北京采暖合同范本(按面積收費(fèi)版)(編輯修改稿)
2025-06-10 08:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 京市的規(guī)定免費(fèi)定期進(jìn)行室溫抽測(cè)。、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行巡檢。在巡檢中發(fā)現(xiàn)甲方的自用采暖設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況的，應(yīng)當(dāng)在采暖季開始之前30日書面告知甲方及時(shí)整改。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前一周在住宅單元門或電梯口等明顯位置進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。，公布值班、報(bào)修電話，采暖期內(nèi)安排人員24小時(shí)值守。乙方公布的報(bào)修電話應(yīng)當(dāng)具有錄音功能，電話錄音應(yīng)當(dāng)保留一個(gè)整采暖季，號(hào)碼為： 。采暖期內(nèi)，接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)之內(nèi)回復(fù)甲方；供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當(dāng)立即處置；出現(xiàn)溫度不達(dá)標(biāo)等情況的，乙方應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)內(nèi)告知甲方處置情況。《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，上述信息發(fā)生變化時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并迅速采取有效處理措施，及時(shí)消除影響?！掇k法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。第七條 違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任，除須按本合同約定交納采暖費(fèi)本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（含地埋管）等室內(nèi)自用采暖設(shè)施泄漏或擅自拆改室內(nèi)供熱設(shè)施產(chǎn)生泄漏等原因，造成自身、相鄰用戶、乙方和公共設(shè)施損壞的，除承擔(dān)自身?yè)p失外還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌綋p失。，或拒絕乙方正常的入戶安全檢查和設(shè)施維修，或拒絕乙方提出設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定用熱行為，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照未供熱天數(shù)退還相應(yīng)采暖費(fèi)。退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)停供天數(shù)停供天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。停供天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。，甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價(jià)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)退費(fèi)比例按臥室、起居室約定采暖溫度計(jì)：室內(nèi)溫度低于約定溫度2度之內(nèi)的，退費(fèi)比例為40％；室內(nèi)溫度低于約定溫度2度（含）以上、4度以下的，退費(fèi)比例為60％；室內(nèi)溫度低于約定溫度4度（含）以上的，退費(fèi)比例為100％。、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到約定的天數(shù)按以下情形計(jì)算：（1）甲方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)首先向乙方報(bào)修，乙
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