【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ⑵甲方供應(yīng)材料的工程量以施工圖定額預(yù)算用量為準(zhǔn)，超出部分按甲方采購(gòu)價(jià)計(jì)算由乙方承擔(dān)。節(jié)約部分按計(jì)入預(yù)算價(jià)格返還。甲方分包范圍及甲供材、甲方指定材料明細(xì)：甲方分包項(xiàng)目：門窗工程、消防工程、電梯工程、智能化工程甲方供應(yīng)材料：外墻面磚、地板磚、涂料甲方指定不少于3個(gè)品牌、型號(hào)的材料：給排水管材、管件（包括落水管、落水斗）。開(kāi)關(guān)、插座、面板、暖氣片鋼材、水泥、電纜、電線、防水材料、外墻外保溫材料、照明配電箱、電表箱及儀表。對(duì)于甲供材料和甲方分包工程，乙方必須積極組織配合，提供腳手架等服務(wù)。甲方分包工程按實(shí)際分包價(jià)款的百分之三付給乙方管理費(fèi)（含工程資料的匯總、管理，驗(yàn)收時(shí)作為一個(gè)整體工程與土建部分同步參與驗(yàn)收）、%計(jì)取，在結(jié)算中予以增加。分包單位用的水、電費(fèi)由分包單位向乙方交納。若乙方對(duì)甲方分包隊(duì)伍的配合不利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除部分總包管理費(fèi)。電梯由甲方采購(gòu)安裝,乙方配合,配合費(fèi)（包括腳手架搭拆、電梯調(diào)試電源接至電梯分支箱費(fèi)）每臺(tái)5000元人民幣,不計(jì)取其他任何費(fèi)用。結(jié)算方法：結(jié)算時(shí)按雙方核準(zhǔn)的結(jié)算價(jià)格扣除甲供材料及共攤費(fèi)用并增加相應(yīng)變更、簽證造價(jià)后確定結(jié)算造價(jià)。所有約定按鄭州市發(fā)布的欄頭價(jià)執(zhí)行結(jié)算的施工用材，調(diào)整部分使用時(shí)間起到結(jié)束使用的時(shí)間為止的平均欄頭價(jià)為準(zhǔn)。甲方指定材料如超出使用期間平均欄頭價(jià)，乙方應(yīng)使用認(rèn)證簽證單，按簽證價(jià)格進(jìn)入稅前造價(jià)并不進(jìn)入優(yōu)惠。其他費(fèi)用結(jié)算 （1）合同簽訂以后，在施工中如發(fā)生以下費(fèi)用甲方可先行墊付，在工程付款時(shí)，甲方按實(shí)發(fā)生扣除：1）由建設(shè)單位組織的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)廁所建造與日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。2）由建設(shè)單位組織的因現(xiàn)場(chǎng)不整潔、不衛(wèi)生或因淤積、場(chǎng)地積水，需集中排出或清整所發(fā)生的費(fèi)用。3）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，由建設(shè)單位統(tǒng)一組織的小區(qū)文明施工費(fèi)用。4）由建設(shè)單位先行墊付的施工用水、用電費(fèi)用（施工單位可自行掛表，結(jié)算按實(shí)際使用量扣除）。5）由建設(shè)單位先行墊付的其他費(fèi)用（應(yīng)由施工單位繳納的費(fèi)用應(yīng)事先征得乙方同意）。6）在合同執(zhí)行期間，政府出臺(tái)新的決算政策，結(jié)算時(shí)不予執(zhí)行。工程量的確認(rèn)（1）乙方達(dá)到相應(yīng)付款節(jié)點(diǎn)，所完成工程需經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格，且相應(yīng)工程資料齊全后，向甲方提交監(jiān)理確認(rèn)后的已完成工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)報(bào)告。 （2）對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。（3）除甲方要求停工的情況下，因乙方原因造成的停工費(fèi)用（人工、機(jī)械等）甲方不予補(bǔ)償。工程款（進(jìn)度款）支付工程款撥付將按單體工程實(shí)際工程進(jìn)度（相應(yīng)部分）分階段撥付，付款比例以甲乙雙方核準(zhǔn)的合同價(jià)款為基數(shù)，合同價(jià)款及進(jìn)度工程款中均包含甲供材料費(fèi)用。甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格、資料齊全為付款依據(jù)。主體結(jié)構(gòu)部分付款約定：⑴開(kāi)工至六層頂板澆注完畢并驗(yàn)收合格，7個(gè)工作日內(nèi)撥付合同已完工程量?jī)r(jià)款的80%。同時(shí)扣除該部位實(shí)際發(fā)生的甲供材、甲分包費(fèi)（指本協(xié)議第2條第1款第6項(xiàng)）及同期乙方應(yīng)付違約金。⑵以后每五層頂板澆注完畢（不滿五層的按五層計(jì)算）并驗(yàn)收合格，7個(gè)工作日內(nèi)付至已完工程量?jī)r(jià)款80%。同時(shí)扣除該部位實(shí)際發(fā)生的甲供材、甲分包費(fèi)（指本協(xié)議第2條第1款第6項(xiàng)）及同期乙方應(yīng)付違約金。⑶內(nèi)外裝修過(guò)半（形象進(jìn)度為外墻外保溫施工完畢），7個(gè)工作日內(nèi)付至已完工程量?jī)r(jià)款80%。同時(shí)扣除該部位實(shí)際發(fā)生的甲供材、甲分包費(fèi)（指本協(xié)議第2條第1款第6項(xiàng)）及同期乙方應(yīng)付違約金。⑷內(nèi)外裝修完畢，腳手架、龍門架等拆除，7個(gè)工作日內(nèi)付至已完工程量?jī)r(jià)款的80%。同時(shí)扣除該部分實(shí)際發(fā)生的甲供材、甲分保費(fèi)（指本協(xié)議第2條第1款第6項(xiàng)）及同期乙方應(yīng)付違約金。⑸工程達(dá)到初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)五大責(zé)任主體驗(yàn)收后，付已完工程量的85%.