服務(wù)方案清單及控制價編制(編輯修改稿)
2025-06-10 04:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一、了解項目基本情況 我公司在接受咨詢?nèi)蝿?wù)后，項目組將首先到項目建設(shè)單位了解項目的立項和審批情況、工程設(shè)計情況、審批情況、建設(shè)單位的基本要求情況、其他有關(guān)情況等。 二、編制詳細咨詢工作實施方案項目組在進一步掌握項目準備情況后，根據(jù)咨詢合同約定的具體職責(zé)、項目各咨詢機構(gòu)的分工、工作流程等條件，調(diào)整本項目工作方案，編制詳細的更切合實際的工程預(yù)算控制價編制實施方案，在得到公司領(lǐng)導(dǎo)小組審批和建設(shè)單位同意后實施。 三、收集整理咨詢工具資料造價咨詢?nèi)藛T開展工作前，收集整理開展咨詢工作所需的各項法律、法規(guī)文件，技術(shù)文件，定額文件、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備價格信息、各類參考資料。 四、進行人員培訓(xùn)項目組成立后，項目負責(zé)人將根據(jù)了解的項目基本情況，對參與造價咨詢的人員進行必要的有針對性的培訓(xùn)，進行技術(shù)交底，介紹項目情況，學(xué)習(xí)實施方案，使全體項目人員熟悉方案的工作程序、方法，保證工程量清單編制工作順利實施。 五、配備必要的辦公設(shè)備公司將項目組所需的所有辦公設(shè)備配備到位，然后組織造價咨詢?nèi)藛T進場。 六、工作分工項目負責(zé)人按各專業(yè)工程師的特點進行工作分工，讓每名工程師和預(yù)算員都清楚的了解自己承擔的工作范圍，避免工程預(yù)算控制價編制疏忽和遺漏。第七章 工程量清單編制辦法 一、工程量清單編制的原則為保證工程量清單的準確性，提供編制質(zhì)量，造價工程師編制工程量清單時嚴格遵守《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002013等國家、行業(yè)及省市有關(guān)規(guī)定。做到： （一）嚴格按規(guī)范規(guī)定設(shè)置分部分項清單項目，編寫項目編碼、計量單位。 （二）按施工圖設(shè)計準確描述各分部分項工程項目特征、工作內(nèi)容。 （三）嚴格按工程量計算規(guī)則計算工程量。 （四）工程量計算底稿必須清晰、整潔。 （五）清單結(jié)果要有利于維護建設(shè)單位合法利益。 （六）清單編制要有利于充分發(fā)揮專業(yè)承包公司的專業(yè)優(yōu)勢，提高工程質(zhì)量，加快工程進度，降低建設(shè)成本。 （七）在不違背規(guī)范的前提下，盡可能方便承包商投標報價。 二、編制工程量清單初稿項目組成員根據(jù)專業(yè)分工，按工程量清單編制程序進行詳細清單編制工作。 （一）收集清單編制依據(jù) 工程量清單編制前，應(yīng)根據(jù)委托人委托，收集完整的清單編制依據(jù)。 清單編制依據(jù)范圍：工程量清單編制依據(jù)包括施工圖、標準圖、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、清單規(guī)范、省市造價管理部門的規(guī)定、招標文件初稿、委托人項目管理要點等。 項目部向公司提交《資料清單目錄》，由公司按該目錄索引收集相應(yīng)資料。公司將收集的資料與造價工程師一起分別按工程項目逐一歸納整理。（二）熟悉資料 項目組成員在計算清單工程量前，首先應(yīng)完整地掌握項目情況，熟悉施工圖設(shè)計和技術(shù)規(guī)范。 全面閱讀所有編制依據(jù)，掌握工程情況，對其中重要內(nèi)容和各種疑問做好記錄。 在初步熟悉資料，并做好記錄后，項目負責(zé)人組織造價人員及時互相交換情況，互相提醒，避免問題疏漏。 發(fā)現(xiàn)表述不清的資料，造價工程師及時與項目委托人進行核實，將核實情況做好記錄。（三）對施工圖設(shè)計進行技術(shù)經(jīng)濟論證經(jīng)驗標明，70%80%左右的建安成本在工程設(shè)計階段已定型，因此做好施工圖設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟論證，幫助委托人把好設(shè)計關(guān)，可以起到降低建設(shè)成本、控制工程投資的作用。同時，工程施工招標時，往往還未進行施工圖設(shè)計會審，且每一項設(shè)計或多或少存在一定的遺漏或缺陷，造價工程師在熟悉施工圖后，會發(fā)現(xiàn)一些圖紙設(shè)計問題，在編制清單時，客觀需要解決。因此 造價工程師熟悉施工圖紙后，檢查設(shè)計是否存在技術(shù)缺陷，施工圖設(shè)計是否存在技術(shù)經(jīng)濟不合理的問題，提出合理化意見。 向建設(shè)單位提交設(shè)計合理化建議報告，由項目建設(shè)單位進行審批。造價工程師將同意落實的建議意見反映在設(shè)計文件中。（四）現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘的目的是了解項目施工現(xiàn)場條件，使編制的清單和控制價更加切合實際，降低承包商工程索賠的機率。因此在熟悉文字資料后，工作人員應(yīng)到工程現(xiàn)場進行實地踏勘?，F(xiàn)場踏勘時完成以下具體工作： 核查施工圖設(shè)計與工程場地條件是否吻合，施工場地條件，施工用水、電、訊、排水、道路條件，材料設(shè)備運輸條件，運輸距離。 記錄核查情況，將實際情況充分反映在編制的工程量清單中。 （五）計算工程量工程量計算是否準確，直接影響到工程招標的質(zhì)量、預(yù)算控制價的準確性，因此造價工程師應(yīng)在熟悉資料后，根據(jù)規(guī)范規(guī)定計算清單工程量。 造價工程師根據(jù)熟悉的資料，嚴格按分部分項清單名稱、工程量計算規(guī)則、計量單位計算清單工程量。 清單工程量采用相應(yīng)計算機軟件計算，同時輔助手工方法。 造價工程師在清單工程量計算底稿上注明清單項目名稱、構(gòu)件部位、計量單位，清晰、整潔書寫計算式，在計算書中對各分部分項清單工程量統(tǒng)計。 按清單規(guī)范規(guī)定對清單工程量進行分別匯總統(tǒng)計，列出分部分項清單。 （六）編制措施項目
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