委托物業(yè)管理合同doc樣式范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:12 本頁面
【文章內容簡介】 ）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督； （３）根據住宅區(qū)內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費； ?。ǎ矗┙邮芗追綄洜I管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目； ?。ǎ担ψ≌瑓^(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施； ?。ǎ叮┮曳巾毐局咝А⒕傻脑瓌t在本住宅區(qū)設置管理機構和人員； ?。ǎ罚┙⒈咀≌瑓^(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況； ?。ǎ福┴撠煖y算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價； （９）有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理； （１０）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料； ?。ǎ保保╅_展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作； ?。ǎ保玻┯袡噙x聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。 第五條 物業(yè)管理目標和經濟指標 １．各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后 年內達到 標準。 ?。玻_保年完成各項收費指標
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