【文章內(nèi)容簡介】 字社區(qū)智能系統(tǒng)由國內(nèi)優(yōu)秀的可視對講制造商泉州佳樂電器有限公司提供。佳樂電器成立于 1992 年，是福建省高新技術(shù)企業(yè)，也是政府認定的專利試11 / 99點企業(yè)和可視門鈴行業(yè)技術(shù)中心。佳樂電器是業(yè)界第一家通過 ISO9001 質(zhì)量體系、ISO14001 環(huán)境管理系統(tǒng)和 SAS18001 職業(yè)健康安全管理體系三證合一的企業(yè)。公司始終致力于安防智能電器的研發(fā)、制造、銷 售和服務，歷經(jīng) 15 年發(fā)展，目前已經(jīng)是國內(nèi)最具生產(chǎn)規(guī)模專業(yè)廠家之一，在福建泉州擁有 2 萬多平方米的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。公司主要產(chǎn)品涵蓋了可視對講、智能家居、數(shù)智社區(qū)、停車管理、三表遠抄等系統(tǒng)，尤其以可視對講、智能家居和數(shù)智社區(qū)著稱。通過幾年的努力，佳樂電器在業(yè)界獲得了業(yè)界的認可： ? 1992 年制定福建省第一個對講產(chǎn)品標準。? 1993 與省建筑設(shè)計院制定福建省樓宇可視對講系統(tǒng)建筑設(shè)計標準。? 1994 年提出“ 終端隔離，部件標準”理念，使產(chǎn)品標準化和商品化。? 19961997 年，佳 樂可視對講門鈴被省內(nèi)外眾多的政府大型安居小區(qū)選用。? 1997 年開發(fā)出國內(nèi)第一套安保型可視對講門鈴系統(tǒng)。? 2022 年國內(nèi)第一家將短信與可視系統(tǒng)功能整合的短信型可視對講系統(tǒng)生產(chǎn)。? 2022 年止，佳樂已申請十多項可視門鈴技術(shù)國際和中國專利，奠定在行業(yè)技術(shù)領(lǐng)先地位。? 20222022 年， 躋身中國十大可視門鈴制造商行業(yè)。? 20222022 年，佳 樂產(chǎn)品被眾多中國品牌房地產(chǎn)商采用。? 2022 年榮獲中國安防產(chǎn)品樓宇對講類知名品牌。? 20222022 年連續(xù)兩年榮獲“中國優(yōu)秀樓宇智能化企 業(yè)中國 20 強” 。? 2022 年榮獲中國安防產(chǎn)品樓宇對講類杰出民族品牌。? 2022 年佳樂彩像可視門鈴誕生，出色的訪客彩色圖像存儲、彩信圖片發(fā)布、簡單的配置和較好的成本優(yōu)勢，奠定彩像可視門鈴領(lǐng)軍地位。12 / 99? 2022 年佳樂藍調(diào)超薄系列產(chǎn)品上市，最薄機身僅厚 19MM；業(yè)內(nèi)首款貓眼門鈴也同步上市。? 2022 年底，定位于高端的 A5 數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng)上市，用較低的成本增量建造有別與傳統(tǒng)普通可視門鈴的高端數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)，讓高檔樓盤的價值得以體現(xiàn)提升。15 年來佳樂電器參與了許多著名樓盤的智能化建設(shè)。其中包括北京珠江國際城、珠江駿景、珠江帝景、珠江 羅馬嘉園、溫哥華森林、亞運新新家園、當代城市家園、志誠花苑、東方明珠、 魯能康橋、沈陽城建生態(tài)園、錦繡花園、桂林時代花園、桂湖景苑、5 號公館、水鄉(xiāng)溫泉等，包括多個上萬戶特大型樓盤、五千戶以上大型樓盤和售價在一千萬以上精品別墅群。珠江帝景 國際城13 / 99 水鄉(xiāng)溫泉 羅馬嘉園 如今，佳樂電器在全國各地建立了較為完善的服務網(wǎng)絡(luò)，分布在北京、深圳、上海、杭州、天津、濟南、重慶、成都、武漢、沈陽、西安、長沙、南昌、昆明等 30多個大中城市的分支機構(gòu)，能為客戶提供及時、 規(guī)范和 優(yōu)質(zhì)的售后跟蹤服務。 14 / 99 方案設(shè)計? 設(shè)計依據(jù)?