【文章內(nèi)容簡介】 具體措施如下：1廢水該項目廢水主要為生活污水．?dāng)M收集處理后排至下水管道。2噪聲該項目各噪聲源擬采取下列方法進(jìn)行治理：盡量選用低噪聲設(shè)備，以減少噪青的產(chǎn)生設(shè)項目在生產(chǎn)運營期間會產(chǎn)生一定的噪聲，項目選址遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，企業(yè)同時采取屏蔽措施，對周邊居民生活造成的影響很小。3固廢及生活垃圾處理生產(chǎn)及生活垃圾送至垃圾場集中處理。環(huán)境保護(hù)具體措施如下：l、攪拌設(shè)備屬全封閉設(shè)施，要消除在生產(chǎn)過程中造成的粉塵污染，同時噪音較小，基本達(dá)到無粉塵。配料倉設(shè)備設(shè)置在半地下，上料方向的側(cè)面進(jìn)行加高處理，其余部分封閉，基本達(dá)到無粉塵。攪拌場地將全部做硬化處理，以解決行車時產(chǎn)生的塵土。料場用擋墻將沙、石料分隔存放，加之場地硬化地面，所益生產(chǎn)。過程中基本無粉塵。結(jié)論該工程符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策、規(guī)劃，若建設(shè)單位按照承諾的工藝進(jìn)行生產(chǎn)，認(rèn)真落實上述環(huán)保對策，完成污染物達(dá)標(biāo)要求，有效地控制環(huán)境污染；項目從環(huán)保角度考慮，立項可行。在道路兩旁、場地四周、各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化用地，種植樹、草、花等植物，擴(kuò)大綠色面積，美化環(huán)境。第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防為了加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民生命和財產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家相繼出臺一系列相關(guān)法則，勞動安全衛(wèi)生與消防方案設(shè)計要以相關(guān)法規(guī)為依據(jù)，做好勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計和審查。7 .l勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計的依據(jù) 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(2002) 《生產(chǎn)設(shè)備安全生產(chǎn)總則》(；1 55083洲j 《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》 《關(guān)于加強防塵防毒|工作的決定》（國發(fā) [1984]97號文） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB5014020057. 2安全衛(wèi)生措施主要依據(jù)((建筑防雷設(shè)計》GB5005794(2000年二版)，采用TNCS系統(tǒng)。防止擊雷的措施．采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)（帶）或避雷針或由這兩種混合組成的接閃器避雷網(wǎng)（帶）沿屋角、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)。并在整個屋面組成不大于20m20m或24m16m網(wǎng)格。對于平屋面的建筑物，其寬度若不大于20m，可以沿網(wǎng)邊敷設(shè)一圈避雷帶。7. 2 .2安全保護(hù) 變壓器高、低壓開關(guān)拒選用帶保護(hù)裝置的產(chǎn)品，確保職工的操作安全。所有崗位上的職工都要進(jìn)行上崗前安全培訓(xùn)，以保證工作的安全順利進(jìn)行。生產(chǎn)線設(shè)備的布置、安裝要充分考慮物流、間距、操作位置等安全因素。機械傳動裝置安裝要有保護(hù)措施，安裝防護(hù)罩、安全標(biāo)識，起重設(shè)施運轉(zhuǎn)及起吊工件時要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防患于未然。高壓電器設(shè)備和生產(chǎn)用電設(shè)備外殼進(jìn)行保護(hù)接地、電氣插座回路及移動式用電設(shè)備設(shè)漏電保護(hù)。公司地處我國華北地區(qū)夏根據(jù)實際情況合理配備必要的防暑降溫設(shè)施。公司要制度化，定期進(jìn)行職工勞動安全衛(wèi)生教育培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。增強員工自我防范意識、規(guī)范行為。 建筑物周圍及道路兩旁和空地種植樹、草、花等植物擴(kuò)人綠化面積，使周圍環(huán)境幽雅、美觀。 生活污水，經(jīng)過處理后，統(tǒng)一排入市政府網(wǎng)。