【文章內(nèi)容簡介】 ΔU％≤4％控制。通信工程(1)電信管纜系統(tǒng)規(guī)劃通信電纜全部埋地穿PVC排管，電信交接箱設(shè)在人行道旁，墻邊和綠地內(nèi)，主要采用2400對和1200對兩種規(guī)格。(2)有線電視規(guī)劃有線電視信號由市廣電網(wǎng)接入，有線電視入戶率100％，用戶區(qū)設(shè)電視電纜分配系統(tǒng)，各用戶區(qū)采用光纖干線傳輸系統(tǒng)連接。有線電視線路原則上與市話電纜共管敷設(shè)。燃?xì)夤こ?1)現(xiàn)狀塘汛鎮(zhèn)現(xiàn)由天能燃?xì)夤竟?，并設(shè)有塘汛配氣站，氣源從豐谷至南山配氣站φ195高壓燃?xì)夤苌辖涌凇?2)規(guī)劃原則由于本區(qū)為新建區(qū)，配套道路可為燃?xì)夤芴峁┳銐虻陌踩嚯x，故燃?xì)夤こ炭刹捎弥袎阂患壒芫W(wǎng)系統(tǒng)。氣源仍然由豐谷引來，并與南山站聯(lián)站，形成環(huán)狀雙氣源供氣。(3)舊管拆遷豐谷至南山配氣站的 φ195高壓燃?xì)夤苓w至東邊河堤綠化帶，并要求與道路紅線保持3米的距離。(4)用氣量預(yù)測／，氣化普及率100％，公建用氣按居民生活用氣量的20％計，工業(yè)用氣按生活用氣的15％計，未預(yù)見用氣量按上述三項用氣量總和的10％計。(5)管網(wǎng)布置規(guī)劃區(qū)配氣管網(wǎng)采用環(huán)網(wǎng)與樹枝狀管悶相結(jié)合的形式，以中壓A級()輸送。配氣管采用PE管，沿規(guī)劃道路布置于人行道下。(6)管材選用中壓燃?xì)夤艿肋x用聚乙烯PE管，高壓管采用無縫鋼管。管線綜合布置(1)平面綜合為避免管線之間的相互影響，電力與電訊、電力與燃?xì)狻⒔o水與污水一般分置于道路兩側(cè)。因此從道路的東側(cè)或北側(cè)向道路中線方向的管線排序為：給水、電力、雨水：從道路的西側(cè)或南側(cè)為通訊、燃?xì)夂臀鬯?2)豎向綜合各種管線在道路下的埋深，根據(jù)國家規(guī)范規(guī)定的最小垂直凈距和管線在縱向上的排序決定。電力電纜和通訊電纜應(yīng)盡可能布置在其它四種管線之上。其次為給水管、燃?xì)夤堋⒂晁?、污水管。各種管道交叉時的處理原則為：壓力流管道避讓重力流管道，小管避讓大管，可彎曲管道避讓不可彎曲管道。(七)公共綠地工程本項目以及XX市綠化條例要求，通過道路邊坡和護(hù)面墻間平臺綠化，與周邊現(xiàn)有建筑協(xié)調(diào)一致。第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、建設(shè)原則(一)符合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求，滿足農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)發(fā)展需要；(二)按照規(guī)范要求，使工程建設(shè)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理；(三)滿足雨、污水排放，給水、電力、天然氣、通訊等的需要，并方便與區(qū)外相應(yīng)管網(wǎng)的聯(lián)接；(四)滿足園區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營、生活、休閑和投資者的需要。二、建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)民新村建設(shè)和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要包括：道路工程(含路燈、路牌標(biāo)識、交通標(biāo)志等)、雨水、污水管道工程、綠地工程等市政工程，供水、供電、天然氣、通訊等專業(yè)管線建設(shè)及拆遷安置工程。供水、電力、通訊、天然氣等管網(wǎng)按規(guī)劃要求隨道路工程同步實(shí)施。三、工程建設(shè)規(guī)模、工程量及投資概算(一)拆遷安置和農(nóng)民新村估算 農(nóng)戶拆遷、安置補(bǔ)償和新村建設(shè)根據(jù)業(yè)主提供的資料顯示，本項目實(shí)施拆遷共涉及三河、洪思、中心三個村，按畝搭戶應(yīng)拆遷567戶1590人，按畝搭戶拆遷425戶1190人，．需拆遷、。(二)工程量估算道路工程規(guī)劃1550米道路31條，總長22932米，道路總面積628139平方米。道路工程工程量一覽表排水工程(1)雨水管網(wǎng)按雨水管徑DN4002000鋼筋砼圓管或雨水方溝考慮，總長22932米。雨水檢查井230口。(2)污水管網(wǎng)長度22932米，管徑DN3001000，鋼筋砼圓管。污水檢查井250口。專業(yè)管線(1)自來水主管 22932米 (2)電力淺溝 22932米(3)通訊管道 22932米 (4)燃?xì)夤艿? 22932米(三)主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模匯總配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模匯總表第八章 建設(shè)條件一、區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展機(jī)遇 (一)區(qū)位優(yōu)勢XX市是四川省經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略中“成德綿”經(jīng)濟(jì)走廊上重要的一環(huán)，成綿高速公路開通后，拉近了XX與成都的距離，直線距離不足100公里，促進(jìn)了兩城市間的交流與互補(bǔ)，進(jìn)而促進(jìn)了XX的經(jīng)濟(jì)與社會事業(yè)的全面發(fā)展。