⑹工程竣工后，乙方交齊工程資料達(dá)到竣工備案要求標(biāo)準(zhǔn)，雙方依據(jù)結(jié)算方式辦理竣工結(jié)算，雙方辦理完房屋交接手續(xù)交齊鑰匙，備案前付至結(jié)算價(jià)款的90%，同時(shí)扣除該部分實(shí)際發(fā)生的甲供材及同期乙方應(yīng)付違約金。⑺乙方配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后7日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的97%。⑻剩余結(jié)算總價(jià)款的3%作為工程保修款，其中50%為土建保修款在竣工一年后的三個(gè)月內(nèi)付清，其中40%為安裝保修款在竣工兩年后三個(gè)月內(nèi)付清，余10%其它保修款在保修五年期滿后的三個(gè)月內(nèi)付清。七、工程變更、簽證 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的使用，須經(jīng)甲方同意并簽證。未經(jīng)甲方同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 確定變更價(jià)款 工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證洽商按結(jié)算價(jià)格原則（第六條）進(jìn)行結(jié)算。變更及簽證應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，遵循隨發(fā)生隨簽證的原則，并保留相應(yīng)原始記錄、如相關(guān)文字記錄、照片、錄像等。乙方在收到甲方變更通知或簽證后7天內(nèi)，就變更、簽證需增減的費(fèi)用向甲方申報(bào)預(yù)算，逾期7天（時(shí)間根據(jù)乙方簽收日期算起）申報(bào)的，增加費(fèi)用結(jié)算時(shí)只付終審價(jià)的70%，超過(guò)14天（時(shí)間根據(jù)乙方簽收日期算起）不申報(bào)的，視為乙方放棄該增加費(fèi)用，結(jié)算時(shí)將不予考慮；簽證、變更執(zhí)行一單一結(jié)的原則，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)簽證必須經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方主管工程師、等依次簽字認(rèn)可后，報(bào)工程部經(jīng)理、工程副總批準(zhǔn)后方可生效。設(shè)計(jì)變更原則上以設(shè)計(jì)院藍(lán)圖為準(zhǔn)。甲方在收到簽證申請(qǐng)時(shí)，7日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可。 因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏曳匠袚?dān)費(fèi)用。（甲方同意變更除外）八、材料設(shè)備供應(yīng)、人員到位情況 本工程使用的全部建筑材料必須滿足合格品的規(guī)定，符合鄭州市質(zhì)量部門對(duì)建筑材料及產(chǎn)品的具體要求，三證（合格證、材質(zhì)證、準(zhǔn)用證）齊全有效，對(duì)有具體規(guī)定要求的材料必須檢測(cè)或復(fù)試合格后方可使用。因乙方所使用的建筑材料或裝飾材料有問(wèn)題造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題或建筑物環(huán)境污染超過(guò)國(guó)家允許標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)因此而造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。 乙方在購(gòu)置主要材料時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可采購(gòu)。有關(guān)材料供應(yīng)的具體管理辦法規(guī)定如下： 1）主體結(jié)構(gòu)部分所用的材料，如：水泥、磚、砂、砌塊、石等均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但必須滿足質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)產(chǎn)品的檢驗(yàn)、復(fù)試等要求，同時(shí)取得甲方及監(jiān)理單位的認(rèn)定。 2）需專業(yè)配套單位認(rèn)可的產(chǎn)品，如：電表箱、終端箱、有線電視、電話用的分線箱、線及面板等，由甲方牽頭，與專業(yè)配套單位聯(lián)系，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程進(jìn)度要求，提前向甲方提出所需產(chǎn)品的計(jì)劃用量及到場(chǎng)時(shí)間，甲方指定材料應(yīng)按乙方施工進(jìn)度計(jì)劃按實(shí)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后乙方應(yīng)立即產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收，并匯集“三證”等資料歸檔。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方派人參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管，由甲方提供相關(guān)材料設(shè)備的資料，甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)（此費(fèi)用已經(jīng)含在總造價(jià)中）。因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。若甲供材料在施工中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，由此造成的返工損失由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方代表的要求對(duì)國(guó)家規(guī)定需要進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)