房屋租賃合同(代表出租方)(編輯修改稿)
2025-06-10 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、物業(yè)管理等有關的費用。乙方在裝修免租期內(nèi)未能裝修完畢或在裝修免租期屆滿后再進行裝修的，不再享有免租的權利。 七、房屋使用要求和維修責任租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋主體結(jié)構與原狀一致（除自然損耗外）的可租用及良好狀態(tài)。因乙方使用不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修并經(jīng)甲方驗收通過。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 乙方事先由甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有，由乙方自行負責維修。 如因不可抗力原因，導致該房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 在租賃期內(nèi)，乙方利用該房屋進行違法犯罪活動的，甲方有權解除合同，解除合同的通知自到達乙方時生效。 在租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施遭到毀壞、無法繼續(xù)使用的，則甲方有權解除合同，解除合同的通知自到達乙方時生效。 八、裝修 若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修，則必須交納裝修押金人民幣 元。該裝修押金將于乙方裝修完畢，并扣除任何損壞賠償后，無息退還乙方；如該押金不足以償付有關損壞賠償?shù)模曳綉筒蛔悴糠掷^續(xù)承擔賠償責任。 乙方在進行裝修前必須呈上裝修樣本及設計施工圖紙于甲方，獲得甲方及相關主管部門的批準后方能開始裝修。未經(jīng)甲方及相關主管部門批準或乙方于批準后擅自變更設計施工圖紙的，甲方有權解除本合同，若因此造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方還須承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。 乙方保證于該房屋裝修期間自費辦理所有有關的保險事宜，并同意完全承擔因施工所導致的一切財產(chǎn)或人員傷亡的風險責任。 乙方在該房屋裝修完畢后再對房屋進行裝修、裝飾、翻新或改動的，仍應遵守本條的相關規(guī)定。 乙方負責在裝修完畢后向消防部門申辦消防驗收并取得合格證。 九、檢查 甲方可在向乙方發(fā)出事先通知后進入租賃場所進行檢查、維護、清潔、保安、消防、救助及其他管理上需要的工作。 十、房屋返還時的狀態(tài) 租賃期屆滿或因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除時，乙方應將房屋恢復原狀或甲方書面認可的狀態(tài)，甲方不做任何補
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