7 .3消防設(shè)施 .1防火設(shè)計 1)廠內(nèi)工業(yè)建筑廠房的火災(zāi)危險性為戊類。 2)廠內(nèi)所有工業(yè)、民用建筑均按二級耐火等級設(shè)計。 該工程在正常生產(chǎn)情況下一般不易發(fā)生火災(zāi)。為了防止火災(zāi)的發(fā)生，根據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，該工程在計計上采取了相應(yīng)的防范措施。 1)室外消防給水 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，需設(shè)置室外消火栓，其間距不大于120m。消防用水量15L／S，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時問按2h考慮，1次滅火用水量為[08m1。管網(wǎng)為枝狀布置，水源由自備水井供給，采用低壓消防給水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時市消防隊可在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廠區(qū)選，以滿足消防所需的水壓和水量要求。廠區(qū)設(shè)置消火栓，消防水管為DNl00給水管。 2)廠區(qū)設(shè)置消防水池，設(shè)置消防泵站，由消防水泵和室外消火栓組成，采用臨時高壓給水系統(tǒng)，最不利點的消火栓水壓不低于10米。 3)廠房內(nèi)及變配電室設(shè)置干粉滅火器。 4)將廠前區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分成獨立的功能區(qū)，廠內(nèi)道路環(huán)狀設(shè)置。 5)廠區(qū)主干道寬度為6m．次干道寬度為4m，轉(zhuǎn)彎半徑9m，以滿足消防車輛行駛。 6)建、構(gòu)筑物的設(shè)計均根據(jù)其不同的防雷等級按防雷規(guī)范設(shè)置相應(yīng)的避雷裝置，防止雷擊引起火災(zāi)。電氣系統(tǒng)具備短路、過負(fù)荷、接地漏電等完備的保護(hù)系統(tǒng)，防止電氣火災(zāi)發(fā)生。第八章 經(jīng)營管理本公司機構(gòu)設(shè)置、人員編制、經(jīng)營管理，按照《中華人民共和國企業(yè)法》進(jìn)行編制。公司設(shè)總經(jīng)理一人，下設(shè)相關(guān)的職能部門：生產(chǎn)車間、技術(shù)部、材料采購部、財務(wù)部、銷售部、辦公室等部門。公司具有豐富的混凝土沙石料生產(chǎn)經(jīng)營、管理經(jīng)驗，這為公司的發(fā)展壯大提供了有力的技術(shù)支持。公司總編制為26人，其中直接生產(chǎn)人員18人：管理人員、司機8人。職工來源，在社會上招聘，公司職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護(hù)、勞動紀(jì)律等，應(yīng)按照《中華人民共和固經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》進(jìn)行辦理。該項目采用國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，為了更好地掌握這些設(shè)備的操作規(guī)程，實行安全。必須對職工進(jìn)行拉術(shù)培訓(xùn)和安全生產(chǎn)教育，考核合格后才能上崗。工人和技術(shù)人員的培訓(xùn)由公司統(tǒng)一安排到同行業(yè)其他相關(guān)企業(yè)進(jìn)行。培訓(xùn)措施①提前派人到設(shè)備生產(chǎn)廠實習(xí)，使設(shè)備到位人員培訓(xùn)到位。②對全員進(jìn)行質(zhì)量管理、安全文明生產(chǎn)、嚴(yán)格工藝紀(jì)律的教育：3請經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員、管理人員和工人指導(dǎo)。職工工資和福利按照國家勞動法規(guī)定的工資和福利標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章 項目實施進(jìn)度安排9. l項目實施內(nèi)容 某商品混凝土有限公司新建年產(chǎn)19 萬立方米混凝土攪拌站項目，已完成工程前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研，建筑規(guī)模，項目地址、資金來源的確定，現(xiàn)正在辦理項目立項工作。. 2工程建設(shè) 設(shè)計單位收集有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料，進(jìn)行方案對比論證。項目的施工需要選取最優(yōu)秀的施工單位來承擔(dān)，并按照施工圖土建施工。 9 .2項目實施進(jìn)度安排項目應(yīng)盡早開辦，在項目實施過程中應(yīng)妥善安排各項工作交叉進(jìn)行以縮短工期，該項目計劃2009年8月前期工作準(zhǔn)備，2010年4月工程完畢交付使用。