商業(yè)廣場商鋪租賃合同書范本(編輯修改稿)
2025-06-10 08:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 60。 _ 月 _ _日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。 第五條：履約保證金 本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。216。 216。 承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。 216。 如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。 第六條：其他收費標準及期限 商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。 收費標準及期限： 管理費（按套內(nèi)建筑面積計算）：￥ 元/平方米/月,總計 元/月（大寫：人民幣216。 萬 千 百 拾 元整）。辦理商鋪交接時，承租方需預交 個月管理費。 216。水、電、氣費：計費標準按國家有關規(guī)定計算。 水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關規(guī)定執(zhí)行。216。 216。水、電、氣費及管理費交納期限：每月 日至 日。 第七條：商鋪交接時間 年_216。 交房時間：出租方應于 月_ _日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。 第八條：裝修約定 承租方保證在簽定本合同后，于216。 年 月 日前進場裝修， 年 月 日前裝修完畢并開始營業(yè)。 216。 為保證“深長城南熙里”商業(yè)街的風格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內(nèi)部進行裝修前，須提前 天將擬定裝修方案報商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司審核批準，經(jīng)商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司審批同意并書面通知后，承租方方可進場裝修。 216。 若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任（詳見本合同第九條）。 216。 租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。 216。 甲方必須在 年 月 前將水、電到位。 第九條
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