連接重慶的綿遂高速年內(nèi)動工，直線距離僅280公里，XX的交通地位進(jìn)一步提升。(二)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，發(fā)展?jié)摿Υ骕X自1985年撤地建市以來，堅持實(shí)施“軍轉(zhuǎn)民”科技興市戰(zhàn)略，深化改革，擴(kuò)大開放，經(jīng)濟(jì)建設(shè)、科技、社會事業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展，％的速度增長。XX氣候宜人，土地肥沃，是四川省重要的糧食、油料、生豬、蠶繭、水果生產(chǎn)基地。XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)幅員46平方公里，距市中心2公里，支柱產(chǎn)業(yè)有電子、精細(xì)化工、機(jī)電一體化、新型材料。區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施逐步完善。XX市科技人員和智力資源密集，擁有一大批實(shí)力很強(qiáng)的軍工科研院所、高校和企業(yè)，在許多重要科技領(lǐng)域聚集了大量的技術(shù)人才和高層次人才，為了把XX市豐富的科技資源轉(zhuǎn)化為巨大的生產(chǎn)力，充分發(fā)揮科技、人才優(yōu)勢和特色，促進(jìn)XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，中共XX市委、市政府審時度勢，提出建立XX科技城，實(shí)施“科教興市”的戰(zhàn)略，2001年7月11日四川省人民政府以川府發(fā)(2001)26號文件，印發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于建設(shè)XX科技城有關(guān)問題的批復(fù)》(國函[2001]76號)及經(jīng)國務(wù)院原則同意的《XX科技城發(fā)展綱要》，這標(biāo)志著XX科技城建設(shè)進(jìn)入了一個新的發(fā)展階段。2007年10月，為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省第九次黨代會對科技城建設(shè)的新要求，把科技城建設(shè)成為“創(chuàng)新、開放、現(xiàn)代、和諧”的產(chǎn)業(yè)科技城和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的模范城，經(jīng)省委、省政府同意，現(xiàn)已成立科技城黨工委、管委會，加強(qiáng)對科技城建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，以便強(qiáng)力推進(jìn)科技城的發(fā)展，這更標(biāo)志著中國(XX)科技城已經(jīng)迎來前所未有的歷史發(fā)展機(jī)遇。二、環(huán)境條件XX市是“全國文明城市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國園林綠化先進(jìn)城市”、“聯(lián)合國改善人居環(huán)境示范城市”，XX市的環(huán)境狀況良好，特別是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)46平方公里的區(qū)域面積中有水面5．06平方公里的三江湖、南湖，本區(qū)空氣清新、環(huán)境優(yōu)美。而開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃中，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時對環(huán)境保護(hù)治理改善也特別注重。開發(fā)區(qū)發(fā)展原則為“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、在區(qū)內(nèi)形成布局結(jié)構(gòu)合理、總體功能完善、 分區(qū)功能突出，科研、生產(chǎn)、生活、文化、商貿(mào)環(huán)環(huán)相扣，綠地、大道、廠房交相輝映的現(xiàn)代化城市框架”。要求工業(yè)園區(qū)建設(shè)要美觀整潔，區(qū)內(nèi)辟出較大面積，作為公共綠地、防護(hù)綠地和廣場用地，遍種花木。本區(qū)以西部淺丘陵、南湖風(fēng)景區(qū)和三江庫區(qū)為重點(diǎn)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和觀光旅游業(yè)，建立生態(tài)環(huán)境旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，建立規(guī)范的高中檔居民小區(qū)和農(nóng)村居民點(diǎn)住宅小區(qū)，通過這些規(guī)劃的實(shí)施，本區(qū)的環(huán)境會更美好。三、基礎(chǔ)設(shè)施配套條件(一)交通運(yùn)輸區(qū)內(nèi)己建成的XX南郊機(jī)場為民用4C級機(jī)場，可停降B73A320等型客機(jī)，現(xiàn)有8條航線。