已提供的圖紙及投標文件要求?GA/T742022《安全防范系 統(tǒng)通用圖形符號》?GB126632022《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》?GA3082022《安全防范系 統(tǒng)驗收規(guī)范》?DG/TJ086012022《智能建筑施工及 驗收規(guī)范》?GB 503032022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 ?《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導則》（修訂稿）?《智能建筑設(shè)計標準》（GBTT503142022 ）?《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503392022?《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348－2022）?《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA ／T722022 ）?《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB5009699）? 設(shè)計原則針對金融街金悅城小區(qū)的市場定位、居家品質(zhì)和居住環(huán)境的分析，在對業(yè)主安防智能系統(tǒng)要求的歸納和理解基礎(chǔ)上，本著“ 科技以人為本、尊重自然人文”的總體思路 , 我們在本小區(qū)樓宇可視對講系 統(tǒng)總體設(shè)計的過程中，在滿足高性價比的同時，力求技 術(shù)先進、功能全面、穩(wěn) 定可靠、實用簡單。使本住宅小區(qū)的安防智能系統(tǒng)建立在標準、開放、前瞻的 現(xiàn)代化智能平臺， 滿足當前和將來升級發(fā)展的需要。本設(shè)計方案遵循的基本原則是： 15 / 99? 經(jīng) 濟 實 用 原 則 ：系統(tǒng)選型注重實效方針， 堅持實 用、 經(jīng)濟的原則。系統(tǒng)滿足用戶安全需要及物業(yè)管理要求，兼顧未來物業(yè)對智能化管理的新要求。? 先 進 與 成 熟 原 則 ：系 統(tǒng) 設(shè) 計 既 采 用 先 進 的 概 念 、前 沿 的 技 術(shù) ，同 時注 重 實 現(xiàn) 方 法 、系 統(tǒng) 結(jié) 構(gòu) 、設(shè) 備 工 具 的 成 熟 性 。技 術(shù) 先 進 、功 能 完善 和 系 統(tǒng) 成 熟 相 互 融 洽 ，使 系 統(tǒng) 能 較 長 時 間 處 于 行 業(yè) 主 導 地 位 。? 穩(wěn) 定 可 靠 原 則 ：設(shè) 計 從 系 統(tǒng) 結(jié) 構(gòu) 、技 術(shù) 措 施 、設(shè) 備 性 能 、系 統(tǒng) 管 理 、廠 家 技 術(shù) 支 持 及 維 護 能 力 等 方 面 出 發(fā) ，保 證 系 統(tǒng) 可 靠 、穩(wěn) 定 運 行 。? 可 擴 展 原 則 ：設(shè) 計 滿 足 能 以 簡 便 的 方 法 、較 低 投 資 來 適 應 未 來 技 術(shù)發(fā) 展 的 升 級 要 求 ，比 如 小 區(qū) 管 理 的 增 值 服 務 ，滿 足 安 防 接 警 、信 息服 務 、家 庭 助 理 、日 常 購 物 等 要 求 ； ? 易 維 護 原 則 ：系 統(tǒng) 設(shè) 計 中 充 分 考 慮 比 較 小 的 維 護 量 、較 方 便 的 維 護過 程 和 較 低 的 維 護 成 本 原 則 ，達 到 優(yōu) 秀 的 硬 件 保 障 和 優(yōu) 良 的 售 后軟 件 服 務 良 性 結(jié) 合 ，保 證 用 戶 安 心 使 用 系 統(tǒng) 。 