【文章內(nèi)容簡介】 約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：現(xiàn)場施工場地已平整，現(xiàn)場提供施工出入口一個(gè)，確保進(jìn)場道路滿足運(yùn)輸車輛通行條件。場內(nèi)道路由承包人自行解決，因發(fā)包人未按時(shí)完成上述工作給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)情況屬實(shí)，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人應(yīng)及時(shí)交納建設(shè)局等政府主管部門規(guī)定的辦理施工許可證應(yīng)由承包人繳納的各種規(guī)費(fèi)（該費(fèi)用已含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人承擔(dān)），按投標(biāo)書及發(fā)包人要求備齊施工所用裝備、機(jī)械、設(shè)備，組織好施工所需人員、施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)發(fā)包人審核通過。 7. 承包人： 承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求：由承包人承擔(dān)施工場地安全文明施工、防火、防雷電、防盜等安全保衛(wèi)工作及施工照明、圍護(hù)設(shè)施等工作，對工地內(nèi)和進(jìn)入工地內(nèi)的各種人員（包括分包人、材料供應(yīng)商的人員、參觀、售樓等人員）進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)提供和維修工地的各種照明、警告標(biāo)志、生活設(shè)施、圍護(hù)設(shè)施（圍墻）、道路等，并負(fù)責(zé)發(fā)包人在現(xiàn)場的各種設(shè)施和財(cái)物的保衛(wèi)工作，配置保安，防止設(shè)施和財(cái)物的被盜和丟失。該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)用中，由承包人承擔(dān)。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人進(jìn)場后20天內(nèi)，按發(fā)包人要求向發(fā)包人和監(jiān)理工程師免費(fèi)提供工作間（保證滿足發(fā)包人和監(jiān)理公司工作人員的使用要面積）。并負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和線路敷設(shè)，保證滿足使用功能。該費(fèi)用已包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：(1) 因施工需要進(jìn)行辦理的夜間施工許可證、施工噪音許可證等各種證件及手續(xù)均由承包人自行辦理，需要發(fā)包人進(jìn)行配合的，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行配合，該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)用中，由承包人承擔(dān)。 (2) 承包人在實(shí)施和完成本合同工程及缺陷修復(fù)工作中的一切施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人借用、占用或進(jìn)出當(dāng)?shù)氐缆坊蚱渌煌ㄔO(shè)施、施工噪音等所引起的索賠、訴訟費(fèi)、損害賠償、指控費(fèi)及其他價(jià)款。由此引起的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。(3) 承包人應(yīng)按照選定的運(yùn)輸路線選用合適的運(yùn)輸車輛，采取限制和分配載運(yùn)重量等一切合理措施，防止承包人或其他分包方的任何運(yùn)輸車輛因超過載重限制或操作而損壞所通行的道路或橋函。發(fā)包人不負(fù)責(zé)承擔(dān)因加固、繞行等合同預(yù)算外額外增加的費(fèi)用。由于承包人未執(zhí)行本條款規(guī)定而造成的交通設(shè)施損壞所引起的一切索賠、訴訟費(fèi)、損害賠償、指控費(fèi)及其他價(jià)款均由承包人承擔(dān)，工期不順延。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求：本工程在竣工移交前，施工場地范圍內(nèi)所有的承包人或非承包人完成的（所有分包項(xiàng)目辦完驗(yàn)收交接手續(xù)后）成品、半成品保護(hù)工作均由承包人負(fù)責(zé)。根據(jù)發(fā)包人的開發(fā)計(jì)劃，本項(xiàng)目優(yōu)先完成的部位，包括環(huán)境、綠化、裝飾工程、外立面、門窗、幕墻、架空層、設(shè)施、設(shè)備等成品及半成品的保護(hù)工作均由承包人負(fù)責(zé)，直至工程竣工驗(yàn)收并按本合同的約定完全移交給發(fā)包人時(shí)止。所有保護(hù)工作所需費(fèi)用已含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。如承包人對所有成品及半成品保護(hù)不力，造成的損失由承包人承擔(dān)，同時(shí)，發(fā)包人將處以2000～5000元/次罰金。 施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人必須按政府相關(guān)部門的規(guī)定及本合同的約定對施工場地地下管線及鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、名樹名木等進(jìn)行保護(hù)，該費(fèi)用已含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。因承包人未進(jìn)行保護(hù)或保護(hù)不力造成的損失由承包人承擔(dān)，同時(shí)，發(fā)包人處以2000～5000元/次罰金。 交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：交工前應(yīng)清潔現(xiàn)場，將建筑、生活垃圾清理干凈，室內(nèi)要清洗，玻璃、門窗、欄桿等要清潔干凈，墻面、天棚不得有任何污點(diǎn)，所有設(shè)備、設(shè)施上要清潔干凈。