工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容范本(編輯修改稿)
2025-06-13 13:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 j、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款； k、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致產(chǎn)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況下可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬；由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 ?、?特別授權(quán) 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 ?、壅{(diào)解權(quán) 在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應當提供作證的事實材料。 ?。?）監(jiān)理人的責任 ?、?監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期； ?、?在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）； ?、?對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，監(jiān)理人不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理人不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但如果不認真履行職責或提供超出其資質(zhì)范圍的咨詢意見而給委托人造成損失的，則應承擔賠償責任； ?、?當監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 委托人的權(quán)利和義務 （1）委托人的義務 ?、?在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款； ?、?負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作的開展提供外部條件； ?、?根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬； ?、?在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料； ?、?在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定； ⑥ 授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人； ?、?將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確； ?、?在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： a、與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄 b、提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄 ?、?免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約
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