銀信租賃擔(dān)?；刭?gòu)合同(編輯修改稿)
2025-06-10 12:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋處置權(quán)。甲方必須保證出租房屋內(nèi)各項(xiàng)居住設(shè)施配套（電話(huà)、寬帶等）的可使用性。乙方責(zé)任在房屋租賃期間，乙方享有該房屋使用權(quán)，擁有另行租賃第三方等權(quán)利。乙方使用時(shí),以房間內(nèi)原有的裝飾為準(zhǔn),不得擅自對(duì)室內(nèi)已有裝飾及各項(xiàng)配套設(shè)施做任何改動(dòng)，要精心維護(hù)室內(nèi)所有物品及設(shè)施。（詳見(jiàn)附件一之標(biāo)準(zhǔn)）乙方不允許在外墻樓內(nèi)帖廣告標(biāo)語(yǔ),樹(shù)立廣告牌,指路牌等。乙方在租賃期間,需保管好房門(mén)鑰匙,如有丟失應(yīng)即時(shí)到本公寓物業(yè)管理部門(mén)登記備案,并由丟失者攜帶有效證件到物業(yè)處重新配置房間鎖。 六、違約責(zé)任甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋給乙方使用時(shí)，每延遲一天，應(yīng)按乙方已付租金的1%向乙方支付違約金，若逾期30天后仍未交付該房屋，乙方可解除本合同。乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房屋租金，每延遲一天，應(yīng)按乙方應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金，若逾期30天后仍未交付應(yīng)交租金，甲方可解除本合同。七、合同變更或解除，甲、乙雙方可以變更或解除本合同：；，或因政府征用土地須拆除該房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行的；、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。l 由于甲方原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)退回所收取租金總和進(jìn)行補(bǔ)償。l 由于乙方原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，丙方負(fù)有連帶賠償責(zé)任，并且必須代乙方繼續(xù)履行本合同之規(guī)定。 本合同依法解除或因租賃期限屆滿(mǎn)而終止時(shí)，乙方應(yīng)騰出該房屋，與甲方進(jìn)行交接。八、關(guān)于房屋回購(gòu)待合同規(guī)定使用期滿(mǎn)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下一致：l 如甲方選擇繼續(xù)擁有該房屋所有權(quán)，收回使用權(quán)房屋改為自住，本合同自動(dòng)終止，不適用回購(gòu)條款l 如甲方選擇繼續(xù)擁有該房屋所有權(quán)，但希望續(xù)簽合同，則乙方保證以后每年租金收益率參照前一年標(biāo)準(zhǔn)上浮10﹪，協(xié)議另行簽訂。l 如甲方選擇放棄該房屋所有權(quán)，則乙方自愿以甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋實(shí)際所付房款為基準(zhǔn)，加價(jià)20﹪進(jìn)行回購(gòu)，本合同自動(dòng)終止。注：甲方必須在該
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