現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 ⒁ 審核和現(xiàn)場檢查承包單位報送的檢驗批、分項、分部和單位工程質量驗評資料。 ⒂ 檢查承包單位對在施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷的整改結果。 ⒃ 發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經復查，符合規(guī)定要求后簽署復工令，并事先向建設單位報告。 ⒄ 對承包單位報送的需要返工處理或加固補強的質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，對其質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查 和驗 第 6 頁 共 76 頁 收，并及時向建設單位提交有關質量事故的書面報告，將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。 ⑴ 按照甲方制定的有關辦法和規(guī)定辦理驗工計價簽證，保證驗工簽證的各項工程質量合格，數(shù)量準確（做到不超驗，不漏驗） ⑵ 建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向甲方報告； ⑶ 建立驗工計價臺賬，每月向甲方報送一次，每單體工程結束與施工單位核對清算一次，核對清算后的資料報甲方； ⑷ 對不符合質量標準的工程 ,未經返工處理達標前不予驗收； ⑸ 組織召開現(xiàn)場例會，協(xié)調解決施工中可能出現(xiàn)的一些問題， 重要協(xié)調事項先向甲方請求報告，盡量減少索賠事件； ⑹ 及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。 ⑴ 監(jiān)督施工單位嚴格依據(jù)《施工承發(fā)包合同》規(guī)定的工期安排進度計劃監(jiān)督施工單位按照總進度計劃，分階段、分部分組織施工，每月向甲方報告施工計劃的執(zhí)行情況和存在的問題。監(jiān)督施工單位按合同工期完成。 ⑵ 掌握并準確了解工程進度，如發(fā)生延誤，及時分析原因，提出相應措施，并報告甲方。 ⑶ 審批承包單位報送的施工計劃和年、季、月度施工進度計劃。 ⑷ 檢查、分析進度計劃實施情況，當實際進 度滯后于進度計劃時，書面通知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實施。 ⑸ 依據(jù)施工合同有關條款、施工圖紙及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范對策，并報送建設單位。 ⑹ 通過監(jiān)理月報形式向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及相關費用索賠的建議。 ⑴ 監(jiān)督施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。 ⑵ 對施工過程中的高危作業(yè)等進行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴 重違規(guī)施 第 7 頁 共 76 頁 工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告。 ⑶ 督促施工承包單位進行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產檢查。 ⑷ 復核施工承包單位施工用電、施工機械、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見。未經安全監(jiān)理人員簽署認可的不得投入使用。 ⑸ 安全監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關鍵工序實施現(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。 對設計變更進行初審，核實變更設計增、減數(shù)量，提出初審意見，報 甲方審定。 ㈢ 竣工驗收階段 、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出監(jiān)理意見。 ，并提出工程質量評估報告，以作為驗收的依據(jù)。 ，提出監(jiān)理意見。 ㈣ 缺陷責任階段 ，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理； ，為甲方提供監(jiān)理工作范圍內的服務； ； 。 第三節(jié) 監(jiān)理工作的總目標 ㈠ 工程控制目標 ：符合現(xiàn)行《現(xiàn)行施工質量驗收規(guī) 范》，達到《工程施工質量檢驗評定標準》的合格標準。 ：確保工程按業(yè)主要求的工期期限內完成。 ：確保本項目的投資控制在概算范圍內。 ：積極消除安全隱患，一般安全事故力爭不發(fā)生；嚴格杜絕發(fā)生重大安全事故。 ：按相關規(guī)定建立項目實施信息的編碼制度和項目的信息平臺，溝 第 8 頁 共 76 頁 通信息流暢渠道，實現(xiàn)信息管理的標準化。 ：確保項目在合同制定的軌道上正常運行。 ：培育良好的項目合作環(huán)境和氣氛。 ㈡ 監(jiān)理工作服務質量目標： 按公司體系 文件《監(jiān)理服務質量考核規(guī)范》，監(jiān)理服務質量達“優(yōu)良”標準。 第四節(jié) 監(jiān)理工作原則 “守法、誠信、科學、公正”的服務宗旨。依據(jù)業(yè)主的委托，我單位將為本工程提供符合業(yè)主要求的全方位監(jiān)理服務。 2. 我單位的監(jiān)理工作方針是：接受業(yè)主委托，尊重業(yè)主意愿，以優(yōu)良的工作質量實行高效的監(jiān)理管理。通過對本工程全過程的監(jiān)理控制，力求本工程投資、工期、質量、安全四大目標的實現(xiàn)。 、現(xiàn)場施工監(jiān)理經驗豐富、專業(yè)配套的監(jiān)理工程技術人員進駐現(xiàn)場，做好監(jiān)理服務工作，以滿足業(yè)主需求，力求業(yè)主滿意。 第三章 監(jiān) 理工作依據(jù) 一． 國家和地方有關的工程建設法律、法規(guī) 1.《中華人民共和國建筑法》； 2.《中華人民共和國合同法》； 3.《中華人民共和國招標投標法》； 4.《建設工程質量管理條例》； 5.《建設工程安全生產管理條例額》 二 ．有關合同和文件 、招標投標文件； 、招標投標文件及有關協(xié)議、文件； 、文件； 。 三 ．監(jiān)理規(guī)范 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ G503192020) 第 9 頁 共 76 頁 《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》。 四 ．國家有關強制技術標準和驗收規(guī)范、質量評定標準 五．公司規(guī)章制度 第四章 工程進度控制的目標及措施 第一節(jié) 工程進度控制目標 嚴格按照業(yè)主與施工單位簽訂的施工合同、招投標文件及相關規(guī)程規(guī)范進行進度目標控制，確保施工工期控制在合同工期范圍內。 第二節(jié) 工程項目進度安排及建設總目標 1．按項目組成分解進度控制目標 根據(jù)項目工程合同工期或開竣工時間，結合工程所包含的專業(yè)工程的內容、工程量及其相互的邏輯關系，編制初步進度計劃，確定工程進展中形象節(jié)點的進度目標，如試樁、基坑開挖、鋼結構封頂、系統(tǒng)調試、室外總體工程及