施工單位合同管理(編輯修改稿)
2025-06-13 13:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存（5）債權(quán)人免除債務(wù)（6）債權(quán)債務(wù)同歸一人（7）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。（1）承包人應(yīng)按本企業(yè)質(zhì)量環(huán)境職業(yè)安全健康管理體系進(jìn)行合同評(píng)價(jià)和顧客回訪。（2）評(píng)價(jià)主要內(nèi)容 合同全面履行情況、合同條款或文件、違約和索賠情況、有無(wú)爭(zhēng)議和訴訟、四控制的總結(jié)分析、文明施工和環(huán)保的評(píng)價(jià)等。分包合同管理項(xiàng)目合同管理小組：組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理；副組長(zhǎng)：黨支部書(shū)記、總工程師、主管生產(chǎn)的副經(jīng)理；成員：技術(shù)、機(jī)電、物資、人事、財(cái)務(wù)、安質(zhì)部門(mén)的負(fù)責(zé)人和合同專(zhuān)（兼）職人員。項(xiàng)目部設(shè)專(zhuān)（兼）職人員負(fù)責(zé)合同管理日常的具體業(yè)務(wù)工作。負(fù)責(zé)對(duì)分包方人員按合同要求進(jìn)行日常管理。項(xiàng)目合同管理小組名單要及時(shí)上報(bào)公司成本部。項(xiàng)目是受公司委托的分包合同管理的主體責(zé)任單位，除按本辦法規(guī)定應(yīng)報(bào)公司審批的程序外，擁有對(duì)分包單位的管理權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，負(fù)責(zé)分包工程全過(guò)程的組織領(lǐng)導(dǎo)管理，負(fù)責(zé)簽訂分包合同，履行合同管理職責(zé)和權(quán)力。動(dòng)態(tài)管理本項(xiàng)目分包合同執(zhí)行情況，及時(shí)了解、解決合同履約中發(fā)生的問(wèn)題。負(fù)責(zé)合同的月驗(yàn)工計(jì)價(jià)、結(jié)算、驗(yàn)收的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，具體主抓合同管理工作。負(fù)責(zé)核定分包工程的詳細(xì)工程數(shù)量和定額材料機(jī)械、水、電消耗數(shù)量；負(fù)責(zé)編制分包方的月施工計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目合同管理小組審批，經(jīng)審批同意后下達(dá)執(zhí)行。負(fù)責(zé)向分包方提供施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，辦理技術(shù)交底。負(fù)責(zé)合同日常的技術(shù)、質(zhì)量的管理和檢查、檢驗(yàn)及實(shí)作量的收方簽認(rèn)，并審核分包方工程月計(jì)價(jià)及結(jié)算計(jì)價(jià)；配合業(yè)主監(jiān)理人員對(duì)分包工程的質(zhì)量檢查簽認(rèn)事宜；收集、整理分包方報(bào)送的竣工資料。負(fù)責(zé)編制下達(dá)分包工程安全、質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則；檢查、督促分包方建立健全安全、質(zhì)量保證體系，設(shè)立專(zhuān)（兼）職安全、質(zhì)量管理人員；按照合同要求作好日常施工中的檢查、監(jiān)督、建立安全質(zhì)量管理報(bào)表、臺(tái)帳，并收集分包方向公司報(bào)送的月份、竣工安全質(zhì)量報(bào)表和安全質(zhì)量方面的評(píng)價(jià)工作。根據(jù)工程技術(shù)部門(mén)提供的分包方月施工計(jì)劃，編制《材料供應(yīng)計(jì)劃表》，并經(jīng)分包管理小組審批后執(zhí)行。負(fù)責(zé)按合同規(guī)定，供應(yīng)分包方材料，原則上限額領(lǐng)料。月末負(fù)責(zé)編制分包方《材料領(lǐng)用節(jié)超表》，分析材料節(jié)超原因，提出整改措施。對(duì)分包方供應(yīng)材料實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)分包方工程完成情況，監(jiān)控分包方領(lǐng)用材料，如有異常，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。負(fù)責(zé)向項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門(mén)提供當(dāng)月供應(yīng)分包方的材料數(shù)量、金額，手續(xù)簽認(rèn)齊全。負(fù)責(zé)收集、積累反映工程實(shí)際的材料消耗指標(biāo)。負(fù)責(zé)督促分包方按合同規(guī)定配齊機(jī)械設(shè)備；如分包方需租賃我公司機(jī)械，負(fù)責(zé)具體辦理機(jī)械租賃合同；負(fù)責(zé)辦理分包方風(fēng)、水、電和機(jī)械租賃費(fèi)用計(jì)價(jià)并轉(zhuǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門(mén)。負(fù)責(zé)辦理特種設(shè)備驗(yàn)收工作，并建立特種設(shè)備和特種設(shè)備操作臺(tái)賬。負(fù)責(zé)按合同規(guī)定，依據(jù)每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)單及各部門(mén)提供的資料進(jìn)行審核、計(jì)價(jià)，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)數(shù)撥付工程款，但必須確保驗(yàn)工計(jì)價(jià)工程款不超撥。有權(quán)拒絕無(wú)合同和非我方承認(rèn)的工程數(shù)量的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款；計(jì)價(jià)撥付工程款必須由分包方合同簽訂人或經(jīng)簽訂人書(shū)面委托人辦理有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)收集資料，及時(shí)辦理月份和竣工結(jié)算工作。（兼）職合同管理人員（驗(yàn)工計(jì)價(jià)人員）負(fù)責(zé)對(duì)分包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全、質(zhì)量體系、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等資料的收集、審查；負(fù)責(zé)分析、測(cè)定分包工程單價(jià)，擬定合同條款，并辦理上報(bào)審批手續(xù)；對(duì)分包計(jì)價(jià)的全程控制、簽認(rèn)手續(xù)的齊全負(fù)責(zé)，督促有關(guān)部門(mén)及時(shí)簽認(rèn)，凡手續(xù)不齊全的計(jì)價(jià)文件，有權(quán)拒簽；對(duì)違反規(guī)定，損害公司利益的行為，有權(quán)制止；受成本部和項(xiàng)目部雙重領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)報(bào)送合同管理各項(xiàng)
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