一級公路綿三路從區(qū)內(nèi)穿過，有二條高等級公路從市區(qū)和車站抵達(dá)機(jī)場，三江人工湖、防洪堤建有水泥路。外聯(lián)成廣高速公路、寶成鐵路、九寨環(huán)線，開發(fā)區(qū)距XX火車客站5公里，距火車貨站6公里。本區(qū)交通運(yùn)輸較為便利快捷。開發(fā)區(qū)在2003年內(nèi)建設(shè)一級汽車客運(yùn)站和貨運(yùn)站，開通區(qū)內(nèi)全方位公交網(wǎng)絡(luò)運(yùn)輸，形成一個集鐵路、高等級公路、路網(wǎng)、航空運(yùn)輸相交錯的立體交通網(wǎng)絡(luò)。(二)水、電、氣供水開發(fā)區(qū)有廣闊的水域，水資源豐富。目前，本區(qū)的發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)之一為建設(shè)供水管網(wǎng)，最終形成日供水量10萬噸水平，以滿足本區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的需要。電力現(xiàn)本區(qū)原有一個110KV的南塔變電站及110KV的塘汛變電站。并建成全區(qū)的輸電網(wǎng)，擴(kuò)大變電站的容量，以保證全區(qū)的生產(chǎn)生活用電。天然氣現(xiàn)開發(fā)區(qū)大部分無供氣系統(tǒng)，隨著開發(fā)區(qū)的發(fā)展，包括各產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，將建立完善的供氣系統(tǒng)。區(qū)內(nèi)有三個氣源供氣，高、中、低天然氣管線均通過區(qū)內(nèi)，其質(zhì)量、氣壓和氣量足以滿足各類生產(chǎn)和居民生活用氣，規(guī)劃日供氣量為60萬立方米。同時，XX燃?xì)饧瘓F(tuán)下屬熱電廠可提供區(qū)內(nèi)企業(yè)的生活、生產(chǎn)用蒸氣。通訊依托中國電信、中國移動、中國聯(lián)通、鐵通、廣電中心、中國網(wǎng)通、中國郵政等系統(tǒng)，在區(qū)內(nèi)形成完備的數(shù)控交換、移動通訊、寬帶互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視等系統(tǒng)。四、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件(一)工程地質(zhì)條件項目區(qū)目前主要為農(nóng)地，分布有農(nóng)村居民點(diǎn)和部分企業(yè)。開發(fā)區(qū)區(qū)域地貌為涪江二級階地，地勢較平坦開闊，沿河岸階地為第四系全新統(tǒng)沖洪積層，粘土、粉土、粉沙土，砂卵石層，基巖地層以侏羅系紫紅色泥巖為主，間有長石石英砂巖。其中泥巖易風(fēng)化，砂巖抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好。(二)地質(zhì)構(gòu)造及不良地質(zhì)擬建工程地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造處于川北臺陷XX帚狀構(gòu)造帶，西北側(cè)緊鄰前龍門山褶斷帶，東南云風(fēng)場向斜以南，出現(xiàn)成群的新月型平緩褶皺，呈半環(huán)狀排列，靠近XX附近褶皺大部分收斂，地層趨于平緩，地層傾角34度，近于水平，傾向北西，區(qū)內(nèi)末發(fā)現(xiàn)斷層構(gòu)造。自中更新世起，區(qū)內(nèi)地殼的運(yùn)動方式以間歇性整體升降為特征。由于是整體運(yùn)動，區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)明顯斷裂構(gòu)造，自有記錄以來，區(qū)內(nèi)末發(fā)現(xiàn)大規(guī)模的地震災(zāi)害，表明區(qū)內(nèi)地殼相對穩(wěn)定，地質(zhì)構(gòu)造條件較單一，新構(gòu)造運(yùn)動不明顯．未見滑坡、崩塌等不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，區(qū)域相對穩(wěn)定，適宜建筑。據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990版)，本區(qū)地震基本烈度為Ⅵ度。(三)水文地質(zhì)條件區(qū)域內(nèi)水資源豐富，南湖風(fēng)景區(qū)景色得天獨(dú)厚，己建成的三江工程下閘蓄水，形成的水域面積大于杭州西湖，地下水源充沛，水域及兩岸風(fēng)景獨(dú)特，環(huán)境宜人，為旅游及房地產(chǎn)開發(fā)提供了極好條件。沿涪江岸有沖積而成的河灘，砂石資源極為豐富。本區(qū)域水文地質(zhì)條件簡單，對路基和路坡的穩(wěn)定有利。場地地下水主要賦存于地基下部砂卵石層中，為松散巖類孔隙潛水，主要接受大氣降水和地下側(cè)向徑流補(bǔ)給，以地下徑流排泄或從井中人工排泄。水位變化受季節(jié)控制，勘察期間已屬枯水季節(jié)。據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，結(jié)合場地附近管井抽水試驗資料，卵石含水層透水性、富水性良好，單井出水量一般大于500立方米/天。據(jù)資料，地下水無色、無味、透明，為HC03Ca型水。地下水按環(huán)境分類屬Ⅱ類，水質(zhì)較好，對混凝土無腐蝕性。