委托物業(yè)管理合同1范本(編輯修改稿)
2025-06-10 13:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督； ?。ǎ常└鶕?jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費； ?。ǎ矗┙邮芗追綄?jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目； ?。ǎ担ψ≌瑓^(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施； ?。ǎ叮┮曳巾毐局咝?、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員； ?。ǎ罚┙⒈咀≌瑓^(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況； （８）負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價； （９）有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理； ?。ǎ保埃┰诠芾砥跐M時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料； ?。ǎ保保╅_展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作； （１２）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。 第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標 ?。保黜椆芾碇笜藞?zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后 年內(nèi)達到 標準。 ?。玻_保年完成各項收費指標
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1