房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(適用于無房本、改底單、使用權(quán)、經(jīng)濟適用房不滿五年)(編輯修改稿)
2025-06-13 13:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況充分了解，自愿接受該房產(chǎn)。二、 房價款、付款方式及付款期限 甲、乙雙方商定，該房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣￥ 元（大寫： 元整），該價格為按套計價，包括房屋現(xiàn)狀的所有附屬設(shè)施（見附件1房屋設(shè)施清單）。購房定金(不高于成交價格的20％）:乙方在簽訂合同的當(dāng)日向甲方支付受讓房屋定金人民幣￥ 元(大寫 元整 )。 乙方房款支付時間：甲、乙雙方一致同意，除定金之外的房款乙方分□3次□2次□1次向甲方支付。第一筆房款人民幣￥ 元(大寫 元整 )乙方應(yīng)于 □交房 □取得房本 □租賃合同更名 □合同簽訂后 日內(nèi) □其他 向甲方支付；第二筆房款人民幣￥ 元(大寫 元整 )乙方應(yīng)于 向甲方支付；第三筆房款人民幣￥ 元 （大寫： 元整）乙方應(yīng)在 □房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記成功當(dāng)日 □房屋租賃合同更名當(dāng)日 □其他 向甲方支付 。三、 關(guān)于稅、費下列過戶/更名稅費： ①契稅②印花稅③個人所得稅④交易手續(xù)費⑤更名手續(xù)費⑥營業(yè)稅⑦轉(zhuǎn)移登記費⑧土地出讓金⑨維修基金⑩土地增值稅?綜合地價款?其他費用，由甲方承擔(dān)的 ；由乙方承擔(dān)的 ；屆時，如遇國家、地方政策調(diào)整，甲、乙雙方認(rèn)可按照新政策執(zhí)行并各自承擔(dān)由此帶來的后果，但若甲、乙雙方任何一方違約導(dǎo)致合同履行延遲，合同延遲履行期間國家、地方政策調(diào)整發(fā)生變化的，違約方應(yīng)對調(diào)整后的不利后果承擔(dān)責(zé)任。四、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移/房屋租賃合同更名 甲、乙雙方最晚應(yīng)于合同簽訂之日起 內(nèi)，共同向：□房屋開發(fā)商申請辦理房屋權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；□房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□房屋產(chǎn)權(quán)單位申請辦理房屋租賃合同的使用權(quán)人由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的更名手續(xù)。如合同履行期間，產(chǎn)生需要延長過戶或更名時間的情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面的補充協(xié)議。 因甲方原因致使乙方未能在合同簽訂之日起 內(nèi)完成開發(fā)商處更名或房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或（公有住宅）租賃合同更名手續(xù)的：□甲乙雙方免責(zé)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)
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