系統(tǒng)組成智 能 型 彩 色 室 內(nèi) 機 （NSA5G65）、層 間 分 配 器 （NSA5J）數(shù) 字 式 單 元 門 口 機 （NSA5C10）、多 媒 體 聯(lián) 網(wǎng) 器 （NSA5D）數(shù) 字 式 管 理 機 （NSA5M）、數(shù) 字 式 小 區(qū) 入 口 主 機 （NSA5E）管 理 PC、不 間 斷 電 源 （NSA5U）光 纖 收 發(fā) 器 、交 換 機 等 小 區(qū) 局 域 網(wǎng) 設(shè) 備 構(gòu) 成 。16 / 99管 理 機 及 管 理 PC（安 裝 軟 件 ）能 接 受 住 戶 、門 口 機 、入 口 機 的 呼叫 ；能 監(jiān) 視 門 口 機 和 入 口 機 的 圖 像 ；能 接 收 緊 急 求 救 及 各 室 內(nèi) 的 盜 、氣 、火 等 信 息 的 自 動 報 警 ；能 接 受 保 安 巡 更 人 員 的 巡 更 打 卡 ；能 接 收門 口 機 采 集 的 訪 客 圖 像 能 以 群 發(fā) 或 單 發(fā) 方 式 發(fā) 送 給 用 戶 文 字 及 圖片 信 息小 區(qū) 入 口 機 能 呼 叫 整 個 小 區(qū) 住 戶 和 管 理 機 ，實 現(xiàn) 可 視 對 講 及 鎖控 功 能 ；能 增 配 免 觸 IC/ID 卡 ，支 持 密 碼 開 鎖單 元 門 口 機 可 呼 叫 管 理 機 和 住 戶 ，實 現(xiàn) 可 視 對 講 及 鎖 控 功 能 ；能增 配 免 觸 IC/ID 門 禁 或 指 紋 門 禁 ，并 發(fā) 放 多 種 級 別 的 住 戶 卡 、保 安 巡 更卡 ，實 現(xiàn) 小 區(qū) 梯 口 的 門 禁 管 理 及 “一 卡 通 ”功 能 ；支 持 住 戶 和 保 安 的 密 碼開 鎖室 內(nèi) 機 能 呼 叫 管 理 機 ，監(jiān) 視 單 元 門 口 圖 像 ，與 入 口 機 和 門 前 鈴 實現(xiàn) 可 視 對 講 鎖 控 等 功 能 ，同 時 是 一 個 報 警 平 臺 ，可 接 駁 各 種 盜 、火 、氣等 報 警 器 ，在 盜 情 、火 災 、氣 漏 等 情 況 下 向 管 理 中 心 自 動 報 警 ，以 達 到住 宅 安 全 防 范 智 能 化 ；能 抓 拍 訪 客 圖 像 ，可 在 本 機 和 管 理 中 心 備 查 ；能實 現(xiàn) 整 個 小 區(qū) 的 彩 像 接 收 和 發(fā) 送 功 能多 媒 體 聯(lián) 網(wǎng) 器 一 般 每 單 元 配 一 臺 ，可 實 現(xiàn) 小 區(qū) 局 域 網(wǎng) 和 單 元 樓棟 的 協(xié) 議 轉(zhuǎn) 換 和 通 訊 聯(lián) 接 ，并 可 支 持 圖 像 存 儲 、住 戶 信 息 發(fā) 布 和 彩 像 收發(fā) 。聯(lián) 網(wǎng) 器 可 存 儲 物 管 中 心 發(fā) 送 過 來 的 文 字 及 圖 像 信 息 ,并 可 轉(zhuǎn) 發(fā) 給 物業(yè) 或 其 他 住 戶 。電 源 帶 有 蓄 電 池 以 實 現(xiàn) 不 間 斷 供 電 ；帶 有 各 種 保 護 措 施 確 保 系統(tǒng) 安 全 運 行以 上 設(shè) 備 聯(lián) 網(wǎng) 總 線 基 于 小 區(qū) 局 域 網(wǎng) ，采 用 TCP/IP 協(xié) 議 。其 余 聯(lián) 線 均17 / 99采 用 1 根 5 類 線 加 1 根 RVV2* 電 源 線 的 “1+1”方 式 （入 戶 線 距 小 于20 米 時 可 省 去 入 戶 電 源 線 ），將 小 區(qū) 聯(lián) 成 一 個 功 能 完 善 的 音 視 頻 、報 警及 信 息 通 訊 網(wǎng) 絡(luò) 。18 / 99 系統(tǒng)功能特點描述佳樂 NSA5 數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng)主要功能包括：1）訪客可視對講功能? 