民間借貸抵押合同空(編輯修改稿)
2025-06-13 13:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 戶(hù) ，建筑面積 平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 日房字第 ）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)供有人和同住人一致同意抵押。第十一條 抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 圓整，（小寫(xiě)）￥ 元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)） 圓整，（小寫(xiě)）￥ 元。第十二條 抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為 個(gè)月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無(wú)效或抵押登記涂改的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，抵押人應(yīng)對(duì)出借款人支付借款金額百分之拾的違約金。第十三條 抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等所有索款的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無(wú)條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。第十四條 抵押保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)根據(jù)借款人要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)以出借款人為第一受益人，并將保單交給出借款人，如保險(xiǎn)物發(fā)生意外出借款人有權(quán)從保單保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回出借款金額。第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人提供第二住所的擔(dān)保，為本合同的組成部分，與本合同有同等的法律效率，擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書(shū)面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。經(jīng)出借款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。第十八條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若出借款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必需予以合作，重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。第十九條 抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1