第十章 工程建設(shè)管理方案一、建立完善的管理規(guī)章制度 XX經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目是一項規(guī)模大，涉及面廣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。工程特點(diǎn)是：(一)建設(shè)內(nèi)容多，包括附屬道路、管網(wǎng)等子項工程，涉及各部門和方面，組織協(xié)調(diào)工作量大。(二)地處園區(qū)，施工擾民較大，便民措施費(fèi)用較高，揚(yáng)塵整治要求嚴(yán)、安全文明施工要求高。(三)部分地段新舊管網(wǎng)系統(tǒng)銜接要求高。(四)小三線施工，協(xié)調(diào)難度大。(五)交通對施工干擾大，交通組織要求協(xié)調(diào)措施得力。(六)工期緊，制約工期的不可預(yù)見因素多。因此，必須建立一套完善的、行之有效的合同管理和工程建設(shè)管理制度，如：《建設(shè)管理單位管理工作實(shí)施細(xì)則》、《招投標(biāo)管理辦法》、《進(jìn)度計劃監(jiān)督制度》、《建管人員到崗情況檢查辦法》、《工程進(jìn)度備案檢查辦法》等管理制度和辦法。二、建設(shè)管理工作范圍建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主應(yīng)做好項目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。(一)編制建設(shè)管理計劃、工程進(jìn)度計劃及資金計劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求。(二)采用國內(nèi)公開招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。(三)采用國內(nèi)公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同，(四)審批承建商提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。(五)檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。（六）檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并作好其他材料的招標(biāo)采購工作。(七)作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報帳提款工作，節(jié)約投資。(八)根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。(九)組織竣工驗收。(十)組織工程審計。(十一)審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。三、項目投資管理項目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，以求在工程項目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會效益。項目建設(shè)過程中，首先確定造價控制目標(biāo)，制定工程費(fèi)用支出計劃并付諸實(shí)施，在計劃執(zhí)行過程中對其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、質(zhì)量管理工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個方面：(一)審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；(二)組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；(三)對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；(四)質(zhì)量事故的報告和處置；(五)督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求；(六)督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求；(七)督促、檢查工程材料是否符合要求。五、工程進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過程中，對工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項目進(jìn)度計劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地檢查。六、合同管理合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)工程合同標(biāo)的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù)面廣、復(fù)雜、施工周期長，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，更加有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此，工程實(shí)施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。在項目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對合同管理的原則、范圍、主