20xx事業(yè)單位季度述職報告(編輯修改稿)
2025-06-10 05:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本上保證了工作的正常開展。(一)是做好南區(qū)回訪工作，住宅維修全面完成。年初我們對南區(qū)住戶開展了全面的回訪工作，對屋面漏雨、衛(wèi)生間漏水、窗臺板漏雨、窗戶四周長毛、玻璃窗透氣等問題進行了詳細統(tǒng)計，制定了維修計劃方案，并安排施工隊進場維修。截至目前處理南區(qū)屋面漏雨約50戶。衛(wèi)生間漏水維修約80戶。窗臺板漏雨、窗戶四周長毛約200戶，玻璃透氣約60戶，目前，南區(qū)除幼兒園“平改坡”工程正在施工，其他項目均已與物業(yè)移交完畢。(二)是完成了北區(qū)與物業(yè)公司管網(wǎng)配套的交接工作，全面完成了住宅、公建樓外部裝飾及區(qū)內(nèi)園林綠化景觀等配套工程。今年初小區(qū)物業(yè)公司已成功介入管理，我部將北區(qū)小區(qū)保安、零點公司的可視對講、園區(qū)監(jiān)控、周界防護、背景音樂、電子巡更及門禁系統(tǒng)、智信公司的住宅監(jiān)控、自來水及竣工圖、道路、路燈、草坪燈、庭院燈、籃球場、水泵房、住宅配電間、供用電表及電卡、單元門及配電間鑰匙、配電盤鑰匙、分支箱鑰匙等相關資料的移交物業(yè)公司，并辦理了交接手續(xù)。全面完成了北區(qū)園林綠化工程，并組織了驗收?，F(xiàn)已轉(zhuǎn)入養(yǎng)護管理階段，在養(yǎng)護管理期間更換青木90余株，更換四色模紋約7000顆。補栽法國冬青約1000株、大花月季約600株、綠籬約50m178。更換大喬木約30顆。補栽重瓣瞿麥約300m178。補栽植草約300m178。對園區(qū)內(nèi)花架、園路、鋪裝面等進行了整改，同時更換小區(qū)藝術井蓋4個。北區(qū)公建樓土建及配套方面：電纜穿線完成。電表安裝完成。電梯完成調(diào)試。消防EPS電源柜安裝完成。公建樓應急燈安裝完成。地下室人防分機系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢。消防水箱、消防栓、消防噴淋實施安裝完畢。消防應急燈安裝完畢。消防自動報警系統(tǒng)調(diào)試完畢。目前公建樓面臨最大困難就是資金問題，正式水電因資金問題到目前為止還沒開通。(三)是其他重點工作與工程建設同步推進，各項工作開展順利。南北區(qū)審計工作：南區(qū)審計共涉及91家單位施工項目的審計工作，到目前為止所有工程項目送審批中心一科，已完成全部定案工作。已將定案書報送審批中心二科，爭取xx年8月份完成南區(qū)審計工作。北區(qū)審計共涉及35家單位施工62個項目的審計工作。截至xx年6月，已完成44個項目的定案工作，還剩18項定案工作正在進行中，北區(qū)現(xiàn)已完全完工項目的工程決算已經(jīng)全部轉(zhuǎn)到財政評審中心，材料對帳工作也已全部完成，爭取早日完成北區(qū)定案工作及審計工作。安居房維修：在學習實踐科學發(fā)展觀期間，我部組織相關人員對前期37戶幸芝里住宅小區(qū)室內(nèi)長毛修繕情況進行了回訪，發(fā)現(xiàn)仍有10戶業(yè)主家中存在不同程度的墻體長毛現(xiàn)象，針對處理效果不理想的住戶，我們在做好安撫工作的同時，制定了施工方案。從小區(qū)施工隊伍中選出技術比較過硬的施工隊進場維修，并安排專人跟蹤落實，達到群眾滿意。期間，累計施工面積約280 m178。其中，內(nèi)墻防霉涂料粉刷約70m178。外墻防水處理約210 m178。綜合樓銷售工作：在局領導關注下，在兄弟單位的幫助下，幸福綜合樓已有眾多商家到現(xiàn)場考察過，其中有幾家還有購買意向，但涉及到一些具體問題，進展比較緩慢，尤其是土地證問題，同時可利用本次住博會對幸福綜合樓及北區(qū)綜合樓進行宣傳，不但支持了住博會，也提升了我部的知名度與認知度，對我部的今后發(fā)展有一定的作用，為單位的后續(xù)發(fā)展奠定基礎。關于政協(xié)提案反映南區(qū)供暖不達標問題：針對提案中提出的南區(qū)部分住戶供暖不達標問題，我部立即組織相關人員對南區(qū)頂層及一層住戶304戶中的35戶進行回訪測溫并叫業(yè)主填寫供暖意見表，同時召集熱力公司、設計院、監(jiān)理公司、地暖單位的相關領導和專家召開了專題會議，達成了一致意見：熱力公司在供水溫度符合標準要求的情況下，相應提高供水壓力，促使高層頂層達到供熱標準。我部要求把不屬于指揮部的責任向業(yè)主解釋清楚，切實做好服務工作。四、不足之處及努力方向回顧一年的工作，工作中的風風雨雨時時在眼前隱現(xiàn),我不僅能在工作時埋下頭去忘我地工作, 吃苦耐勞，富
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