建設部商品房買賣合同doc格式范本(編輯修改稿)
2025-06-10 23:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______________________________________________________________________； ?。?）____________________________________________________________________________________________?！ ‰p方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比=────────────────100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限?！ ≠I受人按下列第___________________種方式按期付款： 一次性付款 __________________________________________________________________________________________________?！ 》制诟犊睢 _________________________________________________________________________________________________?！ ∑渌绞健 _________________________________________________________________________________________________?！ 〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理： ，分別處理（不作累加） （1）逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過________________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ ”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 ?！ 〉诎藯l 交付期限。 出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格?！ ?．該商品房經(jīng)綜合驗收合格?！ ?．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件?！ ?．_______________________________________________________________________________________________?！ 〉缬鱿铝刑厥庠颍p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的； ___________________________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________________________。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ ?. _______________________________________________________________________________________________?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設計變更的約
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