訪 客 與 住 戶 通 話 ：訪 客 通 過 單 元 門 口 機 （或 小 區(qū) 入 口 機 ）按 鍵按 下 住 戶 號 碼 ，對 應 的 室 內(nèi) 機 即 發(fā) 出 叮 咚 振 鈴 或 和 弦 音 樂 振鈴 聲 ，同 時 將 訪 客 圖 像 傳 至 室 內(nèi) 機 ，提 起 手 柄 (免 提 機 型 按 通話 鍵 )即 可 通 話 。? 訪 客 與 管 理 機 通 話 ：訪 客 通 過 單 元 門 口 機 （或 小 區(qū) 入 口 機 ），可 呼 叫 管 理 機 ，與 管 理 機 實 現(xiàn) 雙 向 對 講 ，同 時 將 訪 客 圖 像 傳至 管 理 機 。? 管 理 機 與 住 戶 通 話 ：可 通 過 管 理 機 輸 入 樓 棟 號 +單 元 號 +室 內(nèi)機 號 ，與 住 戶 實 現(xiàn) 雙 向 對講 ；住 戶 可 通 過 室 內(nèi) 機 直 接呼 叫 管 理 機 ，同 時 管 理 機會 顯 示 出 該 住 戶 的 信 息 。2）遙控開鎖、門禁功能? 遙 控 開 鎖 ：訪 客 呼 叫 住 戶 后 ，住 戶 只 要 按 下 室 內(nèi) 機 開 鎖 鍵 ，大 門 門 鎖 即 可 自 動 打 開 。物 管中 心 通 過 管 理 機 也 可 遙 控 開 啟 各 單 元 電 鎖 。? 密 碼 開 鎖 ：每 臺 單 元 門 口 機 均 有 一 個 開 鎖 密 碼 ,一 般 由 物 管 人員 管 理 使 用 .住 戶 也 可 以 通 過 自 設(shè) 密 碼 開 啟 單 元 門 ，而 且 住戶 能 隨 時 更 改 自 己 的 密 碼 ，安 全 、方 便 。任 一 種 密 碼 丟 失 均可 找 回 。? IC/ID 卡開鎖： 住 戶 使 用 免 觸 式 IC/ID 卡 可 開 啟 本 單 元 大 門 ，通過 系 統(tǒng) 整 合 還 可 以 做 成 小 區(qū) 一 卡 通 ?？?根 據(jù) 需 要 選 用 IC 或ID 門 禁 ,獨 立 型 門 禁 或 聯(lián) 網(wǎng) 型 門 禁 。19 / 993）安防、報警功能? 兼 容 性 ：室 內(nèi) 機 支 持 紅 外 對 射 、盜 警 、火 災 、煤 氣 、緊 急 按 鈕等 報 警 探 頭 ,常 開 常 閉 可 選 , 并 且 有 防 拆 報 警 功 能 .室 內(nèi) 機 可提 供 12V/200MA 的 報 警 器 供 電 ,方 便 工 程 安 裝 和 住 戶 使 用 。 ? 方 便 性 ： 住 戶 可 直 接 通 過 室 內(nèi) 機 按 鍵 /門 口 機 按 鍵 /免 觸 卡 /遙 控 器 等 進 行 報 警 設(shè) 置 （布 防 、撤 防 等 ），且 帶 有 密 碼 操 作 ,安全 方 便 ；住 戶 可 設(shè) 定 或 修 改 密 碼 ，設(shè) 置 更 專 業(yè) 。? 可 靠 性 ：當 住 戶 家 里 發(fā) 生 警 情 時 ，室 內(nèi) 機 立 即 將 報 警 信 號 傳至 管 理 機 ，管 理 機 在 發(fā) 出 報 警 聲 的 同 時 并 顯 示 該 住 戶 房 號 及報 警 類 型 ，電 子 地 圖 會 彈 出 顯 示 住 戶 地 理 位 置 ,方 便 物 業(yè) 人員 及 時 處 理 。緊 急 求 助 和 報 警 信 息 為 最 高 級 別 優(yōu) 先 傳 送 信 息 ，各 節(jié) 點 設(shè) 備 和 管 理 機 將 優(yōu) 先 傳 送 接 受 處 理 。4）彩像發(fā)布功能：? 彩 信 發(fā) 布 ：通 過 彩 信 發(fā) 布 軟 件 編 輯 文 字 和 圖 片 信 息 （如 氣 象信 息 、收 費 通 知 等 ），可 向 所 有 住 戶 或 部 分 住 戶 或 任 一 住 戶發(fā) 送 ，所 有 住 戶 均 可 收 到 相 同 的 公 告 信 息 。? 彩 像 信 息 獨 戶 發(fā)送 ：系 統(tǒng) 可 以 發(fā) 送 獨 戶 密 件 ，僅 有 本 人 才 可 以 查 看 ，保 護 住戶 隱 私 (如 欠 費 催 繳 等 )。? 祝 福 發(fā) 送 :住 戶 可 在 節(jié) 日 或 紀 念 日 發(fā) 送 祝 福 卡 片 給 小 區(qū) 任 一住 戶 。? 社 區(qū) 服 務 ：物 業(yè) 可 將 所 提 供 的 服 務 列 表(如 維 修 ,