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正文內(nèi)容

參考廣州市電梯日常維護保養(yǎng)合同(編輯修改稿)

2025-06-10 13:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。指派 同志為電梯安全管理員,負責電梯以下日常安全管理工作:(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當及時通知乙方。應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用,并及時通知乙方。除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。 第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利 有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。(二)義務(wù)應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。接到故障通知后,應(yīng)當在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時,由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援?,F(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責,保障設(shè)備整機及零部件完整無損。建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。第十二條 違約責任(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應(yīng)當按照 標準支付違約金。(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔全部責任。(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,乙方應(yīng)當返工,并按照 標準支付違約金。(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用,并按照 標準支付違約
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