【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。六、抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加粗的條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。抵押人對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保，并按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。七、抵押人有權(quán)簽署本合同。如抵押人為法人的，則：（一）抵押人是依法注冊(cè)且在借款期限內(nèi)合法存在的企業(yè)法人，有權(quán)簽署并執(zhí)行本合同。抵押人有合法資格將依法可供抵押的抵押物用于本合同項(xiàng)下借款抵押。（二）抵押人在本合同項(xiàng)下之抵押已分別得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)且不違反適用于抵押人的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。抵押人若有違反其公司內(nèi)部的任何規(guī)定而簽署本合同，責(zé)任概由抵押人負(fù)責(zé)，與抵押權(quán)人無關(guān)。八、抵押人保證向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是真實(shí)的，并保證隨時(shí)接受并配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查。九、抵押人履行了抵押責(zé)任后，在不影響債務(wù)人今后償還債務(wù)的前提下，有權(quán)向債務(wù)人追償款項(xiàng)。但如果債務(wù)人同時(shí)面臨抵押人的追償和抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下的任何支付要求，抵押人同意債務(wù)人優(yōu)先償付其對(duì)抵押權(quán)人的債務(wù)。十、如果債務(wù)人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律或事實(shí)上損害抵押權(quán)人在本抵押合同項(xiàng)下享受的任何權(quán)利。十一、擔(dān)保債務(wù)清償完畢前，抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，抵押人將按抵押權(quán)人要求采取有效措施補(bǔ)足抵押物的價(jià)值或者提供新的足額、有效的擔(dān)保。十二、擔(dān)保債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管、使用、維護(hù)抵押物。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不以抵押物出租、出借、出讓、再抵押、質(zhì)押或其他方式處分抵押物，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。十三、如發(fā)生抵押物被列入拆遷范圍等任何可能影響抵押人擔(dān)保責(zé)任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人。抵押人與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛時(shí)，抵押人保證在十天內(nèi)書面通知抵押權(quán)人。十四、抵押物被列入拆遷范圍，對(duì)于采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人及擔(dān)保人清償債務(wù)，或以調(diào)換的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)重新設(shè)置符合抵押權(quán)人要求的擔(dān)保；對(duì)于以補(bǔ)償款形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款通過在興業(yè)銀行開立保證金專戶或存單等形式，為主合同債務(wù)提供擔(dān)保。十五、如抵押物因其屬性、用途的改變成為限制抵押財(cái)產(chǎn)，或因抵押人原因使抵押權(quán)人未能就抵押物全部?jī)r(jià)值取得抵押權(quán)，則一切后果和責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押人就該抵押物價(jià)值減少部分向抵押權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。十六、若主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保，則抵押人對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受其他任何擔(dān)保人所提供的擔(dān)保的影響，也不因之而免除或減少，其擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)也不以抵押權(quán)人向其他任何擔(dān)保人提出權(quán)利主張或進(jìn)行訴訟/仲裁/強(qiáng)制執(zhí)行為前提。十七、當(dāng)債務(wù)人未依約履行債務(wù)時(shí)，無論抵押權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用證及其他任何行使的擔(dān)保方式），抵押人均應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保合同項(xiàng)下全部擔(dān)保責(zé)任。十八、在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，無須經(jīng)過抵押人同意，抵押權(quán)人有權(quán)將債權(quán)的部分或者全部轉(zhuǎn)讓。第十五條 抵押的效力一、抵押人保證債務(wù)人履行主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如債務(wù)人違反主合同的約定（包括但不限于債務(wù)人未按主合同約定使用借款），均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)。二、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，但是未加重債務(wù)人的責(zé)任的，無須經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、抵押期間，抵押人死亡或終止的，在本合同項(xiàng)下的抵押物上設(shè)立的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵押人的繼承人或繼受者無權(quán)就此提出抗辯。第十六條 義務(wù)的履行及權(quán)利的放棄一、抵押人在本合同項(xiàng)下的義務(wù)具有獨(dú)立性，不受本合同任何一方與第三人之間關(guān)系的影響，但本合同另有約定的除外。二、抵押權(quán)人給予債務(wù)人、抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第十七條 違約責(zé)任一、抵押人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：（一）違反在本合同中所作的聲明與承諾；（二）因故意或過失而造成抵押物毀損、滅失；（三）違反本合同的其他約定。二、違約發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）要求抵押人限期糾正違約；（二）宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于清償借款本息及其他費(fèi)用；（三）要求抵押人支付主合同項(xiàng)下借款金額一定比例的違約金（見本合同第二十二條特別約定條款八）； （四）要求抵押人賠償違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的實(shí)際損失。三、本合同有效期內(nèi)，因抵押人以外的其他因素致使或可能致使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布借款提前到期，依法處分抵押物用于