【文章內(nèi)容簡介】 為本借款設(shè)定抵押。、被查封、被抵押等情況。第三條：抵押擔(dān)保的范圍包括本合同約定的債權(quán)本金及利息、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第四條：抵押權(quán)的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時效屆滿之日后兩年止。第五條：抵押物存續(xù)期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損。并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀壞、滅失或其它使抵押物明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知乙方，并在十日內(nèi)向乙方提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌鼡?dān)保。第六條：抵押物的處分一、抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其它方式處分本合同向下的抵押。二、抵押存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，甲方同意乙方有權(quán)對處分抵押物所得價款選擇下列方法進(jìn)行處理：（一）（二）清償或提前清償借款合同約定項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用； 甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，可將所得價款自由處分。第七條：發(fā)生下列情況之一的，甲方同意乙方有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物：（一）（二）借款合同約定項(xiàng)下全部或部分債權(quán)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)摹＝杩钊吮恍媸й?，而其?cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的。（三）（四）（五）借款人喪失民事行為能力的，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的。借款人死亡或被宣告死亡,而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的。借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的。第八條：抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方違反本合同第二條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。第九條：本合同所涉及房地產(chǎn)抵押應(yīng)進(jìn)行登記手續(xù)；甲乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日起30日內(nèi)到市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)；甲方應(yīng)于本合同生效之日起將抵押物的他項(xiàng)權(quán)力證書交乙方持有。借款合同約定項(xiàng)下的全部債務(wù)清償完畢后，方應(yīng)及時與甲方辦理抵押登記注銷。第十條：本合同項(xiàng)下的有關(guān)評估、保險、登記等費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。第十一條：凡因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照以下種方式解決。（一）（二）向人民法院提起訴訟。提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。第十二條：本合同同時滿足以下條件后生效：（一）本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字或抵押人為法人或其它組織的；本合同經(jīng)甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）、或授權(quán)代理人簽字或加蓋公章。（二）或授權(quán)代理人簽字或蓋公章。（三）本合同所涉及依法登記的已辦妥登記。第十三條：本合同一式份，甲方份，乙方份，登記機(jī)關(guān)份。第十四條：雙方其它約定：甲方（公章或合同公用章）：負(fù)責(zé)人（法定代表人或其授權(quán)代理人）簽字 ：年月日乙方或其授權(quán)代理人簽字：年月日第四篇：民間借貸抵押合同空合同號：借 款 抵 押 合 同出借款人：借 款 人：抵 押 人：擔(dān) 保 人：二○一○年月日提示：為了維護(hù)您的利益請您認(rèn)真仔細(xì)閱審后簽署。借 款 抵 押 合 同出借款人：借款人：抵押人：擔(dān)保人：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借 款第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。第二條借款用途: 借款人保證合同項(xiàng)下借款不用于非法活動。第三條借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第四條借款期限： 自年月日起至年月日止，共計(jì) 六個月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期人民幣（大寫）圓整，小寫：元具體付息時間：第一期于年月日前付清；借款到期，還清本息。第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前三十天書面通知出借款人；提前還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付三十天的利息。第七條借款人承諾：保證按照本合同的約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強(qiáng)制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計(jì)付，即每天按千分之六支付。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應(yīng)積極配合。在雙方簽訂合同后，如因借款人提供的資料等無法辦理抵押，自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。變更住所、聯(lián)系1方法等情況時，應(yīng)及時在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。訂立、執(zhí)行本合同所需費(fèi)用（包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用），由借款人負(fù)責(zé)支付。第八條出借款人承諾保證資金來源合法，保守借款人的一切資料。在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記（取出房屋他項(xiàng)權(quán)證）后，當(dāng)日發(fā)放約定的借款，如不能如期發(fā)放借款，出借款人應(yīng)當(dāng)支付借款金額百分之伍的違約賠償金。第九條提前收回借款:借款人無不正當(dāng)理由不得提前收回借款，如因生存和經(jīng)營之必需確要提前收回借款的，應(yīng)提前三十天書面通知借款人，利息雙方協(xié)商解決。如因下列影響借款安全的，出借款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前償還部分或全部借款本息（包括逾期利息及違約滯納金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。借款人將本借款資金用于非法活動或違反本合同借款中的任何承諾。借款人、抵押人或擔(dān)保人喪失民事行為能力,被宣告失蹤，死亡且無繼承人或受贈人不能承擔(dān)本合同債務(wù)的。借款人、繼承人或遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。借款人未按時支付借款利息，或到期未全額償還借款本金。借款人的資信狀況惡化，危及借款資金安全的。抵押物損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人、抵押人和擔(dān)保人不能提供出借款人可予接受的其他擔(dān)保的。第二部分抵押與擔(dān)保第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于青島市區(qū)_路號棟單元戶，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)證號： 青權(quán)市字第）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)供有人和同住人一致同意抵押。第十一條抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。第十二條抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期為個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無效或抵押登記涂改的，借款人和抵押人應(yīng)對出借款人承擔(dān)締約過失責(zé)任，抵