從項目前期到工程投入使用，預(yù)計時間為8個月。第十章 投資估算與資金籌措 2005年HB省建筑、安裝工程概算費用定額 2004年HB省建設(shè)項目概算其他費用定額 國家計委關(guān)于加強基本建設(shè)在中型項目概算中“價差預(yù)備費”管理有關(guān)問題的通知 BD市建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn) 國內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場價 某商品混凝土有限公司提供的有關(guān)數(shù)據(jù)項| 萬元。，，基本預(yù)備費123. 05萬元。項目報批總投資1410. 49萬元，項目建設(shè)投資1353. 53萬元。具體各項投資明細(xì)詳見總投資估算。固定資產(chǎn)投資價值確定設(shè)備按出廠價、綜合運雜費和運輸?shù)荣M用及安裝調(diào)試費確定。下列工程建設(shè)其他費按有關(guān)文件進(jìn)行編制 (1)建設(shè)項目前期工作咨詢費：按冀價經(jīng)費[2000]第10號文件確關(guān)規(guī)定計算。 (2)建設(shè)單位臨時設(shè)施費：依據(jù)《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算定額管理工作的若干規(guī)定》計標(biāo)（85）352號]。 (3)辦公及生活家具購置費：按每人300元計。 (4)前期咨詢費：依據(jù)國家計委計價格1999]1283號。 (5)環(huán)境評價費：按計價格[2002]125時史有關(guān)規(guī)定計算。 (6)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按設(shè)備價的1％計?；绢A(yù)備費：按第一部分、第二部分合計的10％漲價預(yù)備費根據(jù)計投資(1999)]1340號文規(guī)定，目前價格上漲指數(shù)按零計算。鋪底流動資金：鋪底流動資金取流動資金總額的30％，流動資金總額按分項詳細(xì)估算法計算。，流動資金189. 87萬元。該項目資金全部由某商品混凝土有限公司自籌。項目資金籌措表序號項 目合 計建設(shè)期生產(chǎn)期121總投資建設(shè)投資0建設(shè)期利息000流動資金02資金籌措項目資本金建設(shè)投資0流動資金0債務(wù)資金000長期借貸000流動資金借款000其他資金000第十一章 財務(wù)評價 財務(wù)評價也就是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價，它是我國現(xiàn)行財稅制度和價格體系的條件下，對項目進(jìn)行財務(wù)效益分析。并從財務(wù)角度，計算項目的財務(wù)盈利能力和清償能力，以此來判定項目的財務(wù)可行性。11. 1評價依據(jù)11. 1. 1評價方法和參數(shù)依據(jù)根據(jù)2006年國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》(第三版) .2財務(wù)會計依據(jù)本研究報告財務(wù)問題依據(jù)2007年1月1|日國家財政部頒發(fā)的《企業(yè)財務(wù)通則》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》. 3數(shù)據(jù)認(rèn)可報告采用的投資，價格等財務(wù)會計數(shù)據(jù)均經(jīng)某商品混凝土有限公司認(rèn)可。11 .1. 4建設(shè)進(jìn)度該項目的建設(shè)期為8個月：. 5項目計算期該項目計算期為15年（含建設(shè)期）。11. 項目實施后，運營期年生產(chǎn)量為19萬立方米，年均銷售收入3800萬元。 項目達(dá)產(chǎn)期成本費用主要包括：原材料、水費、電費、工人工資、設(shè)備維修費、折舊費、其它費用等。 、石子、水泥、粉煤灰等。價格均采用當(dāng)前市場價估算。：本項目有自備水井，不涉及水費問題，取水所用電量計算在總用電量中，不單獨計算。：，生產(chǎn)期間滿負(fù)荷，／kwh，共計27 .54萬元／年。：該項目定員26人。工人18名，；管理人員8名，福利費以年工資的14％計。％計。：該項目固定資產(chǎn)原值為1353 .53萬元人民幣，其折舊費用計算方法，按直線法，采用分類折舊。設(shè)備的折舊年限為10年，殘值率為4％。 固定資產(chǎn)年折日額=固定資產(chǎn)總額(1殘值率)／折舊年限 萬元人民幣。 。該項目預(yù)計年均銷售收入為3800萬元人民幣，扣除總成本、銷售稅金及附加、增值稅即為年利潤總額。，增值稅為192. 43萬元。該項目的利潤總額為419. 2l萬元。所得稅：，應(yīng)納所得稅稅率按25％計取。經(jīng)計算。該項目盈余公積金按可供分配利潤的10％計取。11. 4損益表稅費：該項目需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和所得稅。其中，增值稅按17％的稅率繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的7％繳納，教育贊附加按增值稅的4％繳納。