（分包項(xiàng)目均由分包人負(fù)責(zé)）該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：(1) 合同簽訂前，承包人應(yīng)通過現(xiàn)場踏勘，充分了解了工地的位置、地形地貌、水文氣象、周邊環(huán)境、運(yùn)輸條件、儲存空間、裝卸限制；實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷修復(fù)所需做的工作范圍、性質(zhì)，所用的材料采購、加工；進(jìn)入現(xiàn)場的手段和需要的住宿供應(yīng)條件；當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約、風(fēng)俗習(xí)慣等，承包人在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)予充分考慮，不因任何忽略或誤解工地上述情況而在施工過程中申請索賠或工期順延。 (2)工程開工后，承包人每月25日前提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核備案；每周二下午提供本周工程進(jìn)度計(jì)劃（附上周完成情況及原因的說明），本周擬投入機(jī)械、勞動力計(jì)劃，供發(fā)包人、監(jiān)理工程師在施工過程中核對；每周二下午召開工程例會。 (3) 承包人必須對所屬施工裝備、臨時(shí)工程和材料、人員及其財(cái)產(chǎn)等購置保險(xiǎn)（人員的保險(xiǎn)包括但不僅限于意外傷害險(xiǎn)在內(nèi)），并承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用。 (4) 當(dāng)發(fā)包人進(jìn)入銷售階段時(shí)，為配合銷售樓房，需對施工現(xiàn)場進(jìn)行美化、包裝（不包括廣告、廣告支架、綠化、裝修、燈光效果）、臨建設(shè)施的搬遷、按發(fā)包人要求搭設(shè)看樓通道以及部分工程需提前施工完成，承包人應(yīng)制訂切實(shí)可行的施工方案（如懸挑腳手架、安全防護(hù)圍籬等），便于室內(nèi)、外多工種聯(lián)合作業(yè)，交叉施工。既要美化環(huán)境，又要保證施工和看樓人員安全。承包人應(yīng)將此作為單獨(dú)方案編制，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人駐現(xiàn)場工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。配合售樓引起的各種誤工、趕工、窩工、機(jī)械占用、場地占用及各種施工措施費(fèi)用等一切費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (5) 工程有防水要求部位，在結(jié)構(gòu)施工完成后，防水施工進(jìn)行前，需按發(fā)包人要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，費(fèi)用已含在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)中，由承包人承擔(dān)。未發(fā)現(xiàn)滲漏水的才可以進(jìn)行下一步施工，分項(xiàng)驗(yàn)收前如發(fā)現(xiàn)滲漏水，按本合同質(zhì)量處罰約定進(jìn)行處罰，并立即整改。 (6) 現(xiàn)場各施工單位（包括分包人及專業(yè)分包人）產(chǎn)生的垃圾（包括各工作面上的垃圾）由承包人按監(jiān)理工程師要求監(jiān)督各相關(guān)施工單位及時(shí)清理，定點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人（分包人及專業(yè)分包人）承擔(dān)。 (7) 給水管道不僅應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行正常試壓，在業(yè)主驗(yàn)樓時(shí)還應(yīng)進(jìn)行一次試壓，費(fèi)用已包含在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中，由承包人承擔(dān)。 (8) 承包人所承包的安裝分部分項(xiàng)工程中所有調(diào)試及調(diào)試費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中，不再調(diào)整。工程竣工后移交給發(fā)包人前，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求將承包范圍內(nèi)所有開關(guān)插座、管道口及暗埋給、排水管線的走向位置等進(jìn)行明顯標(biāo)識，費(fèi)用已包含在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中，由承包人承擔(dān)。 (9) 施工過程中承包人為滿足安全文明施工所必須的臨建及工棚美化、場地硬化、道路清掃、施工圍墻修建、裝飾等，其所發(fā)生的費(fèi)用（包括興建與拆除費(fèi)用）已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 （10）施工現(xiàn)場如發(fā)生供電中斷時(shí)，為了不影響施工進(jìn)度承包人應(yīng)備用發(fā)電機(jī)繼續(xù)施工作業(yè)，使用備用發(fā)電機(jī)的費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)，現(xiàn)場不另簽臺班使用費(fèi)。 (11) 對臺風(fēng)、暴雨、高溫、瘟疫等不可抗力因素，承包人必須采取預(yù)防措施（如現(xiàn)場工程師有要求的，應(yīng)按工程師要求進(jìn)行）；本工程施工過程中，承包人必須充分考慮一期施工現(xiàn)場的防洪、排水措施，所有發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。對于不可抗力造成的損失按通用條款規(guī)定處理。 (12) 本工程所有洞口封堵、總包及分包人洞口的抹灰、防水、飾面、收邊（包括但不僅限于穿墻的管道、電梯門等）均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人及分包人承擔(dān)。