【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 　　２５．３對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 　?。玻叮こ炭钪Ц栋凑毡竞贤瑓f(xié)議書中付款方式中規(guī)定支付順序支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備２７．１實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件２）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 　?。玻罚舶l(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 　　２７．３發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 　　發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 　?。玻罚窗l(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： 　?。ǎ保┎牧显O(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； 　?。ǎ玻┎牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購； 　?。ǎ常┌l(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 　?。ǎ矗┑截浀攸c(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； 　?。ǎ担┕?yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地； 　?。ǎ叮┑截洉r(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。 　　２７．５發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　２７．６發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 　?。玻福邪瞬少彶牧显O(shè)備２８．１承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 　?。玻福渤邪瞬少彽牟牧显O(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 　?。玻福吵邪瞬少彽牟牧显O(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 　?。玻福垂こ處煱l(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 　?。玻福党邪诵枰褂么貌牧蠒r(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 　?。玻福队沙邪瞬少彽牟牧显O(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、 工程變更２９．工程設(shè)計(jì)變更２９．１施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前１４天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè) 規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行 下列需要的變更： 　?。ǎ保└墓こ逃嘘P(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 　　（２）增減合同中約定的工程量； 　　（３）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； 　?。ǎ矗┢渌嘘P(guān)工程變更需要的附加工作。 　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 　?。玻梗彩┕ぶ谐邪瞬坏脤υこ淘O(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 　?。玻梗吵邪嗽谑┕ぶ刑岢龅暮侠砘ㄗh涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用、須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 　?。常埃渌兏贤男兄邪l(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 　?。常保_定變更價(jià)款３１．１承包人在工程變更確定后１４天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： 　?。ǎ保┖贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 　?。ǎ玻┖贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； 　　（３）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 　?。常保渤邪嗽陔p方確定變更后１４天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 　　３１．３工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起１４天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起１４天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 　?。常保垂こ處煵煌獬邪颂岢龅淖兏鼉r(jià)款，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。 　　３１．５工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 　?。常保兑虺邪俗陨碓?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算３２．竣工驗(yàn)收３２．１工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 　?。常玻舶l(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后２８天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后１４天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 　?。常玻嘲l(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后２８天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后１４天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。 　　３２．４工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 　?。常玻蛋l(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后２８天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第２９天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 　?。常玻吨虚g交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款３２．１款到３２．４款辦理。 　?。常玻芬蛱厥庠?，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 　?。常玻腹こ涛唇?jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 　?。常常⒐そY(jié)算３３．１工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 　?。常常舶l(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后１４天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 　　３３．３發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第２９天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　 ?。常常窗l(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料 后５６天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 　?。常常倒こ炭⒐を?yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 　?。常常栋l(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款３７條關(guān)于爭議的約定處理。 　?。常矗|(zhì)量保修３４．１承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 　?。常矗操|(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３）。 　?。常矗?質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　（１）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍； 　?。ǎ玻┵|(zhì)量保修期； 　　（３）質(zhì)量保修責(zé)任； 　?。ǎ矗┵|(zhì)量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議３５．違約３５．１ 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 　?。ǎ保┍就ㄓ脳l款第２４條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 　　（２）本通用條款第２６．４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； 　?。ǎ常┍就ㄓ脳l款第３３．３款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； 　?。ǎ矗┌l(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　　發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 　　３５．２ 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 　?。ǎ保┍就ㄓ脳l款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； 　?。ǎ玻┍就ㄓ脳l款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 　?。ǎ常┏邪瞬宦男泻贤x務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 　　３５．３一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　?。常叮髻r３６．１當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 　?。常叮舶l(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　?。ǎ保┧髻r事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 　　（２）發(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； 　?。ǎ常┕こ處熢谑盏匠邪怂徒坏乃髻r報(bào)告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 　　（４）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 　?。ǎ担┊?dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（３）、（４）規(guī)定相同。 　　３６．３承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按３６．２款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 　?。常罚疇幾h３７．１發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　?。常罚舶l(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)、保護(hù)好已完工程： 　?。ǎ保﹩畏竭`約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　?。ǎ玻┱{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。ǎ常┲俨脵C(jī)構(gòu)要求停止施工； 　?。ǎ矗┓ㄔ阂笸Ｖ故┕ぁ?十一、其他３８．工程分包３８．１承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　?。常福渤邪瞬坏脤⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 　?。常福彻こ谭职荒芙獬邪巳魏呜?zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 　　３８．４分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 　?。常梗豢煽沽Γ常梗辈豢煽沽Πㄒ驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　 　３９．２不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng) 暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 　?。常梗骋虿豢煽沽κ录?dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 　?。ǎ保┕こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；