該項目根據(jù)國家有關(guān)稅收政策，該項目增值稅會及附加計算如下：增值稅該項目交納增值稅，增值稅率為17％，增值稅應(yīng)繳稅額=(銷項稅額額進(jìn)項稅額)稅率該項目預(yù)計年銷售收入為3800萬元人民幣，經(jīng)計算應(yīng)交增值稅192 .43萬元。城市維護(hù)建設(shè)稅 ’該項目城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的7％征計，經(jīng)測算該項目的城市維護(hù)建設(shè)稅為1 3 .47萬元人民幣。教育費附加教育費附加按增值稅的4％征計。11 .5財務(wù)分析 ‘內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，用公式表示為： ∑(CI—CO)t(1 +FIRR)t=0該項目基準(zhǔn)收益率參照同行業(yè)平均水平和銀行現(xiàn)行借款利率設(shè)基準(zhǔn)收益率為12％。根據(jù)現(xiàn)金流量表計算得到該項目內(nèi)部收益率：計算指標(biāo)所得稅前所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%% 該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值，項目收益狀況良好。 凈現(xiàn)值是把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和，用公式表示為： NPV=∑(CI CO)t(1+Ic)t 該項目計算期15年，財務(wù)凈現(xiàn)值見下表：計算指標(biāo)所得稅前所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值Ic=12% 財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，表明項目的盈利能力超過了基準(zhǔn)收益率，項目投資能夠在規(guī)定的時間內(nèi)得到回收。在不考慮資金時間價值的情況下，投資回收期是指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間。計算公式如下：投資回收期(Pt)=累計凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值年數(shù)1+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值／當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)經(jīng)計算，該項目投資回收期為：計算指標(biāo)所得稅前所得稅后投資回收期 總投資收益率表示總投資的盈力水平，系指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年均息稅前利潤與項目總投資的比率。經(jīng)計算，％項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈力水平，系指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與項目資本金的比率。 經(jīng)計算，該項目資本金凈利潤率為20. 37％。項目資本金現(xiàn)金流量分析，應(yīng)在擬定的融資方案下，從項目資本金出資整體的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項目資本金現(xiàn)金流量表，利用資金時間價值的原理進(jìn)行折現(xiàn)，計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察項目資本金可獲得的收益水平。％，財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=12％)1091. 56萬元。具體數(shù)據(jù)詳見表14。盈虧平衡分析系指通過計算項目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(BEF)，分析項目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項目對產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點可采用生產(chǎn)能力利用率表示，計算公式：BEP生成能力率=年固定成本/（年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加）取項目第六年為例進(jìn)行計算．％，％企業(yè)就可以保本，由此可見該項目具有一定的適應(yīng)市場變化的能力。 敏感性分析是通過預(yù)測項目主要因素發(fā)生變化時，對全部投資的財力評價指標(biāo)的影響程度，從中找出主要敏感性因素，以確定合理措施，用最小的投入，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。